韩立明确提出，不仅需要地段佳、交通便利的楼宇，还要确保是可售性质而非出租。这无疑增加了他们的工作难度。
“老高，这次立哥的要求实在不低。”乌蝇一边揉着脖子，一边疲惫地说道，“之前看过的房子都差了些。”
“没错，租的还好，地段也不错，但无法达到立哥的标准。”高晋声音中透着焦虑，“若是购买，预算得更高，铜锣湾区的房子可不便宜。”
“立哥的资金不成问题，我们的任务就是锁定合适的位置。”乌蝇点点头，神情认真，“无论如何，都不能辜负立哥的信任。再找两天，总会找到满意的。”
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休息一夜后，两人第二天早早出发，在港岛的大街小巷穿梭。铜锣湾人流熙攘，商铺林立，既繁华又充满生机。在忙碌的日子里，这里始终洋溢着活力。
经过两天的努力，他们终于在一个较为静谧的区域发现了一处符合条件的楼盘。此处位置极为优越。
尽管不在最繁华的中心地带，但这栋楼紧挨着铜锣湾的核心区域，交通极为便捷。更关键的是，它正处于出售状态，完全符合韩立的需求。
“老高，你觉得咱们找到的这处房产如何？看着挺不错的吧？”乌蝇望着眼前的建筑，大楼外立面采用现代化玻璃幕墙设计，既时尚又庄重。
高晋认真审视了一番，点头道：“位置虽稍显偏远，但仍位于铜锣湾的核心范围，周边设施齐全。这里人流密集，商业气息浓郁，很适合设立新闻媒体中心。”
“而且，”乌蝇压低声音补充，“售价也在我们的承受范围内。”
高晋拿出手机查看销售文件，略作思考后说：“总价一亿港币，不算便宜，但结合其位置与规模，这个价位尚属合理。”
“只要是合适的，我们就必须果断出手。”乌蝇随即拨通了物业电话，“您好，我想要了解下这座大楼的具体情况。”他简单介绍了自己，并询问了更多细节。
电话中，中介的声音冷静而清晰：“整栋楼现在的报价是一亿港币，共有二十层，已有部分出租。”
乌蝇心头微动，立即回应：“我们想买下整栋楼，请帮忙安排实地查看。”
“可以，我已预约好明天的时间，您可以亲自过来了解。”中介爽快答应。挂断电话后，乌蝇与高晋相视一笑，目光里满是期待。
“老高，终于找到合适的了！”乌蝇语气轻快，“这楼条件很棒，应该符合立哥的标准。”
“地段好，价格也合适，这次应该没问题了。”高晋点头附和，又补充道，“但如果立哥不满意，还得接着找。”
“放心，立哥一定会满意的。”乌蝇笃定地说，“时间紧迫，明天直接过去确认。”
次日，乌蝇和高晋如约抵达大楼，随身携带韩立的需求及他们的初步评估。
大厅宽敞明亮，装修简洁大气，透着专业感与高端气息。中介已在楼下等候，带领二人逐层参观。
“每层面积都很宽敞，布局合理……”
设施完备，电梯、空调等均已配置妥当。尽管位置稍显偏远，但从整体价值来看，此地潜力十足。
经纪人边领他们巡视边讲解。高晋与乌蝇细致考察每层设计，确认各项条件满足韩立要求。特别是顶层几层，视野绝佳，非常适合韩立打造媒体中心。
巡览完毕后，两人对视，眼中满是信心。
“这楼宇完全契合立哥期望，要不要直接带他实地看下？”高晋点头同意。
“可以！我这就联系立哥！”高晋语气急切，唯恐错失良机。
“立哥，我和乌蝇找到个不错的楼盘，要不要来看看？”电话中透着几分紧迫。
片刻沉吟后，韩立答道：“好，马上就到。”
不久，韩立与高晋、乌蝇抵达这座新选楼宇，地处铜锣湾核心，交通便捷，商圈繁华。虽仍保留传统办公格局，却堪称黄金地段的亮点。
见韩立及下属步入大厅，房产经理迅速上前迎接。
