清晨六点,城中村菜市场已经飘起了烟火气。
陈凡踩着沾了点露水的帆布鞋,停在一间挂着“空置”木牌的商铺前。灰扑扑的卷闸门上还留着前一任租户贴的“五金维修”贴纸,边角卷翘,被昨晚的雨打湿后更显破旧。但陈凡知道,这铺子的位置有多金贵——菜市场主入口左手边第三间,来往买菜的人流必经之地,昨天过户时中介说,光是这地段,月租至少能要到五千。
他掏出钥匙,弯腰插入锁孔,“咔嗒”一声拧开。卷闸门被手动拉起时发出刺耳的“嘎吱”声,惊飞了门口电线上的两只麻雀。铺子里空荡荡的,只有墙角堆着几个破旧纸箱,地面扫得还算干净,应该是前租户搬走时简单清理过。
陈凡没进去,就靠在门框上,目光扫过来往的人流。大多是提着菜篮子的老人,还有推着三轮车送货的摊主,喧闹的叫卖声、自行车铃声混在一起,是他住在这里半年来最熟悉的声音,只是以前他是挤在人群里打零工的那个,现在多了个“商铺老板”的身份。
“小伙子,这铺子是你的?”一个洪亮的声音从旁边传来。
陈凡转头,看见个穿蓝色工装裤的中年男人,手里攥着块沾了泥的围裙,脸上满是汗珠,身后跟着个推着装满青菜的小推车的女人,应该是夫妻俩。男人叫王建军,陈凡昨天来踩点时见过,他在隔壁铺卖了五年菜,一直想把旁边这间租下来扩大摊位,只是前租户咬死了租金不松口,拖到合同到期才搬走。
陈凡点了下头,没说话。
王建军搓了搓手,凑过来两步,眼神里带着试探:“那你这铺子……打算租不?我想租来卖菜,咱们都是邻居,好商量。”
陈凡从口袋里掏出皱巴巴的产权证明,递了过去。纸张边缘被他折出了明显的印子,上面“房屋所有权人”那一栏,清晰地印着“陈凡”两个字,红章盖得醒目。
王建军接过来,眯着眼看了足足半分钟,又翻到后面的过户日期,确认是昨天刚办的,才把证明还给陈凡,语气里的试探变成了实诚:“真是你的啊,年轻有为。那租金……你想怎么算?”
“五千,押一付三。”陈凡终于开口,声音没什么起伏,像是在说“今天吃了饭”一样平常。
王建军脸上的笑容顿了顿,挠了挠头:“小伙子,能不能少点?四千五行不?你看我这卖菜的,赚的都是辛苦钱,而且这铺子里头啥都没有,我还得自己装水电……”
他话还没说完,陈凡已经转身,伸手要拉卷闸门。
“哎!等等!”王建军赶紧拦住,“五千就五千!别关门啊!”
他知道这地段值这个价,昨天中介就跟他说过,要是新业主敢要五千,让他别犹豫,不然过两天肯定被别人抢了。刚才试着压价,也就是抱着侥幸心理,没想到这年轻人这么干脆,一点不拖泥带水。
王建军的老婆也赶紧过来打圆场:“五千就五千,我们今天就能搬进来,下午就找电工装灯,保证不耽误你收租。”
陈凡停下动作,从口袋里摸出一张早就准备好的租房合同——是昨天在打印店花五块钱打的,条款简单明了,租金、付款方式、租期都写得清清楚楚。他把合同递过去:“签字,按手印。”
王建军接过合同,看都没细看,就拉着老婆在承租方那栏签了字,又从兜里掏出个用塑料袋裹得严严实实的信封,数都没数就塞给陈凡:“这里面是两万,押一付三,你点点。”
陈凡接过信封,指尖捏了捏厚度,没拆,直接塞进了内侧口袋。他指了指合同上的日期:“租期一年,月底收下月租金。”
“知道知道!”王建军笑得满脸褶子,“以后还请你多关照,要是铺子有啥问题,我们再跟你说。”
就在这时,陈凡的脑海里突然响起一道冰冷的机械音:
【叮!检测到宿主在商铺完成租赁交易,触发临时签到任务】
【今日签到地点:城中村商铺】
【签到奖励:2000元现金,已自动存入宿主银行卡】
陈凡的眼皮没动一下,像是没听到这声音一样。他把合同叠好,放进另一个口袋,对王建军说了句“我走了”,就转身离开,没再看一眼已经开始收拾铺子的夫妻俩。
走出菜市场,喧闹声渐渐被抛在身后。陈凡路过之前打零工的那个工地,铁丝网里,赵虎正叉着腰跟一个工人吵架,声音隔着老远都能听见:“说了今天才干完活给工资,你急什么?再催老子让你滚蛋!”
