暴风中文 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

下午放学后,沈梦石在学校门口与穆子青见面,经过简短的交流后,他决定让穆子青先走,自己则要去找在物资局上班的沈秋林,打听一下那排仓库的事情。这几年来,沈梦石与物资局的沈科长保持着良好的联系,主要源于当初他凭借一手维修电匣子的技术,成功赢得了沈科长的喜爱和信任。随着时间的推移,沈梦石每年过年都特意为沈秋林解决猪肉问题,因此二人之间的感情日渐深厚。沈秋林在两年前已经回到局里上班,目前担任副处长,因而在局里拥有了一定的话语权和影响力。

当沈梦石到达沈秋林家时,沈科长正好也刚刚回到家中。两人寒暄几句后,沈梦石便将自己打算利用那排仓库的想法与他分享。沈处长沈秋林认真思考了一会儿,随后说道:“梦石啊,这样,如果那片仓库要出售的话是不太可能的,但如果是租的话就没问题。你可以适当地支付一些租金,你觉得这样可以吗?”沈梦石在听完的话后,心中暗自称赞,而后便问道:“沈叔,那排仓库的面积能有多少平方米?大概每年租金给多少合适?”沈秋林回答道:“那是五间仓库,总面积大约有900多平方米。至于租金,现在我还无法确定,得先在会上提出来,让大家一起讨论之后才能得出一个结果。”

当晚,沈梦石返回家中,心中满是对未来计划的憧憬,而沈处长则开始将此情况汇报给物资局的董书记。董书记正盘算着在物资局开展迎合改革开放的思想工作,但他们局里的实际情况始终与改革开放的方向脱节。当沈秋林向他提起这个关于租赁闲置仓库的提议时,他顿时眼前一亮,恍如醍醐灌顶,立刻意识到此举正符合经济改革的方向:盘活闲置仓库,吸引资金流入。

于是,董书记迅速决定召开一次会议,务必将沈秋林的提议正式提上日程。会议上,大家经过讨论,最终确定出的方案是,每平方米每年收取5元的租金,整片900多平方米的仓库一年租金合计为4650元,并且至少要一次性租赁5年。当天沈处长就把这个消息告诉给了沈梦石,并让他决定下来后就尽快到物资局把租赁合同签了,免得夜长梦多局里再改了主意。当晚沈梦石找到老爸,把租仓库的想法全盘托出,经过一番费尽周折的解释,沈爸终于答应了他的要求。

第二天,沈梦石的父亲如约来到物资局,沈爸与沈秋林处长相识,因此他的到来对于沈处长来说并没有感到意外。毕竟,沈梦石作为一名学生,尚不方便自己出面去签合同和处理相关事务。在与董书记进行了一番友好的协商后,合同的几条重要条款得以明晰化,以下是双方达成的一些主要内容:

首先,合同明确指出,乙方(即沈梦石及其父亲)有权对五间仓库的山墙进行打通,但需要确保完成打通后的房屋加固工程,务必避免出现任何倒塌的危险。这不仅是对租赁双方负责的重要体现,也是为保障今后的商业活动提供安全的工作环境。

其次,租金方面的规定是每年4500元整,租金需要一次性支付五年的房租费,整体租期设定为20年。在此期间,双方约定5年后每年租金将上涨200元,以适应市场的变化和通货膨胀的影响。这一条款使得沈梦石在进行未来的财务规划时,有了明确的依据。

第三,合同明确了房屋在租赁期间的日常维护责任由乙方负责,任何房屋的维修和保养工作都将由他们承担。同时,甲方(物资局)在租赁期间不得随意收回房屋,若在特殊情况下必须收回房屋,则需对乙方所做的改建和装修费用进行合理补偿。这一规定保障了沈梦石及其父亲的投资权益,为他们的创业提供了更为稳定的环境。

