海疆新政学堂开学后，本以为能顺顺利利地培养人才，可没想到各种难题接踵而至。
这天，房遗爱刚走进学堂，就被学堂的夫子们围了起来。一位白发苍苍的夫子皱着眉头说道：“房大人，这学堂虽已开课，但教材却成了大问题。土地政策和海防知识繁杂多样，我们竟不知从何编起。”
房遗爱一听，也觉得这事儿有些棘手，摸着下巴思索片刻后说道：“夫子，您看这样行不行。咱们先把土地新政的各项条款，按照实施步骤和要点进行梳理，再结合实际案例编写成册。海防知识这块，就从战船构造、海战战术到海上巡逻要点，系统地整理出来。”
另一位夫子苦着脸说：“房大人，话虽如此，可编写教材需要耗费大量的精力和时间，而且我们对实际案例的收集也颇为困难呐。”
房遗爱笑着安慰道：“各位夫子别着急，我这就安排人手，到各地收集土地新政实施过程中的案例。至于精力和时间，大家辛苦了，咱们齐心协力，一定能编写出实用的教材。”
好不容易解决了教材问题，又有夫子来报：“房大人，学生们对学习内容有了分歧。学土地政策的觉得海防知识无用，学海防的又觉得土地政策跟自己没关系，这可如何是好？”
房遗爱听了，哭笑不得，说道：“这可不行，土地政策关乎国家根基，海防保障国家安宁，两者相辅相成。我去给学生们讲讲道理。”
于是，房遗爱来到学堂的操场上，把学生们召集起来，大声说道：“同学们，你们觉得土地政策和海防知识没关系？错啦！要是没有稳定的土地政策，百姓不安，哪来的人力物力建设海防？要是没有海防，外敌入侵，土地都保不住，还谈什么土地政策？大家要明白，两者缺一不可，都得学好！”
学生们听了，纷纷点头，似乎明白了其中的道理。可房遗爱刚松了口气，又有人来报，说是学堂的经费有些紧张，一些教学设施无法完善。房遗爱无奈地摇摇头，心想这学堂的事儿还真是一波未平一波又起。
房遗爱深知，教学设施不完善，会严重影响学生们的学习效果。他决定想办法解决经费问题。
房遗爱进宫向李治奏明学堂经费紧张一事。李治听后，沉思片刻说道：“房爱卿，学堂乃培养人才之地，意义重大。但如今国库开支也颇为紧张，这经费……”
房遗爱赶忙说道：“陛下，微臣有个想法。咱们可以向那些在海上贸易中获利颇丰的商家募集资金。学堂培养的人才将来能更好地保障海上贸易安全，他们理应支持。另外，对于参与土地新政且受益的农户和地主，也可适当征收一点费用，就当是为学堂建设出份力。”
李治听了，点头道：“房爱卿此计可行。朕这就下旨，让各地官员配合你，做好资金募集工作。”
房遗爱领命后，迅速行动。他先召集了长安城内的大商家，在富丽堂皇的商会大厅里，房遗爱对商人们说道：“各位老板，如今海疆新政学堂面临经费难题。这学堂培养的可都是海防和土地管理的人才，对海上贸易和国家稳定至关重要。各位在海上贸易中赚得盆满钵满，是不是也该为学堂建设出份力呀？”
一位胖胖的商家老板犹豫着说：“房大人，不是我们不想出力，只是生意也不好做啊，这钱……”
房遗爱笑着说：“这位老板，您想想，学堂培养出优秀的海防人才，能更好地保障海上贸易安全，您的商船就能更顺利地往来，赚的钱不就更多了？而且，对支持学堂建设的商家，朝廷日后在政策上也会有所倾斜。”
众商家听了，觉得有理，纷纷表示愿意捐款。房遗爱又派人到各地，向参与土地新政受益的农户和地主募集资金。在大家的共同努力下，学堂的经费问题终于得到了缓解，教学设施也开始逐步完善。