面带笑意谦恭地说：“韩先生，您到啦，欢迎欢迎！我们已万事俱备，您可以随时开始看房。有任何疑问，直说无妨。”
韩立微微颔首，“带我去看看吧。”房产中介经理随即开启简明扼要的介绍，引领韩立一行人逐层巡览。
每层面积约五千平方英尺，前后均有大窗，光线充足，室内更显通透明亮。各层空间经过精细规划，简约而兼具现代感，适应多种功能需求，特别是作为新闻传媒机构总部的理想场所。经理热情补充道：“每一层均可按需调整，配套设施完善，且整座楼宇的电梯系统运转高效，满足日常所需。”
韩立边行边察，目光扫视每一细节，心中逐渐成形。他对整个项目颇为认可，尤其地理位置与布局规划正合其心意。“我很中意这里。”他转头问高晋和乌蝇，“你们怎么看？”
高晋点头赞同，显然察觉此楼潜质非凡：“老大，无论位置还是周边环境都相当不错。”
此楼非常适合开展大规模新闻业务，还能助力品牌形象提升。“地理位置无可挑剔，”乌蝇轻声附和，“周边商业氛围浓郁，无论是吸引媒体从业者还是外部合作者，这里都具备显着优势。”听完这话，韩立眼中浮现出满意的神色，转向房产中介经理问：“价格如何？”中介经理迅速回应：“整栋楼现售价为一亿港币，性价比极高，尤其考虑其位置与周边环境。”
韩立站在窗前俯视繁华的商业区，略作沉思后说道：“这个价我能接受，能立即签约吗？”中介经理瞬间展露笑意：“韩先生爽快！如果您现在定下，合同马上可备妥。我们的律师就在附近，随时准备签约材料。”
“好，马上安排。”韩立瞥了一眼高晋和乌蝇，示意他们在旁稍候，随后自己开始签约。中介经理立即召集团队，在会议室准备好合同及相关文件，那里早已备齐所需资料。
“韩先生，合同已就绪，您可以先过目，确认无误后即可签字。”中介经理将合同慎重递至韩立面前。
韩立认真审视着合同，主要条款无误，价格与交付方式均清晰明了。他毫不犹豫地签下名字。
\"签吧。\"韩立放下笔，将合同递给中介经理。
中介经理兴奋地接过合同，连连道谢：\"多谢韩先生！您的决策非常果断，这是我们的一个重要项目！我们将竭力满足您的需求，随时配合您的后续计划。\"
韩立淡然一笑，眼神笃定：\"你们即刻开始准备交接工作。\"
签约结束后，中介经理满面春风地离开会议室，留下韩立、高晋和乌蝇。
见韩立已签约，乌蝇拍拍高晋肩膀：\"立哥的媒体梦终于能启动了，这一步迈得真到位。\"
高晋附和：\"没错，在铜锣湾这样的核心位置拿下这栋楼，立哥的眼光确实一流。\"
韩立轻笑：\"接下来就是改建的事。我们要尽快让这座楼变成我们想要的模样，媒体总部必须气势非凡。\"
...
完成签约后，韩立心情大好。
韩立立刻着手推进后续计划。他清楚，这座大楼竣工之日便是他在港岛媒体帝国崛起之时。因此，他毫不犹豫召集了一个小型会议，将团队成员聚集在一起，部署建设与改造的任务。
“各位听好了，我们的目标是尽快完成大楼建设，并根据需求进行改造。建设团队必须严控工期，每个人都需全力以赴，为媒体总部的启动做好准备。”韩立站在会议室中央，目光如炬，语气低沉有力。
高晋和乌蝇站在一旁，他们明白韩立的决心无人能撼。高晋拍拍胸口，目光笃定，“立哥尽管放心，我们一定全力以赴，保质保量按时完成任务。”乌蝇补充道：“这次工程关乎未来发展，我们每个人都会倾尽全力，力求高效完成。”
韩立点头认可，“我相信你们的能力。接下来交给你们落实具体工作。我需要速度，但也必须保证质量，不能因急于求成而埋下隐患。把这件事办好，给我一个满意的成果。”