经过双方的共同努力与协商,沈爸在一次性缴齐五年的租金总计元后,沈梦石的第一个创业基地终于落实下来。

接下来就是将废旧的仓库改建成能够接待顾客的超市的工作。在家等待陶瓷到货后再进行施工的二舅,凭借着前期改建沈家院落的经验和对自家妹夫鼎力支持的热情,成为了首选的改建负责人。就这样,翌日,二舅带领十几个小河村的农民,像是一支精锐的施工队伍,开始对这五间大型仓库进行突击改建,目标明确,任务艰巨。

首先,他们需要处理的是几屋子的破烂杂物,这些东西种类繁多,包括旧家具、废弃的设备和一些搁置多年的杂物等。在物资局安排的专业人员指导下,该留存的物品被小心翼翼地转移到指定场地,而不需要的物品则由几位农民工利用家里的马车,将其运回各自的家中进行处理。经过三天的艰苦努力,五间仓库终于被清理得干干净净,展现出一片全新的面貌。

紧接着,顺利进入到建筑结构的升级阶段,屋顶瓦片、房顶檩条和屋檐等部分均需要更换,以确保建筑的安全性和使用功能。经过八天的努力,全新的结构装备也已顺利装配成功。在这段时间内,木工师傅根据沈梦石的设计图纸,制成了多组规格为三米长、2米高、1米宽的货架,并制作了六个功能齐全的收银台,为后续的超市运营做好了充分准备。

同时,水电工按照设计图纸,重新架设新的电路系统,铺设电灯的数量之多,让参与施工的电工们不禁感到咋舌。本来房间只需要一个灯头,但图纸上竟然设计了九个,并且标注的还都是大瓦数的灯泡。若这些灯具全部开启,场面将会是一片灯火辉煌,令人叹为观止,光是一天的电费就可能达到一个天文数字,这无疑会让超市的运营成本提升不少。通过这一系列专业而细致的施工,仓库的改建朝着预期的方向稳步推进。

在仓库改建工作如火如荼地推进之时,沈梦石也马不停蹄地投入到另一项重要任务当中——申请营业执照。然而,这项看似简单的流程在后世只需短短一个工作日就能完成,但在此刻却是困难重重、波折不断。

为了顺利拿到执照,沈梦石可谓是使出浑身解数。他先是奔走于工商局之间,填写各种繁琐的表格,提交一大堆证明材料;紧接着又要前往公安局,接受严格的审核和调查;随后还得到消防部门去,确保仓库符合消防安全标准……就这样,他像只陀螺一样不停地辗转于各个政府衙门之间,忙着登记备案。

整整一周过去了,沈梦石感到身心俱疲,实在难以继续支撑下去。无奈之下,他只能求助于自己的好哥哥姜汉明,请他代为处理后续事宜。毕竟,留给沈梦石的时间已然所剩无几,眼看着 11 月末即将来临,而他还有更为紧迫的事情需要去筹备——那便是前往广州展开新的征程。此刻的他,真恨不得能有三头六臂,可以同时应对诸多繁杂事务。

