周二上午九点，苏家老宅门口的梧桐树下，落叶堆了半尺厚。苏大强裹着件灰扑扑的棉袄，手里攥着份皱巴巴的《房屋租赁合同》，合同上 “月租金 6000 元” 的数字被他用圆珠笔描得黑乎乎的 —— 实际市场价是 8000 元，他想私吞差价。租客李姐拎着行李箱站在旁边，正准备签字，苏明成突然从胡同口钻出来，手里揣着个计算器，吊儿郎当地晃悠：“姐，租房子啊？我是这房子的‘实际管理人’，得跟我签合同，月租金 7500，押三付一，先交 ！”
李姐愣了愣，看向苏大强：“大爷，这是您儿子？之前不是说您跟女儿商量好，6000 一个月吗？”
苏大强赶紧把合同往身后藏：“他瞎胡说！明成你别捣乱，这房子是我做主！”
“你做主？” 苏明成一把抢过合同撕了个角，“爸，你忘了？上次你说让我当二房东，租金我拿三成！明玉那丫头忙着项目，哪有空管这个？今天这合同必须跟我签！”
就在这时，苏明玉的车停在路边，她刚从众诚处理完租客纠纷（之前苏大强乱涨租金被投诉），手里攥着老宅的产权证明和正规租赁合同，看到这一幕赶紧下车：“爸，明成，这房子我有四分之一产权，出租得跟我商量！李姐，之前跟您说的 6000 一个月，按正规合同来，我已经找中介备案了。”
苏明成伸手想抢产权证明：“姐，你别多管闲事！我跟爸就能做主！你要是不让我当二房东，我就去你项目合作方那闹，说你连自家房子都管不好，还怎么管项目！”
苏明玉还没反驳，手机就响了，是苏明哲的视频电话，他穿着件新洗的衬衫，背景是美国的厨房：“明玉，爸和明成也是想多赚点钱，你就别较真了。我最近要还 1 万美元的信用卡欠款，你让他们多拿点租金，也算帮我分担了。老宅是苏家的根，你别总想着自己的产权！”
三个人一吵一闹一远程施压，李姐皱着眉往后退：“你们家这情况太乱了，我还是不租了。”
“别啊李姐！” 苏大强急了，伸手想拉李姐，被明玉拦住。苏明成见状，抬手想推明玉，朱丽突然喊了一声：“苏明成，你敢动手！”
朱丽手里拿着张打印的《城区房屋租赁市场价表》，身后跟着吴非和小咪 —— 她早上收到明玉的微信，说 “爸可能要私租老宅”，就查了市场价赶过来，吴非怕明玉吃亏，也带着小咪一起过来，正好撞见这一幕。
“苏大强，这片区老宅的市场价是 8000 一个月，你跟李姐说 6000，想私吞 2000 差价！” 朱丽把价目表递到李姐面前，“李姐，您看，这是中介刚出的市场价，他这是骗您呢！”
吴非也帮腔：“苏明哲，你美国账户里有
美元，上周还买了台
的咖啡机，怎么说欠信用卡？你就是想让明玉让步，自己分租金！”
小咪躲在吴非身后，手里攥着块刚买的糖，小声说：“妈妈，昨天爷爷跟叔叔（苏明成）说，‘把租金报低 2000，我私吞，你当二房东再涨 1500，咱们分了还赌债’，叔叔还说‘明玉不知道市场价’。”
苏大强的脸 “唰” 地白了，赶紧把棉袄口袋捂紧，却没注意兜里掉出张纸条，上面写着 “租客报价 6000，实际 8000，差价私吞”。
“有没有私吞，听听这个就知道。” 谢辉的声音从胡同口传来，他手里拎着个黑色公文包，身后跟着个穿西装的男人 —— 是社区中介的张经理，手里拿着份《苏家老宅租赁备案表》，上面清楚写着 “产权人：苏大强、苏明哲、苏明成、苏明玉，四人共有，租赁需全体同意”。
谢辉分开人群走到跟前，先对张经理点头：“麻烦张经理跟大家说下产权和租赁规定。”
张经理翻开备案表，指着 “共有产权条款”：“苏大强先生，苏家老宅是四位共有，按规定租赁必须四位产权人签字同意，您单独跟租客谈 6000 一个月，还想绕开苏明玉女士，已经违反了共有产权规定。而且您昨天来中介咨询时，我们已经明确跟您说了市场价 8000，您却还想私吞差价，是不是有这事？”
苏大强瞬间慌了，伸手想抢备案表：“你胡说！我根本没去中介！”
“没去？” 谢辉从公文包里拿出手机，点开一段录音 —— 是昨天用 “时间静止” 录的，苏大强在中介店里跟苏明成打电话：“就跟租客说 6000，差价 2000 我留着，你当二房东再涨 1500，拿到钱你先还 4 万赌债，我留 1 万旅游，明哲那边说声，让他也分 5000；明玉要是不同意，你就去闹她项目，肯定能成！” 录音里还能听到苏大强说 “中介要是问，就说明玉同意了”。
录音一放，李姐气得脸都红了：“原来你们合起伙来骗我！这房子我绝对不租了！”
苏明成见状，伸手想拽李姐的行李箱不让她走，谢辉一把抓住他的手腕，轻轻一拧 —— 用的是射雕世界学的九阴真经卸力劲，苏明成立刻疼得 “嗷” 叫一声，手腕红了一圈：“苏明成，上次警告过你，再敢耍横，废你一只手，你当耳旁风？”
谢辉从公文包里掏出苏明成的赌债催款单，甩在他面前：“你欠赌场 4 万，还款日期就是明天，想当二房东骗租金还赌债，别以为没人知道！”
