三天后的清晨，埃弗里庄园的门口扬起一阵尘土，一辆装饰精致的黑色马车缓缓停下。车门打开，乔治穿着一身剪裁合体的深灰色西装，头发梳得一丝不苟，手提一个棕色皮质公文包，脸上带着标志性的爽朗笑容，快步走下马车。
（乔治准时到了。看他这身行头和神态，北方的生意应该相当顺利。与这种注重效率和形象的伙伴合作，总是令人安心。）
林辰早已在庄园门口等候，看到乔治，立刻上前热情拥抱：“乔治，一路辛苦！北方的天气还像之前那样寒冷吗？”
（必要的寒暄能迅速拉近距离。乔治的行程跨越南北，天气是个不错的开场白，也能从中窥探北方的一些情况。）
“比想象中暖和些，不过还是比不上萨凡纳的阳光。”乔治拍了拍林辰的后背，目光扫过庄园内长势正好的棉田与正在改造的仓库，眼中闪过赞赏，“上次来还是一片忙碌的棉花晾晒场，这次已经有了地产项目的雏形，林辰，你的转型速度真是让人惊叹，萨凡纳的地产市场确实藏着大机遇。”
（他注意到了庄园的变化。很好，这说明他对这里的动态是关注的，也认可我的发展思路。这种认可，是合作的良好基础。）
两人并肩走进书房，林辰熟练地从酒柜中取出一瓶威士忌，为乔治倒上一杯：“尝尝这个，是托马斯叔父从欧洲带回的陈年佳酿。若不是你之前帮我打通北方的棉花销路，让我快速回笼资金，我也没底气推进地产项目。这次找你，是有一个能让我们都赚大钱的计划，必须得联手才能做成。”
（先表达对过往合作的感谢，建立信任基调。然后直接切入正题，点明新计划的潜力和必要性——“必须联手”，强调他的不可替代性。）
乔治端着酒杯，轻轻晃动着杯中琥珀色的酒液，好奇地挑眉：“哦？能让你如此看重的计划，一定不简单。我对你的商业眼光向来有信心，说说看。”
（他产生了兴趣，并且表达了信任。这是个非常好的信号。接下来需要用最扎实的证据和逻辑来支撑我的提案。）
林辰从抽屉中取出那封来自北方的贸易限制信件，连同建材价格表一同递到乔治面前：“北方各州与南方的矛盾越来越深，不出三个月，针对钢材、水泥等建材的贸易限制就会落地，到时候价格至少上涨20%。我们联手囤积一批建材，等涨价后出售，再用低价建材推进我的地产项目，既能赚差价，又能降低项目成本，一举两得。”
（核心信息直接抛出。政策、时间、涨幅、操作模式、双重收益。逻辑链条清晰，诱惑力十足。关键在于消息的可靠性。）
乔治接过信件与价格表，仔细翻阅，眉头渐渐舒展：“洛克菲勒贸易公司的消息，确实可靠。20%的涨幅，在建材领域已经是不小的利润空间了。你打算怎么合作？”
（他认可了消息源和利润空间。问题进入了实质性的合作架构阶段。成败在此一举。）
“我出资6000美元，你负责组织货源与运输。”林辰走到书桌前，铺开萨凡纳地图，指着庄园附近的备用仓库位置，“你在北方联系性价比最高的钢材与水泥供应商，优先锁定优质货源；运输路线避开鳄鱼帮活跃的码头西侧区域，走城东的偏僻小路；货物直接储存在我正在改造的备用仓库，那里原本是棉花仓储，面积足够大，且隐蔽性强，不易引起注意。”
（分工明确。我出部分资金并解决本地仓储安保，他利用其北方优势负责源头和物流。路线规划体现了对本地风险的认知。这是一个基于各自优势的互补型合作方案。）
他顿了顿，补充道：“利润按6:4分成，我6你4。我负责本地的仓储管理、安保防控与销售渠道，你负责货源组织与长途运输，风险共担。6000美元大概能采购100吨钢材、2666袋水泥，后续根据市场情况，我们再追加资金扩大规模。”
（提出具体的分成方案。我必须占据主导，因为我承担了本地更复杂的风险和市场开拓责任。但也留出了追加投资的灵活空间。）
乔治手指敲击着桌面，沉思片刻后提出疑问：“6000美元的资金，加上我的运输成本，整体投入不算小。而且运输途中的风险——比如劫匪、道路延误，还有南方本地的势力干扰，这些都需要考虑。利润分成能否调整为5:5？我负责的货源与运输，承担的风险可不比你少。”
（果然开始讨价还价了。他提到的风险是客观存在的，这是谈判的正常环节。不能轻易让步，但需要给出更有说服力的理由。）
林辰早已料到乔治会提出分成问题，他笑着摇了摇头，语气诚恳却坚定：“乔治，你只看到了表面的投入，却忽略了本地的隐性成本。萨凡纳的局势复杂，鳄鱼帮盯着运输线路，保守派也对我的地产项目虎视眈眈，我需要调动护卫小队全程安保，还要打通港口与本地商户的关系，这些都是看不见的成本。6:4的分成，已经是综合考量后的合理比例。”
（点出他未考虑的“隐性成本”。安保、人情、潜在的对抗风险，这些无形投入的价值不亚于真金白银。必须让他意识到这一点。）
