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现在市场上这种工厂白送都没人要,居然还有人花钱去买?

犹太会计师忍不住开口:“周总,请原谅我的直接。现在收购这些资产,如同接住下落的刀子。它们的价值可能还会继续下跌。”

“我知道。”周疏影点头,“但我们看的不是明天的价值。执行命令吧。”

云石投资像一头嗅到血腥味的鲨鱼,悄无声息地潜入了绝望的市场。

第一目标,是位于荃湾的一家纺织厂。

老板是一位姓何的上海籍老伯,六十多岁,头发花白,眼神浑浊。

他的工厂曾经有三百台织机,专做高级梭织面料,出口英国。

如今,厂房里死寂一片,织机上落满了灰。

“何老板,这位是云石投资的周总。”中介介绍道。

何老板看着眼前这个过分年轻的总经理,苦笑一声:“后生女,你也对纺织有兴趣?这行当,死透啦。”

周疏影没有废话,在工厂里转了一圈。

地皮面积不小,厂房虽然旧但结构坚固。

他仔细检查了机器的铭牌和保养状况,又翻看了仓库里所剩无几的原料和成品。

“何老板,开个价吧。”

何老板伸出三根手指,又犹豫地缩回一根:“两……两百万港币。包括这块地、所有机器、库存,还有……还有我的出口配额。”他说出这个数字时,自己都觉得心虚。

旁边的犹太会计师立刻在计算器上按了一通,低声道:“周总,根据重置成本和地价测算,合理价值在一百二十万左右。而且未来现金流为负……”

周疏影抬手制止了他。

他看向何老板,那双曾经精明如今只剩疲惫的眼睛里,充满了血丝和期盼。

“一口价,八十万港币。现金支付,一周内到账。”周疏影的声音平静却不容置疑。“您辛苦一辈子,该拿钱安享晚年了。”

何老板浑身一颤,八十万,远低于他的预期,但却是实实在在能拿到手的现金!

足以还清欠银行的债务,还能剩下一些养老。

比这样无限期地耗下去,被债务活活拖死强得多!

他嘴唇哆嗦着,眼圈红了:“后生女……你……你说真的?一周内现金?”

“现在签协议,明天我的律师就会处理后续流程。”周疏影递过一份早已拟好的协议。

何老板几乎没有任何犹豫,颤抖着签下了自己的名字,仿佛扔掉了一个烫手的山芋。

走出纺织厂,犹太会计师忍不住道:“陈先生,我们至少多付了二十万。”

周疏影看着远处灰蒙蒙的海面,淡淡道:“史蒂文,我们的首要目标是‘快速拿下’,而不是‘极致压价’。多花二十万,节省了我们一个月讨价还价的时间,断绝了其他竞争者出现的可能,并且让第一个卖家成为我们的‘活广告’,这很划算。”

果然,不到三天,市场上就传开了——中环来了个“冤大头”公司,专门高价收购没人要的破工厂!

主动找上门的卖家瞬间多了起来。

周疏影带领团队,马不停蹄地看厂、谈判、签约。

在观塘,他们以六十万港币的价格,收购了一家拥有脚盆鸡产先进计算器装配线的电子厂。

原老板恨不得跪下来谢谢他们。

在屯门,他们只用四十万,就买下了一个老牌的本地牙膏厂“白兰牌”,包括其配方、商标和一条半自动灌装线。

在元朗,他们甚至用近乎废铁的价格,打包收购了三家相邻的塑料玩具厂和五金厂,只为将它们的地皮连成一片。

谈判桌上,周疏影将她在LSE所学的金融模型和估值方法运用得淋漓尽致。

但她心里清楚,苏瑾曦要的不是精确到小数点后三位的估值,而是规模、速度和战略位置。

她每晚都会将收购进度整理成简洁的报告,派人送上浅水湾。

苏瑾曦从未回复,但她知道,她一定在看。

五百万资金以惊人的速度消耗着。

一个月后,周疏影站在办公室的巨大的港岛地图前,上面已经插上了十几面代表被收购工厂的小旗子,遍布新界和九龙各区。

犹太会计师拿着财务报表走进来,表情复杂:“周总,五百万资金已经使用了四百七十万。共收购纺织厂四家,电子厂三家,日化厂两家,塑料五金厂五家。根据目前的现金流测算,即使只维持最低限度的保养和人员开支,每月净亏损也将超过十万港币。我们是否需要暂停……”

“不需要。”周疏影打断他,目光依旧停留在地图上,“准备一下,向我汇报这些资产的核心价值重估。”

第二天,还是在浅水湾的那间书房里。

周疏影将一份新的报告放在苏瑾曦的桌上。

“老板,第一阶段任务初步完成。五百万资金基本耗尽。共收购十四家工厂。这是清单和资产摘要。”

苏瑾曦拿起报告,快速翻阅着,脸上没有任何表情。

“这份报告的价值,不在前面这些数字。”她翻到最后一页,那里是周疏影根据苏瑾曦的战略意图,所做的价值重估分析。

她指着图表:“目前我们付出的总成本是四百八十万港币。但根据我们的评估,这些资产的重置成本是其三倍以上。其中最核心的价值在于:一、共计超过二十万平方英尺的工业用地所有权;二、二十七项纺织品出口配额;三、白兰牌等三个历史悠久的本土商标;四、超过五百名经验丰富、可随时召回的技术工人;五、数条保养良好、可立即启动的生产线。”

她深吸一口气,说出了最终的判断:“我们认为,一旦经济回暖,或者出现新的市场需求,这批战略储备的价值,将不是以百万计,而是以亿计。

书房里一片寂静,只有壁炉火苗噼啪作响。

苏瑾曦放下报告,终于抬起头,那双黑曜石般的眼睛里,第一次流露出了一丝近乎赞赏的光芒。

“做得很好,周总经理。”她顿了顿,“你证明了我的眼光没有错。”

她拉开抽屉,取出另一本支票簿,签下一张数字空白的支票,推到周疏影面前。

“数字自己填。下一步,用这些已经到手的资产作为抵押,去向汇丰、渣打贷款。能贷多少,贷多少。”

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