中午时分,阳光透过窗户洒在餐厅的餐桌上,余董热情地招待着我和李行长。我和李行长虽然分属各自阵营,但不影响我们和余董之间的交流,我们围坐在一张简洁而精致的餐桌旁,享受着这顿简单而美味的午餐。
尽管时间紧迫,但余董还是特意为我们准备了丰盛的菜肴,每一道菜都散发着诱人的香气。我们边吃边聊,话题围绕着工作和业务展开。余董对我和李行长的工作表示了肯定,并分享了一些他的经验和见解。
然而,由于行程安排紧凑,我不得不匆匆告别余董,赶回邾洲。我心中有些不舍,但也明白工作的重要性。我迅速收拾好东西,向余董道了别,然后快步走出餐厅。
一到邾洲,我立刻感觉到一种熟悉的氛围。这里是我工作的地方,我对这里的每一个角落都充满了感情。我没有丝毫耽搁,直奔支行章行长的办公室。
进入办公室后,我深吸一口气,定了定神,然后开始向章行长详细汇报关于w欣隆房地产开发有限公司的紫阳苑项目的情况。我将项目的各个方面都进行了详细阐述,包括项目的背景、规划、进展以及目前面临的问题等等。
在汇报过程中,我特别强调了其他银行介入此项目的情况。我将我所了解到的其他银行的介入方式、合作条件以及可能对我们银行造成的影响等都如实告知了章行长,以便他能够全面了解整个局势。
章行长端坐在办公桌前,聚精会神地聆听着我的汇报,他的目光专注而严肃,时不时地微微颔首,似乎对我所讲述的内容表示理解和认同。
待我汇报结束后,房间里陷入了短暂的沉默。章行长若有所思地凝视着前方,似乎在仔细斟酌我所说的每一个细节。过了一会儿,他缓缓抬起头,眼中闪过一丝思索的光芒。
“你这次拜访的工作完成得相当出色!”章行长的声音低沉而有力,透露出对我工作的肯定。然而,他话锋一转,接着说道:“不过,w欣隆房地产开发有限公司的紫阳苑项目开发面积相对较小,仅有不到4万平方米,这与分行营业部房地产开发项目的准入条件有些不符。”
我心中一紧,不禁想起去年与该公司的交流。当时,他们曾提到在逻阳摘牌了70多亩土地,这应该是符合准入条件的。于是,我赶忙解释道:“章行长,去年他们公司确实在逻阳摘牌了70多亩土地,这一点我可以确认。”
章行长点了点头,似乎对我的解释表示认可。他稍作思考后说道:“嗯,既然如此,这样吧,我先与分行营业部进行联系和沟通,了解一下具体情况,然后再做决定。”
我告别了章行长,回到网点,我立刻通知客户经理到办公室研究欣隆紫阳苑项目的相关事宜。
时间在一分一秒地流逝,我坐在办公室里,感觉每一分钟都像是被拉长了一样。我一边等待着客户经理的到来,一边心里默默地数着时间,希望他能快点出现。
终于,客户经理走进了我的办公室。我们开始讨论业务工作,交流着各种细节和问题。正当我们谈得热火朝天的时候,我的手机突然响了起来。
我紧紧地盯着手机屏幕,上面的来电显示不断闪烁着,仿佛在催促我赶快接听。而那三个字——“章行长”,却如同一道闪电,瞬间划过我的心头,让我不禁一紧。
我深吸一口气,定了定神,然后迅速按下了接听键。在电话接通的一刹那,我听到了章行长那熟悉而又严肃的声音。
“喂,尧主任啊。”
我连忙回应道:“您好,章行长!”同时,心中暗自思忖着,他这么快就给我打电话,难道是与分行营业部的沟通已经有了结果?
我紧张地等待着章行长的下文,不知道他会带来怎样的消息。
“我刚刚跟分行营业部的刘副行长通过电话了。”
听到这里,我心里更加忐忑不安了,不知道章行长接下来会说些什么。
“是这样的,关于你们网点负责的 w 欣隆房地产开发有限公司的开发贷款事宜,我已经向刘副行长做了详细的汇报。”章行长继续说道。
我紧张地屏住呼吸,仔细聆听着电话那头的每一个字,生怕错过任何重要的信息。
“刘副行长原则上同意先对紫阳苑项目进行申报。”章行长的话如同天籁一般传入我的耳中。
听到这个消息,我心中的一块大石头终于落了地。这意味着我们的工作有了一个良好的开端,接下来只要按照流程进行申报,应该就不会有太大的问题了。
“太好了,章行长!”我兴奋地说道,“那接下来我们该怎么做呢?”