就在房遗爱为学堂的事情忙得焦头烂额的时候，宫里传来消息，说有几个之前搞破坏的国家派使者前来。房遗爱和李靖宇赶忙进宫。
在朝堂上，几个使者一脸假笑地站在下面。为首的使者说道：“大唐陛下，之前多有得罪。如今我们深刻反思，特来求和，希望能与大唐重修旧好，恢复贸易往来。”
李治看着使者，冷冷地说：“你们之前三番五次搞破坏，现在说求和就求和？朕凭什么相信你们？”
使者赶忙说道：“陛下，我们真的是诚心求和。我们愿意签订和约，保证不再对大唐有任何不利举动。而且，我们还带来了丰厚的礼物，以表诚意。”
这时，李靖宇站出来，冷哼一声道：“哼，你们的诚意？之前派海盗袭击我们商船的时候，怎么没见你们有诚意？”
使者尴尬地笑了笑，说道：“李将军，那都是之前的误会。我们已经严惩了那些捣乱的人，以后绝对不会再发生这样的事。”
房遗爱也说道：“口说无凭，你们既然想求和，那就先说说具体的和约内容吧。”
使者赶忙呈上和约草案。房遗爱接过一看，上面虽然写着停止敌对行动、恢复贸易等条款，但一些细节却含糊不清。房遗爱指着和约草案说：“你们这和约，很多地方模棱两可，这怎么能让我们相信你们的诚意？比如，对于如何保障海上贸易安全，只字未提。”
使者赔笑着说：“房大人，这只是初稿，我们可以再商量，再完善。”
朝堂上，大臣们议论纷纷，有的觉得可以给他们一个机会，有的则坚决反对，认为这些国家不可信。李治看着房遗爱和李靖宇，问道：“二位爱卿，你们意下如何？”
房遗爱和李靖宇对视一眼，心中已有了计较。房遗爱上前一步，对李治说道：“陛下，微臣以为，这些国家反复无常，不可轻易相信。但如今他们主动求和，我们也可借此机会，好好敲打他们一番，为大唐争取更多利益。”
李靖宇也点头道：“陛下，房大人所言极是。我们可以在和约中明确规定，他们必须协助我们打击海上残余的海盗势力，并且在贸易上给予大唐一定的优惠政策。若他们再有任何破坏行为，将受到严厉的制裁。”
一位大臣站出来反对道：“二位大人，此举虽好，但万一他们表面答应，背地里却不履行和约，那该如何是好？我们岂不是又要陷入被动？”
房遗爱笑着回应：“这位大人，我们可以在和约中设立监督机制，派专人前往他们国家监督和约的执行情况。而且，我们也不能放松海防建设，以防他们有不轨之心。”
另一位大臣则表示赞同：“房大人说得有理。如今他们主动求和，我们正好可以化被动为主动，让他们为之前的行为付出代价。”
李治听着大臣们的争论，沉思片刻后说道：“就按房爱卿和李将军说的办。与他们商议和约时，务必谨慎，每一条款都要斟酌清楚，绝不能让大唐吃亏。同时，加强海防建设也不能松懈。”
房遗爱和李靖宇领命道：“陛下放心，微臣等定不负陛下所托。”
于是，房遗爱和李靖宇与使者们开始了艰难的和约谈判。房遗爱指着和约草案说道：“你们看，这保障海上贸易安全这一条，必须明确规定，你们要派出一定数量的船只，与我们大唐水师共同巡逻关键海域，一旦发现海盗，立即共同出击。”
使者面露难色：“房大人，这派出船只共同巡逻，恐怕有些困难，我们国内船只也有其他用途啊。”
李靖宇瞪着使者，严肃地说：“困难？之前你们搞破坏的时候怎么不觉得困难？若这点都做不到，还谈什么求和，谈什么保障贸易安全？”
使者无奈，只好答应下来。