“是,大人放心!我保证绝对不会让一个威国人越过咱们的防线!”王向阳听了李三一的分析后,深知事情的严重性,立刻郑重其事地回答道。
“嗯,很好。不过,警戒工作绝对不能有丝毫松懈,毕竟我们一来一回也就十来天的时间,这边的情况应该也差不多了。而且,这次的条件也并不苛刻。东部战事即将爆发,朝堂肯定不希望在这边过多地耽搁时间,一个阁老,总不能长时间待在边疆吧?”李三一继续补充道。
“侯爵所言极是。”王向阳连忙点头应道。
就这样,两人就军事布防的相关事宜又详细地讨论了小半个时辰,直到李三一觉得一切都安排妥当后,才放心地离开。
在接下来的十多天里,阁老和礼部尚书房锦轩在李三一的陪同下,开始了一次全面而深入的视察之旅。
他们首先参观了礼县城,街道宽敞整洁,店铺林立,处处都能看到当年生机勃勃的样子。
“哈哈,你这小子,竟然能想出搬空一座县城这么绝的主意,也只有你能想得出来啊!”房锦轩大笑着说道。
李三一无奈地笑了笑,解释道:“哎,这也是没办法的事情啊。毕竟这里现在也算是敌国了,不管他们认不认同,要是给威国的部队提供保障,那咱们可就真的受不了啦。而且,我那里也确实很缺人口啊,这样一来,不正好是一举两得嘛!”
房锦轩点了点头,表示理解,接着问道:“嗯,那你接下来有什么打算呢?”
李三一笑着回答道:“后面啊,我打算把咱们大武的流民都安排到这里来。毕竟这里可是边境城市,只要边贸一开,肯定能很快就恢复往日那种生机勃勃的样子。再一个就是只有我大武的人才会把这里当家。”
房锦轩听后,再次点头称赞道:“嗯,不错,考虑得很周全啊!有人的占领才是真正的占领,这样才能长治久安。”
“嗯?”房锦轩突然眉头一皱,似是发现了什么端倪,紧接着他嘴角微微上扬,露出一抹似笑非笑的神情,“不对啊,你这小鬼头,莫不是把我当成你手中的一杆枪,随意摆弄利用?”
李三一闻言,脸色猛地一变,连忙摆手解释道:“大人,您这可真是误会我了!我给您准备的可是最好的宅子,还有那片最肥沃的土地,绝对没有半点亏待您的意思啊!而且,后面还会有大量从关中地带失去土地的农民迁徙到这里来呢,但他们只能租种,可没有产权哦。”
房锦轩见状,心中的疑虑稍稍减轻了一些,但他还是追问道:“哦?我倒是听说你这里的租金挺低的,现在具体是多少呢?”
李三一不敢有丝毫隐瞒,赶忙答道:“回大人,目前的租金是六成。不过,如果家里有人在战场上战死或者受了重伤,租金可以降到五成。在我的封地内,原本马坊镇那里有个地主,租金是七成,但现在他那里已经没有佃户了,都是自家人在耕种。”
房锦轩若有所思地点点头,然后突然话锋一转,似笑非笑地看着李三一,说道:“你这小鬼头,听你这口气,难不成还想继续降低租金不成?”
李三一心中一惊,脸上露出惊讶的神色,脱口而出道:“啊?阁老大人,您是怎么知道的呢?”
“这怎么能不知道呢?一个县大小的地方,除了驻军之外,既没有佃户耕种,也没有农民劳作,而你的性子又绝对不会容忍土地被荒废。所以,为了吸引人们前来此地,你极有可能会降低租金,以此来吸引更多失去土地的农民迁居至此。”房锦轩面带微笑地分析道。
李三一闻言,嘴角微微上扬,露出一抹认同的笑容,说道:“阁老大人所言甚是,我也正是如此考虑的。趁着这次封侯爵的契机,我打算再将租金降低一成。毕竟,目前我的封地由于水利设施的限制,承载能力相当有限,而这里恰好可以作为下一步接收农民的理想之地。”
房锦轩若有所思地点点头,追问道:“那么,按照你的意思,他们支付租金后,便成为了佃户。如此说来,你并不打算将这些土地出售了?”
李三一胸有成竹地回答道:“阁老所言极是,当然也可以出售。不过,价格嘛,每亩二十两银子。若是有人买不起,那就只能选择租地耕种了。”
房锦轩不禁失声笑道:“哈哈,你这小子,可真是够精明的啊!要知道,关中地带的土地价格不过才六七两银子,即便是你们胭脂城,每亩也不过一两银子而已,可你在这里竟然狮子大开口,开出了每亩二十两的高价。显然,你根本就没有真心想要出售这些土地啊!”
“也不是啦,我的封地里住的基本上都是佃户,他们耕种的土地都不是全产权的,而您则是我这里的第一位拥有全产权土地的人哦。虽然价格确实贵了那么一点点,但这里的发展前景非常好呢,毕竟是边境城市嘛,做贸易简直不要太容易,轻轻松松就能发大财啦!而且还有一个好处哦,他们这里出产的粮食,府里可是会以高出市价半成的价格来收购的哟。”李三一满脸笑容地解释道。
“哦?竟然还有这样的好事?”房锦轩一脸好奇地问道。
“哈哈,这其中的缘由嘛,其实很简单啦。您想啊,府里雇佣的人那么多,需要的粮食自然也多,但我们这里的产出毕竟是有限的嘛,所以我的大部分粮食都是通过这种方式购买的哦。这样算下来的话,除去留下自己吃的和用作种子的部分,大概只需要二十年左右的时间就能回本啦。当然啦,如果您头脑再灵活一些,利用这里的优势做点小生意什么的,回本的速度肯定会更快哟!而且这可是可以世代相传的产业呢!”李三一越说越兴奋,仿佛已经看到了房锦轩在这里大展宏图的样子。
接着,他们来到了一套占地百亩的大宅,这座宅邸气势恢宏,建筑精美,庭院深深,亭台楼阁错落有致,让人仿佛置身于仙境之中。
随后,他们又来到了一片千亩良田,这里的土地肥沃,庄稼长势喜人,一片绿油油的景象让人心情愉悦。阁老和房锦轩对这片良田的管理和种植技术赞不绝口,认为这是李三一治理有方的结果。
接下来,他们视察了新建的伯爵府城池。这座城池规模宏大,城墙高大坚固,城内布局合理,各种设施一应俱全。阁老房锦轩对城池的建设质量和防御能力给予了高度评价,认为这是一座坚不可摧的堡垒。
他们还视察了河西郡的道路和水利工程。道路宽阔平坦,交通便利,水利工程设计合理,灌溉系统完善,为当地的农业生产和人民生活提供了有力保障。阁老房锦轩对这些基础设施的建设成果非常满意,称赞李三一为百姓做了一件大好事。
在深入几个移民村了解情况后,阁老房锦轩心中不禁涌起一丝疑惑。他皱起眉头,自言自语道:“我刚才看过每家的人口,似乎都并不多啊?”
一旁的李三一听到阁老的话语,立刻露出谄媚的笑容,连忙应和道:“阁老您看问题的角度就是与众不同啊,这一眼就看穿了其中的关键!”
房锦轩嘴角微扬,似笑非笑地看着李三一,调侃道:“你这小子,别光想着拍老头子的马屁,有什么话就直说吧。”