在南宋时期，灵隐寺外有个小村落，名叫桃源村。村里有个恶财主，名叫赵扒皮。此人贪婪成性，欺压百姓，村民们对他又恨又怕。他拥有大片良田，却常常提高地租，逼得许多佃户家破人亡。
这一年，风调雨顺，庄稼长得格外好。赵扒皮看着那金黄的麦浪，眼睛都直了，心里盘算着如何多收些租子。他早早地放出话来，今年的地租要再加三成。这可急坏了村民们，大家辛辛苦苦劳作一年，本就所剩无几，再加三成地租，这日子可怎么过啊！
村里有个叫阿福的年轻人，生性耿直，他带头组织村民们去找赵扒皮理论。赵扒皮坐在太师椅上，翘着二郎腿，不屑地说：“你们这些贱民，种我的地，交租是天经地义的事。今年收成好，多交点也是应该的！”阿福气得满脸通红，说道：“赵老爷，您这加得太狠了，我们实在交不起啊！”赵扒皮眼睛一瞪，喝道：“交不起？那就别种我的地，给我滚出桃源村！”
就在村民们感到绝望的时候，济公摇着破蒲扇，哼着小曲儿来到了桃源村。他穿着一件破旧不堪的僧袍，头戴一顶歪歪扭扭的僧帽，脚蹬一双露着脚趾头的草鞋，模样十分滑稽。村民们看到济公，仿佛看到了救星，纷纷围了上来，向他诉说赵扒皮的恶行。
济公听后，眼睛一亮，笑着说：“乡亲们莫急，且看贫僧如何收拾这个赵扒皮。”说罢，他大摇大摆地朝着赵扒皮的府邸走去。
赵扒皮正在府里大鱼大肉地吃着，突然听到下人禀报说有个疯和尚求见。他皱了皱眉头，不耐烦地说：“一个疯和尚，来见我做什么？赶出去！”下人刚要动手，济公却已经闯了进来。他一边嚼着从怀里掏出的狗肉，一边嬉皮笑脸地说：“赵老爷，贫僧听闻您家财万贯，今日特来化缘。”
赵扒皮看着济公那邋遢的模样，嫌弃地说：“就你这副德行，也配来我府上化缘？没有，赶紧走！”济公却不生气，笑着说：“赵老爷，您别急着赶我走。贫僧有一法，能让您的财富翻上几番。”赵扒皮一听，眼睛里闪过一丝贪婪，问道：“什么法子？说来听听。”
济公凑到赵扒皮耳边，小声说：“您家后院那口枯井，其实是个聚宝盆。只要您在今晚子时，往井里扔一百两银子，明天一早，井里就会涌出上千两银子。”赵扒皮半信半疑，但一想到能得到上千两银子，便咬了咬牙，说：“好，我就信你一回。要是你骗我，有你好受的！”
到了晚上子时，赵扒皮按照济公的吩咐，偷偷地来到后院的枯井旁，把一百两银子扔了进去。他眼巴巴地守在井边，一夜没睡。好不容易熬到天亮，他迫不及待地朝井里望去，只见井里果然堆满了白花花的银子。赵扒皮兴奋得手舞足蹈，连忙派人下井去取银子。
可当他把银子都取上来后，却发现这些银子都是假的，全是用石头涂上白漆做成的。赵扒皮气得暴跳如雷，立刻派人去抓济公。
济公早料到赵扒皮会来抓他，此时正坐在村口的大树下，等着他们呢。赵扒皮带着一群家丁气势汹汹地赶来，指着济公的鼻子骂道：“好你个疯和尚，竟敢骗我！今天我要让你吃不了兜着走！”济公却不慌不忙，笑着说：“赵老爷，贫僧可没骗你。那枯井本就是个聚宝盆，只不过您心术不正，只想着自己发财，不体恤百姓，所以聚宝盆才给了您假银子。”
赵扒皮恼羞成怒，喝道：“少在这里胡言乱语！给我打！”家丁们一拥而上，可还没等他们碰到济公，济公轻轻一挥蒲扇，那些家丁就像被一阵狂风吹倒的稻草人一样，纷纷摔倒在地。赵扒皮见势不妙，转身想跑，却被济公一把抓住。
济公看着赵扒皮，严肃地说：“赵扒皮，你平日里欺压百姓，作恶多端，今天就是你的报应。你若想保住性命，就把今年的地租降回原来的数目，并且把以前多收的租子都退还给村民们。”赵扒皮吓得脸色苍白，连忙点头说：“大师饶命，我照做，我照做！”
从那以后，赵扒皮再也不敢欺压百姓了。他乖乖地把地租降了回去，还把多收的租子都退还给了村民们。桃源村的村民们过上了安稳的日子，他们都非常感激济公。而济公呢，又摇着他的破蒲扇，哼着小曲儿，云游四方去了，继续他的行侠仗义之旅。