那工人低着头,手里攥着个破了口的水壶,不敢反驳。
陈凡的脚步没停,径直走了过去。他现在已经不用再看赵虎的脸色,也不用为了几十块钱的工资跟人争执,那些日子就像沾在鞋底的泥,走几步,也就掉了。
他走到村口的农业银行,取了号,坐在大厅的椅子上等着。前面还有三个人,他掏出手机,点开银行App,余额那一栏显示着“.00”——王建军给的两万租金,加上刚才签到的两千,正好是这个数。
这是他长这么大,手里第一次有这么多钱。以前在孤儿院,零花钱是每月十块;毕业后来城中村,打零工一天赚一百,还得省吃俭用交房租。现在,只是租个铺子,签个字,就有了两万多,还有每个月稳定的五千租金。
陈凡盯着手机屏幕,眼神依旧平静,没有激动,也没有兴奋,只是手指在屏幕上划了划,把两万块转进了定期存款,只留了两千在活期里当生活费。
轮到他时,柜员是个年轻姑娘,看到他递过来的银行卡,又看了看他身上洗得发白的t恤,眼神里闪过一丝诧异,但还是笑着问:“您好,请问要办理什么业务?”
“存定期。”陈凡把卡递进去。
“存多久呢?”
“一年。”
柜员很快办好了手续,把存单和银行卡递给他:“您的业务办好了,定期存款一年,到期利息是……”
“不用了。”陈凡接过东西,转身就走,没等柜员把话说完。
走出银行,太阳已经升得很高了,照在身上有点热。陈凡沿着路边的树荫往出租屋走,路过便利店时,想起昨天签到的“全年零食储备”还没取,就走了进去。
店员还记得他,看到他进来,赶紧笑着迎上来:“帅哥,你昨天订的零食到了,都在后面仓库,我帮你搬出来?”
“不用,”陈凡摇摇头,“地址发你,帮我送过去。”他报了自己出租屋的地址,又补充了句,“今天下午送。”
“好嘞!保证准时送到!”
陈凡没再买别的,转身出了便利店。他现在要回出租屋,把东西收拾一下——有了稳定的租金收入,这月租三百的小单间,他也该搬了。不是嫌弃这里,只是觉得,既然有能力住得好一点,没必要委屈自己。
回到出租屋,他打开门,一股潮湿的霉味扑面而来。房间很小,只有一张床、一个掉漆的衣柜和一张折叠桌,桌子上还放着昨天吃剩下的泡面桶。陈凡走到衣柜前,打开门,里面只有几件换洗衣物,还有一个装着身份证、银行卡的旧钱包。
他把衣服一件件叠好,放进一个黑色的双肩包——这是他从孤儿院带出来的,背了五年,带子上的线都快磨断了。然后把桌上的泡面桶扔进垃圾桶,又用抹布把桌子擦干净。
收拾完,他坐在床边,拿出手机,点开租房App。他没看太贵的,就找离菜市场不远的小区,月租一千左右的单间,要求只有一个:朝南,有阳台。
翻了没几分钟,就看到一个合适的——离他的商铺只有两站路,小区虽然老,但环境干净,房间朝南,带个小阳台,月租一千二,押一付一。
陈凡直接拨通了中介的电话,电话响了两声就被接起。
“您好,请问是要租房吗?”
“看了你们挂的那个一千二的单间,现在能看吗?”
