清晨，京城陆家。
陆青山推开房门，呼吸着这座古老都城的空气，心中涌起一阵莫名的激动。
今天的任务很明确——为山湾村在京城找一个合适的门市。这不仅仅是简单的选址，更是陆家商业版图向首都扩张的第一步。
“二哥，这么早就起来了？”陆青河从隔壁房间走出来，手里拿着洗漱用品。
“睁眼就睡不着了。”陆青山拍了拍三弟的肩膀，“老三，今天咱们要办的事情可不小，你准备好了吗？”
“早就准备好了！”陆小雨从楼下蹦蹦跳跳地跑上来，“二哥，我昨天晚上都激动得睡不着觉！在京城开店，想想就觉得厉害！”
陆青山看着精神抖擞的小妹，忍不住笑了：“小雨，今天可不是逛街，是办正事。你可别给我添乱。”
“谁说我会添乱？”陆小雨不服地嘟起嘴，“我可聪明着呢！说不定还能帮上忙。”
大姐二姐大哥在家陪着父母收拾院子，小弟找自己的同学去了，三人简单吃过早饭，就出门去找张援朝。
京城的街道在清晨显得格外宽敞，偶尔有几辆自行车叮铃铃地经过。陆青山一边走，一边仔细观察着这座城市的每一个细节。
“二哥，你说张大哥会不会还在睡觉？”陆青河看了看手表，“这才七点半。”
“他是工业大学的，肯定起得早。”陆青山信心满满，“而且昨天我跟他约好的。”
果然，当他们到达和平里社区时，张援朝已经在楼下等着了。黑框眼镜后面的眼睛透着兴奋的光芒。
“青山哥！”张援朝远远地就招手，“我早就准备好了！昨天晚上我还特意研究了一下京城的商业区分布。”
“张大哥，你太用心了。”陆青山握住他的手，“今天就麻烦你带路了。”
“什么麻烦不麻烦的，应该的！”张援朝推了推眼镜，“这点忙算什么？”
四人一起出发，张援朝骑着自行车在前面带路。
“青山兄弟，我觉得建国门外大街那一带不错。”张援朝一边骑车一边回头说，“那里商业氛围浓厚，你有对外宾售卖的需求，而且交通便利。”
“具体是什么地方？”陆青山也骑着自行车跟在后面。
“建国门外大街和东大桥路交叉口，有个口字形的围起来的楼院。”张援朝兴奋地说，“紧挨着友谊商场呢！”
陆青河在后面听得眼睛发亮：“友谊商场？那可是京城唯一的涉外商场啊！”
“就是！”张援朝点头，“友谊商场营业面积有九千多平方米，是中国首家大型涉外零售企业。在那附近开店，绝对有优势。”
陆小雨骑着自行车在后面跟着，听得一头雾水：“什么涉外商场？是卖给外国人的吗？”
“小雨，你这就不懂了。”陆青河得意地解释，“涉外商场就是专门接待外国人的商场，里面的商品都是高档货。”
陆青山听着三人的对话，心中已经有了计划。友谊商场的确是个好位置，如果能在那附近设立门市，不仅能借助商场的人气，还能接触到更多的外国人。对于将来的出口贸易，这绝对是个有利条件。
半小时后，四人到达了目的地。
“就是这里！”张援朝指着眼前的建筑群，“你们看，这个楼院是口字形的，一共七层楼。”
陆青山仔细打量着眼前的建筑。确实如张援朝所说，这是一个口字形的围起来的楼院。虽然看起来有些陈旧，但位置绝佳。
“旁边就是友谊商场。”张援朝指着不远处的建筑，“还有那边，是秀水市场。”
陆青山顺着他指的方向看去，看到了一个相对冷清的市场。
“这个市场怎么这么冷清？”陆小雨好奇地问。
“现在个体经商刚刚个体经商放开，商户还不多，所以显得冷清。”张援朝解释道，“但这里的地理位置很好，将来肯定会发展起来。”
陆青山眼中闪过一丝兴奋。在未来红极一时的秀水市场现在冷清，正好符合他的计划。如果能把这里开发成特产市集，配合大楼的办事处，那就是一个完整的商业体系了。
“青山兄弟，你觉得怎么样？”张援朝期待地问。
“位置确实不错。”陆青山点点头，“不过我们要先了解一下这里的规划。”
“规划？”陆青河有些疑惑。
“对，这么好的地段，政府肯定有开发计划。”陆青山分析道，“我们得先摸清楚情况，才能决定怎么办。”
张援朝恍然大悟：“对对对，青山兄弟考虑得周到。我们先去东城区政府问问情况。”
四人骑着自行车直奔东城区政府。
区政府办公楼里人来人往，陆青山一行人在门口稍微整理了一下衣服，然后走了进去。
“请问城建规划科在哪里？”陆青山向传达室大爷询问。
“三楼左转。”大爷头也不抬地说。
来到三楼，陆青山敲响了城建规划科的门。
“请进。”
办公室里坐着一个中年男人，正在埋头看文件。听到脚步声，他抬起头来。
“同志，有什么事吗？”
“您好，我想了解一下建国门外大街和东大桥路交叉口那个楼院的规划情况。”陆青山开门见山。
中年男人放下手中的文件，仔细打量了一下陆青山：“你问这个做什么？”
“我想在那里开个门市，所以想了解一下具体情况。”陆青山如实说道。
“哦，是这样。”中年男人翻开桌上的一个文件夹，“那个楼院确实在我们的规划范围内。按照计划，那里要整修，已经腾退了，开发成商场和住宅楼。”
陆青山心中一沉，果然如他所料，这就是未来的秀水大厦了。
“那现在的进展怎么样？”陆青河忍不住问道。
“还在前期准备阶段，具体什么时候动工还没定。”中年男人合上文件夹，“不过同志，如果你真想在那里做生意，我建议你换个地方。”
陆小雨听了，脸上露出失望的表情。
但陆青山并没有放弃：“那请问，有没有可能在拆迁之前，临时使用那里的场地？”
中年男人愣了一下：“临时使用？”
“对，就是短期租赁。”陆青山解释，“我可以配合拆迁计划，在需要的时候随时搬走。”
“这个……”中年男人犹豫了，“这种情况我还是第一次遇到。按道理说，既然要拆迁，就不应该再出租了。”
“但如果空着也是空着，不如先利用起来。”陆青山继续劝说，“而且我可以提前支付租金，也算是为区政府创收。”
中年男人被说动了，但还是摇头：“这事我做不了主，得请示领导。”
“那麻烦您帮忙问一下。”陆青山递上一支烟，“我们可以等消息。”