2022年11月2日清晨，成都的薄雾还未散去，星宁智能小区22期售楼部外已排起千米长队。全息广告屏上，150平至300平的户型3d模型循环播放，智能管家演示着全屋声控系统、自清洁纳米涂层、太阳能自给供电等黑科技，引得人群中不时发出惊叹。
“各位准业主请注意！”售楼部的AI主持人突然提高音量，全息投影中浮现出童浩林的虚影，“今日开盘限时特惠，所有房源直降15%！但请记住——明日即刻恢复原价！”话音刚落，队伍瞬间躁动起来，有人掏出手机打开星宁期乐App，指尖飞速填写800万贷款申请。
在星宁期乐App后台，量子计算机以毫秒级速度审核着贷款请求。“通过客户：李xx，信用评级AAA，贷款秒批！”“拒绝客户：张xx，关联企业存在债务风险……”系统自动生成的电子合同带着区块链加密印章，直接发送至通过审核者的终端。
星唐集团总部，童浩林的办公室。
马曼琳将实时销售数据推送到全息桌面：“截至上午十点，22期8.6处楼盘已售出73%！”她调出用户画像，“有趣的是，60%的购房者选择通过星行商业银行贷款，利息与国有银行持平，但审批速度快了百倍。”
童浩林点头，目光扫过屏幕上“传统地产勿跟风”的警示标语：“这招饥饿营销学的是雷军，但我们玩得更狠。”他调出成都楼市的历史数据，“上个月某传统房企跟风降价促销，结果资金链断裂，现在工地都停工了。”
同一时间，成都某老牌地产公司会议室。
董事长摔碎手中的咖啡杯：“星宁这是要把市场全抢光！我们的楼盘根本卖不动！”他看着助理递来的情报，瞳孔骤缩——星宁智能小区的配套设施中，甚至包含与星唐医疗合作的家庭级AI诊断舱，“他们这哪里是卖房？分明是在卖未来生活！”
澳门，童诗涵的金融公司。
这位被称为“女版巴菲特”的投资人正盯着股票大盘，港城投资公司的1458亿港币市值与澳门金融公司的1785亿澳币市值在屏幕上闪烁。智能管家突然弹出消息：“童总，星宁成都楼盘的火爆，带动星唐系股票暴涨8%！”
童诗涵推了推金丝眼镜，在虚拟键盘上快速敲击：“通知操盘手，增持星行商业银行的股票。”她调出成都项目的资金流向图，嘴角勾起一抹冷笑，“浩林这小子，用房子做诱饵，实则在为银行吸纳优质客户。”
成都，星宁智能小区样板间。
销售经理带着客户参观300平的高档户型，脚下的地板砖自动感应体重调节弹性，墙壁根据光照强度变换颜色。“您看这个600平的顶跃户型。”经理指向全息沙盘，“自带私人停机坪，接入星唐的低空交通网络，到天府国际机场只要12分钟。”
客户咽了咽口水：“价格……”
“今日特惠价3888万。”经理故意看了眼手表，“但三小时后，这个数字要加个零。”
客户立刻掏出手机：“我现在就签合同！”
深夜，星唐集团全球指挥中心。
童浩林站在巨型全息沙盘前，成都的楼盘模型闪烁着耀眼红光——已售罄区域如火焰般蔓延。马曼琳递来最新战报：“星行商业银行今日新增贷款用户破10万，存款总额突破2000亿。”她调出行业新闻，某传统银行因房贷坏账率飙升，股价暴跌25%。
“这就是降维打击。”童浩林调出雷军用过的“性价比”公式，又在旁边写下星唐的升级版本：“科技赋能+金融闭环+饥饿营销。”他放大星宁期乐App的界面，“当我们的用户在App上贷款买房、购物、理财，整个商业生态就活了。”
次日清晨，地产圈震动。
《华西都市报》头版：《成都楼市惊现“光速售罄”！星宁智能小区重塑行业规则》；
财经论坛热帖：《传统房企的末日？揭秘星唐“卖房送未来”的恐怖套路》；
社交媒体上，抢到房的业主晒出与智能管家的互动视频，而没抢到的人则在评论区哀嚎：“早知道昨天借钱也要上！”
童浩林看着舆情沸腾，拨通童诗涵的视频通话：“堂姐，成都这步棋，不仅盘活了地产，还打响了星行银行的招牌。”他展示最新的资本布局，“下一步，我们要把这套模式复制到全球，让‘星唐智造’成为高端生活的代名词。”
童诗涵轻笑一声，将手中的股票走势图旋转展示：“放心，你的每一步棋，我在资本市场都给你备好了后招。”她身后的电子屏上，星唐系股票的曲线如火箭般直冲天际，而那些试图跟风的传统房企，正逐渐消失在时代的浪潮中。