苏明成的脸瞬间没了血色，耷拉着脑袋不敢说话。苏明哲在视频电话里赶紧关了摄像头，声音支支吾吾：“我…… 我突然想起要去超市买东西，先挂了！”
谢辉又拿出苏明哲的银行流水，对着手机屏幕晃了晃：“苏明哲，别装穷了 —— 你美国账户里上周刚进了
美元奖金，余额现在有
美元，怎么说欠信用卡？你就是想分租金还自己的欠款，自私得很！”
流水单上 “奖金收入 USd” 的字样格外刺眼，苏明哲的视频电话直接黑了屏。张经理也看不下去，对周围路过的邻居说：“大家以后租苏家的房子可得小心，这家人连自家产权人都骗！”
苏大强再也没脸待下去，爬起来捡起地上的碎合同就往胡同里跑，苏明成也赶紧跟上去，跑的时候还差点踩进落叶堆里的水坑。李姐对着他们的背影啐了一口，对明玉说：“苏女士，幸好你及时来，不然我就被骗了！以后租房子我肯定先查产权！”
明玉松了口气，对李姐道了谢，转头对谢辉说：“谢谢你谢先生，要是没有你提前录证据、找中介备案，我今天不仅要被他们骗租金，还得连累李姐。”
“跟我客气什么。” 谢辉从体内小宇宙里摸出瓶热豆浆递给她 —— 知道她早上没来得及吃早饭，特意买的甜口，“先喝点热的，张经理那边我已经跟他说了，以后老宅租赁必须四位产权人签字，少一个都不行。”
朱丽和吴非也走过来，朱丽把市场价表递给明玉：“我查了，这片区 8000 是公道价，以后租房子咱们找正规中介，别让他们再钻空子。”
吴非帮小咪擦了擦嘴角的糖渣：“小咪刚才说漏嘴，也算立了功。晚上去我家包饺子吧，咱们好好庆祝下，没让他们骗成。”
谢辉从体内小宇宙里摸出三个小瓷瓶，分别递给三人：“这是九花玉露丸，今天受了惊吓，吃一颗能安神。晚上我带点刚买的橘子过去，小咪不是爱吃吗？”
小咪听到 “橘子”，立刻从吴非身后探出头，眼睛亮晶晶的：“叔叔，我能帮你剥橘子吗？我剥得可干净了！”
谢辉笑着摸了摸她的头：“当然可以，小咪剥的橘子肯定最甜。”
下午，明玉带着正规合同去中介备案，张经理特意帮她挂了 “产权清晰，需四人签字” 的备注，还说以后有租客咨询，会先核实产权情况。明玉心里踏实不少，拿出手机给谢辉发了条消息：“备案弄好了，张经理说会帮着盯着，晚上包饺子我带瓶好酒。”
谢辉很快回复：“好，我已经在买橘子了，小咪肯定高兴。”
晚上，吴非家的厨房里飘着饺子香。小咪站在小板凳上，踮着脚帮谢辉剥橘子，剥好的橘子瓣都先递给谢辉，再分给明玉和朱丽。明玉擀皮手法熟练，朱丽调的白菜猪肉馅咸淡正好，吴非在旁边煮饺子，时不时往锅里丢几个速冻饺子当 “试吃品”，气氛格外温馨。
“这次真得谢谢你。” 朱丽给谢辉盛了碗饺子汤，“要是没有你录的录音，苏大强和苏明成肯定还会狡辩，说不定真能骗到李姐的租金。”
明玉也给谢辉夹了个饺子：“你不仅帮我挡着家里的事，还帮着处理租赁备案，我都不知道该怎么谢你了。”
吴非看着小咪和谢辉玩闹的样子，笑着说：“小咪今天跟我说，想让叔叔每个周末都来，说叔叔剥橘子比爸爸剥得好，还会听她讲幼儿园的事。”
谢辉举起碗，笑着说：“来，咱们以汤代酒干杯！祝咱们这次没让苏家得逞，也祝明玉的项目顺利，以后再也不受他们的烦！”
“干杯！” 四个碗碰在一起，小咪也举起自己的小瓷碗，奶声奶气地跟着喊：“干杯！要吃好多饺子和橘子！”
散场时，谢辉分别送她们回家。送明玉到楼下时，她从包里拿出个手工编织的钥匙扣 —— 是用浅棕色棉线编的，上面有个小小的 “宅” 字，还缀着颗浅褐色的木珠，正好能和之前送的 “众” 字挂饰配成一对：“这个是我昨天晚上编的，上面的‘宅’字是想提醒自己，以后要看好妈妈留下的老宅，谢谢你一直帮我守住这些重要的东西。”
谢辉接过钥匙扣，指尖能摸到编织时留下的细微纹路，心里暖暖的：“我会好好收着，以后不管是老宅，还是你在意的任何事，我都会帮你守住。”
明玉的脸瞬间红了，转身快步走进公寓楼，走了几步又回头，对着谢辉挥了挥手。路灯的光落在她脸上，像蒙了层软乎乎的糖，格外温柔。
开车回家的路上，谢辉把新钥匙扣和之前的挂饰串在一起，挂在后视镜上。他摸了摸胸口的体内小宇宙 —— 里面存着今天的录音、苏明哲的流水单、苏明成的赌债催款单，还有这枚带着 “宅” 字的钥匙扣。这些不是冰冷的物件，是三位女主守住产权和原则的证明，也是他守护的意义。
夜色渐深，车子平稳地行驶在路灯下，谢辉的嘴角一直带着笑 ——《都挺好》世界的爽途还在继续，他知道，苏家三男的作妖只会越来越无力，而三位女主会在他的守护下，越来越坚定地活出自己的底气。而他，会一直做她们最坚实的后盾，陪她们走过每一段需要支撑的路，直到她们彻底摆脱苏家的阴影，迎来真正的自由。