省城天府新区兴隆湖畔,阳光将湖面映照得波光粼粼,周边的现代化写字楼鳞次栉比,这里作为城市新中心,每一块土地都堪称“黄金宝地”。土地拍卖现场座无虚席,省内顶尖房企的负责人悉数到场,空气中弥漫着无形的硝烟。江渝川身着深灰色西装,神情沉稳地坐在前排,身旁的何萍手持文件夹,里面密密麻麻记录着各房企的过往竞拍风格、资金实力,以及三块目标地块的详细评估报告。
拍卖师敲下第一槌,宣布竞拍开始。首批地块并非江渝川的目标,他只是静静观察,偶尔与何萍低声交流,分析场上的竞争态势。当编号10、11、12的三块兴隆湖核心地块依次亮相时,现场气氛瞬间升温——这三块地连成一片,紧邻地铁口和规划中的学校、医院,总建筑面积达250万平方米,是打造超级大盘的绝佳载体。
“起拍价\/亩!”拍卖师的声音刚落,台下便有人立刻举牌:“!”
“!”“!”价格迅速攀升,几家老牌房企你来我往,互不相让。江渝川始终按兵不动,直到价格突破\/亩,场上的举牌节奏才慢了下来,不少房企开始犹豫——这个价格已经逼近成本红线,再往上加价,利润空间将被大幅压缩。
就在此时,江雨川缓缓举起手中的号牌,声音清晰有力:“\/亩!”
全场瞬间安静了几秒,所有人的目光都聚焦在他身上。元\/亩的单价,意味着250万平方米的总土地成本高达97.5亿元,这个出价直接超出了多数房企的心理预期。
“一次!”拍卖师高声喊道。
台下几家房企互相交换眼神,有人蠢蠢欲动,却最终没有举牌——他们清楚,江渝川背后有双上市主体的资本支撑,实力远非普通房企可比。
“两次!”
拍卖师的槌子悬在半空,现场鸦雀无声,只剩下兴隆湖传来的隐约风声。
“三次!成交!”
清脆的槌声落下,现场响起一阵掌声。江渝川站起身,与何萍相视一笑,眼底满是志在必得的光芒。何萍立刻上前与工作人员对接签约事宜,指尖因激动微微泛红:“江总,咱们拿下了!这三块地的位置、体量,完全符合超级大盘的规划要求!”
江渝川望着窗外兴隆湖的美景,语气沉稳却难掩兴奋:“这只是第一步。元的价看格似不低,但结合天府新区的发展潜力和咱们的产业联动模式,未来的价值不可估量。接下来,让赵峰和陈劲松立刻组建项目团队,把‘零公摊双阳台’‘智慧社区’的核心优势延续下去,把这里打造成省城的标杆人居项目。”
签约完成后,江雨川走出拍卖大厅,拨通了林小雅的电话,语气中带着笑意:“小雅,兴隆湖的三块地拿下了,250万平方米,以后咱们的超级大盘就落在这里了。”
电话那头的林小雅笑着回应:“我就知道你一定能成功!等你回来,我让侯姐做你爱吃的红烧肉,好好庆祝一下。”
挂了电话,江渝川望向远方正在崛起的天府新区,心中已经勾勒出一幅宏伟的蓝图——这片250万平方米的土地上,即将崛起一座集居住、商业、教育、医疗、文化、科技于一体的超级新城,而这,也将成为中川系实体产业的核心支柱。
庆功宴设在五星级酒店的江景包厢,落地窗外兴隆湖的夜景灯火璀璨,何萍端着红酒杯,眼神灼热地望着江渝川:“江总,这次能拿下三块地,您太厉害了!我敬您一杯!”
江渝川抬手碰杯,酒液在杯中晃出涟漪:“也多亏了你前期的调研,辛苦了。”
何萍一饮而尽,脸颊泛起红晕,借着酒劲往他身边凑了凑,指尖不经意划过他的手腕:“江总,我跟着您三年,从一个普通助理做到项目核心,您知道我心里……一直都有您。”
江渝川端着酒杯的动作顿了顿,眼底闪过一丝复杂——他不是不懂何萍的心思。但随着双上市成功、手握百亿资本,身边的诱惑越来越多,内心的防线也在悄悄松动。
“何萍,别这样。”他嘴上说着拒绝,身体却没有后退。
何萍却像是没听见,仰头又灌下一杯酒,眼泪突然掉了下来:“我知道您有小雅姐,可我控制不住自己!我不要名分,只想做您的女人,哪怕只是偶尔陪着您也好!”
她扑进江渝川怀里,香水味混杂着酒气萦绕在鼻尖。江渝川感受着怀中温热的躯体,他想起林小雅曾说“身边的人可以默许”,想起这些年自己一路打拼的不易,最终闭上眼,任由欲望吞噬了理智。
“该来的,总会来。”他在心里默念,抬手搂住了何萍的腰。
在酒店的房间里,两个人热吻起来,身体交织在一起,彻底的释放激情和欲望。