他话锋一转，抛出长期合作的诱饵：“更重要的是，这次合作只是开始。我的地产项目至少要持续两年，后续需要大量建材，只要这次合作顺利，未来所有的建材采购，我都优先从你这里拿货，单是这长期订单，就能为你带来远超短期分成的收益。”
（杀手锏——长期利益。将一次性的投机合作，升级为可持续的战略供应关系。这能极大稀释他对短期分成的敏感度。未来的稳定收益，远比眼前几个点的争执更重要。）
乔治眼中瞬间闪过亮光，他深知林辰地产项目的潜力——萨凡纳的人口持续增长，住房需求日益旺盛，若能长期垄断林辰的建材供应，确实是一笔稳定的大生意。他放下酒杯，伸出手：“成交！我就喜欢你这种有远见的合作伙伴。货源方面，我立刻联系北方的三家大型建材厂商，争取拿到低于市场价5%的拿货价，进一步压缩成本；运输我安排最可靠的车队，配备武装护卫，确保货物安全抵达。”
（他看到了更大的图景。长期合作的吸引力压倒了对短期分成的计较。而且他主动提出了优化方案（降价、武装护卫），这表明他真正投入进来了，希望把蛋糕做大。）
林辰紧紧握住乔治的手，两人相视一笑，之前的分歧瞬间烟消云散。林辰从抽屉中取出早已准备好的合作协议，上面清晰列明了资金投入、分工职责、利润分成、风险承担等条款。乔治快速浏览一遍，确认无误后，与林辰一同签下名字，按下手印。
（默契达成。准备充分的协议体现了专业和诚意。白纸黑字，联盟正式成立。这一步，将我们的利益牢牢绑定在了一起。）
“首批建材10天后运抵萨凡纳，我会提前派人通知你具体的运输时间与路线。”乔治将协议收好，放进公文包，“你那边尽快完成仓库改造，做好接收准备。”
（进入执行阶段。时间表明确。效率是成功的关键。）
“放心，仓库改造已经动工，10天内肯定能完成。”林辰点头应下。
（给予对方确定的承诺。不能让合作伙伴的环节在我这里掉链子。）
临走前，乔治突然想起什么，转身对林辰说：“对了，我会叮嘱供应商优先供应高规格的钢材与快硬水泥，这些都是南方稀缺的建材，涨价后更抢手；另外，若北方的贸易限制提前落地，我会第一时间调整运输计划，优先保障你的货源，绝对不会让你错失赚钱的机会。”
（乔治的额外承诺是意外之喜。这不仅是商业合作，更带有了朋友间的情谊和保障。他也在为巩固这个联盟加码。）
“太感谢了！有你这句话，我就更放心了。”林辰心中一暖，乔治的额外承诺，无疑为这次囤积计划增添了一重保障。
（这种超越契约的承诺，极大地增强了我的信心。好的合作伙伴，果然能创造额外价值。）
送走乔治后，林辰立刻召集乔与老汤姆来到书房，下达紧急任务：“乔，你带领护卫小队，明天一早就去勘察乔治车队的运输路线——重点排查城东小路的桥梁、弯道等易发生埋伏的位置，标记出安全区域与应急避难所，务必确保运输路线万无一失。”
（联盟已成，内部执行必须立刻跟上。路线安全是生命线，必须由最可靠的乔亲自负责。预防性勘察能将风险降至最低。）
“是，少爷！我会带队员仔细勘察，绘制详细的路线图，提前清除潜在的安全隐患。”乔挺直胸膛，郑重领命。
（乔的可靠一如既往。有他去办这件事，我才能安心。）
林辰又看向老汤姆：“加快备用仓库的改造进度，除了之前要求的垫高地面、铺设防潮木板、划分区域，再在仓库四周加装铁丝网，门口设置岗亭，安排护卫队员24小时值守。10天内必须完成所有改造，包括防潮、分区、安保设施，不能耽误首批建材入库。”
（仓储是另一个核心环节。防潮保障物资价值，分区便于管理，而安保则是抵御外部威胁的堡垒。必须万无一失。）
老汤姆躬身应道：“少爷放心，我已经加派人手，日夜赶工，保证按时完成改造，绝不会影响建材存放。”
（老汤姆的保证让人放心。他的执行力是庄园运转的基石。）
看着两人匆匆离去的背影，林辰走到窗边，望着远处的萨凡纳城区，眼中满是期待。与乔治的秘密联盟，不仅解决了囤积计划的货源与运输难题，更为他后续的地产项目打通了长期的建材供应渠道。接下来，只要做好运输安保与仓储管理，这场围绕建材的资本博弈，他定能稳操胜券。
（一切要素都已齐备：准确的情报、可靠的盟友、内部的执行力。这不仅是一笔生意，更是我在萨凡纳构建的商业生态网的关键一环。胜算，正在向我倾斜。）
庄园内，黑奴们正忙着改造仓库，护卫队员们在乔的带领下整理装备，整个庄园都笼罩在紧张而有序的氛围中，所有人都在为10天后首批建材的抵达，做着万全准备。
（整个庄园如同一部精密机器，开始为同一个目标高效运转。这种凝聚力和执行力，是我最大的底气所在。序幕已经拉开，只等好戏登场。）