“这样吧,你先约一下余董,看看他下周二有没有时间。”章行长思考片刻后说道,“我这边准备约一下刘副行长以及分行营业部房地产信贷部的周处长,到时候一起去公司拜访一下余董。”
我连忙应下,挂了电话后,立刻联系余董。电话那头,余董声音爽朗:“没问题啊,下周二我有空,随时欢迎你们过来。”得到肯定答复,我心里轻松不少,赶紧把消息告知章行长。
接下来的几天,我和客户经理加班加点准备项目资料,从项目规划到财务报表,每一项都反复核对,确保万无一失。
终于,时间来到了下周二,这一天阳光明媚,我们一行人怀着期待和兴奋的心情,准时抵达了 w 欣隆房地产开发有限公司。
当我们踏入公司的大门时,余董早已等候多时,他满脸笑容地迎了上来,热情地与我们握手寒暄。随后,余董带领我们走进了一间宽敞明亮的会议室,会议室里摆放着一张巨大的会议桌,周围环绕着舒适的座椅。
大家纷纷落座后,余董首先对我们的到来表示热烈欢迎,并简要介绍了公司的情况和业务范围。接着,我们开始就合作项目展开深入的交流和讨论。
会议室内气氛热烈,大家各抒己见,提出了许多宝贵的意见和建议。然而,就在讨论进入白热化阶段时,余董突然话锋一转,提到了逻阳那块地的问题。
他面色凝重地说:“由于最近政策的变动,逻阳那块地的开发计划可能需要推迟。”这句话如同晴天霹雳一般,让会议室里的气氛瞬间凝固。原本热烈的讨论声戛然而止,每个人的脸上都露出了惊愕和失望的表情。
这个消息对于我们来说无疑是一个沉重的打击,因为我们对这个项目寄予了厚望,前期也投入了大量的时间和精力。原本顺利的合作似乎在这一刻又蒙上了一层阴影,大家都沉默不语,不知道该如何应对这个突如其来的变故。
我心里“咯噔”一下,偷眼看向章行长和刘副行长,他们的脸色也变得十分难看。周处长轻咳一声,打破了沉默:“余董,这政策变动确实有些突然,不过咱们能不能再研究研究,看看紫阳苑项目单独推进的可能性?”余董皱着眉,无奈地说:“紫阳苑规模小,盈利空间有限,要是逻阳项目推迟,公司资金压力会很大,单独推进紫阳苑怕是有些困难。”一时间,会议室里的气氛更加压抑。
就在大家一筹莫展时,我突然想到,之前了解到余董公司在其他区域还有一些小型地块储备。我赶紧说道:“余董,咱们能不能考虑把其他区域的小地块整合一下,和紫阳苑一起开发,既缓解资金压力,也能提升项目整体收益。”大家的目光都集中到我身上,余董摸着下巴思考起来,过了一会儿,他眼睛一亮:“这个方案倒是可行,我回去和团队好好研究研究。”会议室的气氛终于缓和了一些,后续的交流也逐渐回到正轨,合作似乎又有了转机。
交流结束后,我们与余董告别。回去的路上,章行长拍了拍我的肩膀说:“小尧,你这脑子转得挺快啊,提出的方案很有建设性。”我笑着谦虚道:“这也是急中生智,希望能帮上忙。”
回到银行,大家都在等待消息。我把情况详细说明后,大家都松了一口气,但也不敢掉以轻心。接下来的几天,我们一边等待余董公司的研究结果,一边持续完善项目方案。
经过漫长的等待,余董的电话终于打来了!当我听到他兴奋的声音时,心中的一块大石头终于落了地。余董告诉我,他们的团队对我的方案非常认可,认为它具有很大的可行性,并且愿意进一步探讨合作的细节。
这个好消息让我激动不已,我立刻与团队成员们重新规划了行程,马不停蹄地再次前往w欣隆房地产开发有限公司。这一次,我们都充满了信心和期待。
到达公司后,双方迅速进入了紧张而有序的谈判环节。我们围绕着整合开发方案展开了更深入的讨论,每一个细节都被仔细地推敲和研究。在这个过程中,我们充分发挥各自的专业优势,不断提出新的想法和建议,力求让方案更加完善。
随着时间的推移,各项条款逐渐敲定,合作的曙光也越来越明亮。我们看到了彼此的诚意和努力,也感受到了这个项目的巨大潜力。我坚信,在大家的共同努力下,这个项目一定能够顺利推进,取得圆满成功!