“可以可以!您现在在哪?我马上过去接您!”
“不用,发地址,我自己过去。”
挂了电话,陈凡把背包背上,锁好出租屋的门。门牌号是302,他在这里住了半年,没跟邻居说过一句话,现在走了,也没什么留恋的。
走到小区门口,他抬头看了眼三楼的窗户,窗帘拉得严严实实,就像他过去的日子,封闭又昏暗。但现在,他要走向有太阳的地方了。
中介已经在小区门口等着了,是个二十出头的小伙子,看到陈凡,赶紧跑过来:“哥,你可来了!这房子特别抢手,昨天刚挂出来,今天就你一个人来看!”
陈凡没说话,跟着中介进了小区。小区里种着不少老树,树荫浓密,路上遇到几个散步的老人,都笑着跟中介打招呼,看起来邻里关系不错。
房间在四楼,朝南,打开门,阳光直接照了进来,落在地板上,暖融融的。小阳台就在卧室旁边,摆着一张小桌子和两把椅子,阳台上还种着几盆绿萝,绿油油的。
“哥,你看这采光,绝对没问题!而且房东人特别好,家具坏了随时修,物业费也包含在租金里了。”中介在旁边不停介绍,“你要是满意,咱们今天就能签合同,明天就能搬进来。”
陈凡走到阳台,推开窗户,风从外面吹进来,带着点树叶的清香,比出租屋的霉味好闻多了。他转头对中介说:“签。”
中介愣了一下,没想到这么快就定了,赶紧拿出合同:“哥,那我现在给你拟合同,你身份证带了吗?”
陈凡从背包里掏出身份证,递给中介。
就在中介低头写合同的时候,陈凡的脑海里又响起了系统提示音:
【叮!检测到宿主即将完成住房升级,触发日常签到任务】
【今日签到地点:新租房】
【签到奖励:全屋家电套装(冰箱、洗衣机、空调、热水器),已安排送货,明日送达】
陈凡的嘴角几不可察地动了一下,很快又恢复了平静。他接过中介递过来的合同,仔细看了一遍,确认条款没问题,就签了字,然后扫码付了押金和第一个月的租金。
“哥,这是钥匙,你收好!”中介把钥匙递给陈凡,笑得眼睛都眯了,“以后有什么事,随时给我打电话!”
陈凡接过钥匙,放进兜里,对中介说了句“谢谢”——这是他今天说的最多的两个字。
走出小区时,太阳已经偏西了。陈凡看了眼手机,已经下午四点多了,便利店的零食应该快送到出租屋了。他没回去,而是直接往商铺的方向走——他想再去看看,自己的第一个“资产”。
走到商铺门口,王建军已经把铺子收拾好了,新的菜架摆得整整齐齐,上面摆满了新鲜的青菜、萝卜,他老婆正拿着个小喇叭喊:“新鲜蔬菜,刚到的,便宜卖了!”
看到陈凡,王建军赶紧迎上来:“陈老板,你来了!你看这收拾得还行不?晚上我请你吃饭,就当谢谢你租我这铺子!”
“不用。”陈凡摇摇头,目光扫过铺子里的人流,不少人在挑菜,生意看起来不错。
“那也行,”王建军也不勉强,“月底我把下个月的租金给你送过去?”
“不用,转账。”陈凡报了自己的银行卡号,然后又补充了句,“别迟到。”
“放心!肯定准时!”
陈凡没再停留,转身离开。夕阳把他的影子拉得很长,落在菜市场的石板路上,一步一步,很稳。
他现在有了商铺,有了新的住处,还有每个月稳定的租金收入,不用再打零工,也不用再看别人的脸色。但他知道,这只是开始。系统每天都会签到,会给他新的奖励,他要做的,就是把这些奖励用好,让自己的日子过得越来越好。
走到路口,他看到一家打印店,突然想起之前系统给的“轻资产创业”指引。他停下脚步,抬头看了眼打印店的招牌,然后走了进去——他需要印点名片,还有中介公司的注册资料。
也许,从明天开始,他就不止是“商铺老板”了。