祁同伟看着企业代表们严肃的神情，深吸一口气说道：“各位，我们不妨暂时休息十分钟，整理一下思路，再回来继续探讨，相信一定能找到更好的解决办法。”企业代表们纷纷点头，起身在会议室里踱步或小声交谈。祁同伟和林宇也走到窗边，低声商量着下一步对策，紧张的氛围在空气中蔓延，接下来的谈判，似乎充满了变数。
林宇眉头紧锁，目光在手中的资料上快速扫动，试图从密密麻麻的数据和文字里找到突破口。祁同伟则微微皱眉，手指无意识地在窗台上轻敲，眼神中透露出一丝焦虑。窗外，城市的喧嚣隐隐传来，汽车的喇叭声、人群的嘈杂声，交织在一起，却丝毫不能分散两人的注意力。
“同伟，我觉得我们得换个思路。”林宇终于抬起头，目光坚定地看向祁同伟，“这几天我深入了解了这家企业的核心需求和发展战略，发现他们对林城周边的一个潜在市场资源极为关注。或许，我们可以以合理开发该市场资源为条件，换取他们在税收优惠和土地使用权限上的适当让步。”
祁同伟眼睛一亮，精神为之一振：“这倒是个新思路！快说说，是哪个潜在市场资源？”
林宇指着资料上的一处标注，说道：“就是林城西北方向的那片未开发区域，据我所知，那里蕴含着丰富的自然资源，而且地理位置优越，交通便利。如果能够合理开发，无论是对企业的长期发展，还是对林城的经济增长，都将是一个巨大的机遇。”
祁同伟迅速思考着其中的可行性，片刻后，他用力地点点头：“可行！我们得马上组织相关人员对该市场资源进行评估和规划，争取在最短的时间内拿出一个详细的方案。”
两人不再耽搁，立刻行动起来。祁同伟迅速联系相关部门的负责人，简单说明了情况后，要求他们尽快安排专业人员对那片潜在市场资源进行评估。林宇则开始着手整理关于这片区域的现有资料，为后续的规划做准备。
十分钟后，企业代表们重新回到座位上，会议室里再次安静下来，气氛依旧有些凝重。祁同伟清了清嗓子，站起身来，面带微笑地说道：“各位，经过刚才的思考，我们有了一个新的想法，希望能与大家分享。”
企业代表们纷纷抬起头，目光中透露出一丝好奇和期待。祁同伟示意林宇将准备好的资料分发给大家，然后开始详细阐述合作开发的前景和利益分配方案。
“各位，我们注意到贵公司对林城周边的发展有着长远的规划，而我们发现林城西北方向的一片区域，具有巨大的开发潜力。这片区域自然资源丰富，地理位置优越，交通便利，非常适合贵公司的产业布局。”祁同伟一边说着，一边用手指着资料上的地图，“我们建议，双方共同开发这片区域，贵公司凭借自身的资金和技术优势，主导项目的开发；我们政府则在政策上给予大力支持，包括基础设施建设、行政审批等方面的便利。”
“至于利益分配，我们初步设想，在项目的前期，政府将以土地入股的形式参与，获得相应的股权；在项目盈利后，按照股权比例进行分红。同时，为了保障贵公司的利益，我们可以在税收优惠和土地使用权限上，根据项目的进展情况，做出适当的调整。”
企业代表们一边翻阅着资料，一边仔细聆听祁同伟的讲解，不时交头接耳，小声讨论着。祁同伟讲完后，会议室里陷入了短暂的沉默。
过了一会儿，一位企业代表率先开口：“祁书记，您提出的这个方案，确实很有吸引力。不过，我们还需要一些时间来内部讨论，评估其中的风险和可行性。”
祁同伟微笑着点点头：“当然，各位有任何疑问和想法，都可以提出来，我们一起探讨。”
接下来，企业代表们就方案中的一些细节问题，如开发周期、资金投入、风险分担等，与祁同伟和林宇进行了深入的交流。祁同伟和林宇一一耐心解答，尽可能地消除企业代表们的顾虑。
经过近一个小时的讨论，企业代表们表示对这一方案表现出浓厚兴趣，但还需要向总部汇报，等待最终的决策。祁同伟和林宇心中暗喜，知道事情有了转机。
天色渐晚，夕阳的余晖透过窗户，洒在会议室的桌面上，给整个房间染上了一层金黄。企业代表们起身告辞，祁同伟和林宇将他们送至门口，双方握手道别，约定尽快给出答复。
回到会议室，祁同伟和林宇相视一笑，虽然还没有最终确定合作，但这个转机的出现，让他们看到了希望。
“同伟，接下来就看他们总部的态度了。”林宇说道。
祁同伟点点头：“嗯，我们已经尽力了，剩下的只能等待。不过，我相信我们的方案有足够的吸引力，他们应该会认真考虑的。”
然而，企业虽对新方案感兴趣，但尚未最终确定，祁同伟和林宇能否借此转机，成功说服企业，完成合作协议的签署？