就在宋思铭觉得,丰瑞县的事自己掺和不上,也不应该再掺和的时候,廖大友的电话打到了他的手机上。
这种时候,廖大友还能给自己来电话,宋思铭比较意外。
他看着手机屏幕上的来电显示,等了差不多十来秒,才选择接听。
“宋局长,不打扰吧?”
那头的廖大友很客气。
“不打扰,廖总有什么事直说。”
宋思铭权当什么都不知道。
廖大友却是主动说明,“宋局长,有个情况,我必须向您汇报一下,是关于我的另外一家公司大友房地产的……”
廖大友没有半点隐瞒,先讲大友房地产公司,违规变更土地性质的事,又讲了在征地过程中,与村民发生冲突,雇佣互信商贸所涉及的威胁,恐吓,故意伤害。
当然,在最后,廖大友把这一切都推到了副总经理孙强身上。
按照他的说法,他和另一个股东邵建义,对孙强非常信任,把公司的运营管理,都交给了孙强,但孙强却为了完成业绩,欺上瞒下。干了许多违法违规之事、
对此,他深感痛心与自责,已第一时间送孙强自首。
“作为大友房地产的股东,我能做的,就是努力弥补孙强所犯下的那些错误。”
“首先就是那些被伤害到的村民,我已经派人逐一跟他们联系,给予精神和经济上的补偿,该道歉道歉,该赔钱赔钱。”
“再就是违规变更土地性质这件事,我准备全额补缴土地出让金。”
廖大友不回避,不逃避,表态铿锵有力,大大超出了宋思铭的预料。
特别全额补缴土地出让金这一项。
哪怕是按照当年的地价计价,也不是一个小数目。
如果是马上就要查到廖大友了,廖大友采取这种方式换得平安,宋思铭勉强还可以理解,可现实情况是,孙强自首后,已经把廖大友撇得非常干净。
廖大友这种时候还要补缴土地出让金,不免给人一种“多此一举”的感觉。
但这种“多此一举”又拥有着重要的意义。
其最重要的意义,就是给了政府一个台阶下。
大友公司违规变更土地性质,所建设的十几个小区,绝大多数已经交房入住,真算成违规建筑的话,住在里面的业主怎么办?
搞不好又是一连串严重的群体性事件。
而补缴土地出让金,属于亡羊补牢,相关部门可以名正言顺地认定那些小区,是正经的大产权小区。
这样,就化解了购房者与政府之间的潜在矛盾。
单凭这一点,也得给予积极的回应。
“廖总当真是有担当的人。”
宋思铭远程给廖大友挑起大拇指。
“不过,现在还有一个难点。”
电话那头的廖大友又说道。
“什么难点?”
宋思铭问道。
“就是我手里没有足够的资金。”
“宋局长,您也知道,运河景观带工程,我是垫资进场,如果把这部分钱抽出来,用于补缴土地出让金,运河景观带工程就没办法及时开工了。”
廖大友说道。
“然后呢?”
宋思铭能够听出来,廖大友还有下文。
“我是这么想的,我正在开发的两个小区,一个叫尚府,一个叫华府,尚府和华府小区还剩下七百多套房没卖,我干脆用这七百多套房,抵土地出让金,政府可以用市场调节用房,也可以对外出售。”
廖大友将李锐进给的方案,讲了出来。
至于为什么非要找宋思铭说这件事,按照李锐进的解释是,市县两级领导,也不是傻子。
稍微一查就知道尚府和华府小区,是滞销楼盘,卖不出去了,才拿出来抵账。
这和工程商之间,弄一辆九手的老款宝马七系,抵五十万,六十万工程款一样,不到万不得已的时候,没人会要那辆九手的老破车。
所以,直接找相关负责人谈以房抵土地出让金,肯定是谈不下来的,必须得着一个足够分量的人,从中斡旋。
而这个人就是宋思铭。
宋思铭在青山的影响力毋庸置疑,市里的几个主要领导,宋思铭都能说上话。
同时,宋思铭也有足够的理由帮着斡旋。
宋思铭分管运河景观带,而廖大友的大友建工,又承包了运河景观带建设工程,只要将这次“以房抵债”,和运河景观带联系起来,一切都是水到渠成。
事实证明,李锐进六十几年的大米饭,不是白吃的。
宋思铭一听廖大友的口风,就知道廖大友想让自己干什么,可偏偏,他又没有办法拒绝。
廖大友说得很明白,不能“以房抵债”,他就得抽调建设运河景观带的钱去堵这个窟窿,运河景观带的建设就会延误。
宋思铭自然不会坐视这样的情况发生。
这是典型的阳谋。
让你清楚地知道,自己身在局中,却又不得不按照对方规划的路线去走。
通过这几次接触,宋思铭觉得,廖大友自己肯定是想不出来这种阳谋的,背后肯定是有高人指点。
至于这个高人具体是谁,就不得而知了。
“廖总,你的意思,我已经清楚了。”
“我会尽快把你的想法,汇报给市里的相关领导。”
“市里的相关领导,有什么指示的话,我会第一时间通知廖总。”
宋思铭转而就对廖大友说道。
之所以说找市领导汇报,而不是和丰瑞县的相关部门,相关领导沟通,是因为这个事理论上的决定权虽属于丰瑞县,但丰瑞县却没有一个人敢于做决定。
只有市里的命令下来,丰瑞县才敢收廖大友那七百多套房。
毕竟,在尘埃落定之前,整个丰瑞县的领导干部,都是纪委的调查对象,没人会在这时候往枪口上撞。
“真是神了!”
电话那头的廖大友此次此刻,真正领略到老书记李锐进的水平。
李锐进让他找宋思铭之前就说过,宋思铭甚至连最基本的讨价还价都没有,会直接把这件事揽下来。
而现实果真如此。