原来，他是个做房地产生意的人，通过收取买卖双方的回扣来赚钱。
现在这么多店铺挂牌出售，对他来说简直就是天赐良机。
只要能够成功促成交易，他就能在这个动荡不安的西安城中大发横财。
陈廷敬听后心头一震，这么多人都选择放弃粮店生意，看来在西安城开粮店确实面临巨大困难。
但他别无选择，必须要亲自尝试一下，揭开其中的谜团。
于是，他决定无论如何也要在西安城开设一家粮店，看看究竟会发生什么事情。
“这么多铺子？你可知道哪一个铺子最大？位置最好？”陈廷敬目光如炬地看着老板，眼神里带着一丝期待和急切。他心里明白，如果能找到一间最大铺子最赚钱的铺子，那老板必定是最痛恨官府的。
老板连忙点头，脸上露出自信的笑容：“客官，您还真的来对了，要在别的商行，肯定没有我说的这间铺子大，而且这间铺子位置好得很呢！”
老板说着，迅速从抽屉里拿出一张西安城的地图，小心翼翼地摊开在桌面上。
他指着地图上的某个位置，兴奋地说：“就是这里，您看！”
陈廷敬顺着老板手指的方向看去，只见那个地方标注着一家店铺。
老板接着解释道：“这铺子可是集市最热闹的地方，位于集市的中心地带，人流量极大。无论是什么样的买卖，都想在这里开设店铺，所以它的地理位置非常优越。”
陈廷敬仔细观察着地图，发现这家铺子周边环境十分繁荣，周围不仅有酒楼客栈等配套设施，还有卖布的、卖瓷器的、卖珍珠玛瑙的、卖酒肉的等等各种类型的商铺。
这样的地段无疑是商家们梦寐以求的黄金地段。
陈廷敬不禁感叹道：“真是个好地方啊！”
但他随即又摇摇头，忧虑地问：“不知道这价钱如何？”毕竟，如此繁华的地段，价格恐怕也不会便宜。
商行的老板呵呵一笑，回答道：“价钱是三百两银子，但您还需要支付我们商行二十两的费用，总计三百二十两。这个价格已经相当优惠了，其他地方可找不到这么合适的铺子。”
“三百两？”陈廷敬微微皱眉，心中不禁产生一丝疑惑。
按照常理推断，以这家铺子所处的地理位置和规模来看，其价值远不止三百两，他预估至少也要五百两才合理。
“呦，客官这您还嫌贵？若不是最近这买卖不能干了，五百两您都买不了！”商行的老板注意到陈廷敬的表情变化，连忙解释道。
陈廷敬呵呵一笑，语气坚定地说：“不知道能不能见见这粮店的老板，我们当面谈一谈！”
商行的老板一听，脸上露出为难之色，赶忙说道：“见面没问题，但有一点必须先说清楚，无论你们谈成多少价格的买卖，我这二十两可不能少！”
陈廷敬点了点头，表示理解，然后从兜里掏出二十两的元宝，往桌上轻轻一放，微笑着说：“这是定金，如果能谈成，就再给你二十两！”
商行的老板眼中闪过一丝惊喜，急忙伸手拿起桌上的元宝，仔细端详后，确定是真金白银，便笑着说道：“好嘞！客官稍等片刻，我这就去联系粮店的老板，让他尽快过来与您面谈。”说完，他迅速转身离去，脚步显得格外轻快。
说话间，商行的老板收了银子，然后就转身出了他的商行，一溜烟就亲自去找人了。
没多久，商行老板带着一位中年男子回到店里。
这商行老板很是有眼力劲，找了间屋子，给二人倒上茶水，便退了出来。
只要二人能商量通这买卖，自己岂不是空手套白狼，一个时辰的功夫就能赚四十两吗？
这四十两，可是县太爷半年多的俸禄，这钱也太好赚了。
且说这陈廷敬上前一步，打量着眼前这个中年男子，只见他两侧长着络腮胡子，眼睛细小，身高比一般人都要矮一点。
陈廷敬开口问道：“您便是兴隆粮店的老板？”
中年男子微微点头，微笑着回答：“我正是这兴隆粮店的老板，我姓吴名升，乃是地地道道的西安城人。”
陈廷敬继续追问：“你是西安城人？那怎么这好端端的粮店，怎么说不干就不干了？”
吴升脸上露出一丝无奈和苦涩，叹了口气说道：“唉……您看这西安城这几日，不都关了一百多家粮店了吗……”
陈廷敬听出了他话里有话，但还是接着问：“那你这粮店关了，又低价出售房产，你卖完房子后，干什么去呢？”
吴升脸色变得惨白，有些紧张地回答：“呃……我……我也不知道干什么去。”
陈廷敬仔细观察着他的表情，发现这位老板虽然外表看起来粗犷豪放，但实际上却是个老实巴交的人。
陈廷敬心中暗生疑虑，觉得事情没那么简单，于是继续问道：“吴升，你这粮店干了多少年了？”
吴升看着陈廷敬，然后伸出五根手指，缓缓地说道：“五十年……”他的声音带着一丝感慨和无奈。
陈廷敬不禁瞪大了眼睛，疑惑地问道：“五十年？我看你连四十岁都没有了吧！”他上下打量着吴升，脸上露出惊讶之色。
吴升苦笑着点了点头，回答道：“不瞒您说，我今年才二十一岁！”他的语气中透露出一种与年龄不相符的成熟。
陈廷敬听到这个答案后，不禁倒吸一口凉气，喃喃自语道：“二十一岁？我看你这长相……”他说到这里，突然停住了嘴，心中暗自想道，这长相也太着急了些。
吴升似乎察觉到了陈廷敬的心思，叹了口气说道：“我十四岁就开始长胡子了，现在别人看到我，也都说我有四十岁了。”他摸了摸自己的胡须，眼中闪过一丝苦涩。
陈廷敬听后，更是感到诧异不已，追问道：“那你才二十一岁，怎么还干了五十年粮店？”他对这个问题充满了好奇。