暴风中文推荐阅读:反腐风云之收官之战重生之权臣的掌中娇和亲公主之冷霸汗王的心尖宠大梦我仙诀食香离谱!谁家召唤师开局召唤龙王总裁大人,V587!我的老爹是重生花神不花小王公锦鲤少女逃荒种田二十五岁才激活神豪系统?开局被富婆包围,校花:那我走?让你扮演胡桃,你把全网当客户?七公子1腹黑老公,严肃点!女主请自重,我真的只想刷奖励啊火葬场奇谈小时候救的校花,长大后她倒追我蛇蝎毒妃:本宫不下嫁换嫁八零:新婚夜队长起来洗床单暴君爹爹的团宠小娇包灾难艺术家溺宠俏妻:傲娇总裁狠狠爱全民女神:重生腹黑千金穿成恶毒后娘后她带崽野翻了!渣男系统:在恋爱游戏里大放异彩替嫁神医:腹黑世子,甩不掉带一帮靓妞去修仙我官场崛起,退婚的女友开始倒追黄金庭院:从灵开始的现世生活不凡法师都市魔神:渡劫失败,夺舍重修娱乐圈最强替补工厂里的夫妻都市之神帝驾到重生了,此时不浪何时浪邻居是热芭?我有个大胆的想法!欺骗世界,我打造了现代超凡文明妻子背叛:摇身一变成太子至高使命分身强度拉满,我杀穿高武世界修真三千年,校花竟是我老婆嫡女虐渣手册国庆回家多了个姐姐大小姐失忆后,前任纷纷回头了阿姨,你也不想这事被孩子知道吧重生之我只想做个贪财好色的俗人重生1978:我的媳妇是女知青妖女满堂?明明是仙子忠诚!天师莫十七重生77:一根鱼竿开启财富人生
暴风中文搜藏榜:我成了五个大佬的白月光舞动娱乐圈夺梦九帝斩天诀直上青云:从高考落榜开始蜜宠娇妻:BOSS夫人拽又甜每天一个战神技能华枝春满隋末扬旌都市修真:无敌杀伐开局操作蝙蝠侠重生60年代开始奋斗盛宠娇妻理论上可行东京大律师:开局律所破产苟不住的空间主豪门盛宠:司少,轻宠混世龙医这趟穿越有点险美女校花的全能保镖勒少的心尖萌妻婚后交锋之辣妻难驯重生87退婚后,前妻一家急疯了嫡女凶猛都市极品小仙医风水:姐,我不想努力了入狱成为天机神算,国家请我出山冥公子濒死病人,一首大不为震惊全网穿成男神电脑怎么破现代都市的鉴宝王者农门旺女:皇后,快来给朕抱抱!不敢在群里喊老婆,怕她们全回话重活之逍遥大明星重生空间之媳妇逆袭挂机修炼的我不敢躺平风雨兼程度十年从四合院开始的操蛋人生恶魔99次蜜吻:老公,宠太猛透视神医女婿天才萌宝,妈咪一个亿龙影战神:王者归来爱上女处长:一念翻身原神之古雨魔神我重生断绝关系,你们还没完了都市之绝世高手穿书后病娇暴君只在我怀里撒娇娇拍卖缅北噶腰团伙,警察关注我重生后我成了地产大亨群众官念
暴风中文最新小说:我女朋友是学医的和死对头双穿,冷面丈夫成了权臣开荒躲乱世,我家过的太富裕了!肥妻苟山村养娃,疯批佛子急疯了民国恶女求生游戏苟分日常七零:娇气包大小姐随军闹翻天六零娇娇作精,糙汉老公带我躺赢前夫处处护青梅,重生改嫁他疯了被换命格后,玄门大佬杀疯了女配她过分美貌撩倒五个男主后,娇美寡妇跑路了刚大一就与女神老师被强制结婚春深囚宦逃荒有空间,嫁绝嗣糙汉一胎多宝守寡后,我逼疯了满朝文武去种田诈尸后,她成了大理寺卿的掌中娇八零:换嫁小渔村,我成全家团宠重生八零小豆丁,手握空间聊天群SSSSSSSSSSSSSS满级神医清穿:救命!太子妃她又在揍人啦锦鲤崽崽穿六零,捡来爹娘宠上天拒绝SSS级天赋被封杀,我成唯一真神凤隐锦杀被抄家流放,飒爽嫡女在边关盖大楼!渣男兼祧吃绝户?改嫁皇叔他急了我的暴君系统天天想噶我老公炽吻失氧侧妃进门我让位,死遁了你疯什么雾色迷津和权臣一夜共感后,我女儿身暴露SSSSSSSSSS级狂龙出狱八零随军:大小姐认错老公被亲哭我是废雌?可哥哥们是大佬嘘,京兆府来了位女杀神六零换嫁,大小姐随军西北赢麻了醉染赤水桃花劫引朱鸾沪上大小姐下乡,闪婚糙汉被宠哭夫君沉迷造反,却有四个忠臣崽崽市井娇厨离婚后,我权势滔天,你哭什么腰软娇娇超会撩,禁欲世子沦陷了都当女帝了,后宫三千很合理吧?狂龙战枭京夜娇宠情劫黑月光她专克病娇乡村花香领证爽约?我转嫁你哥哭什么