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“不过,这价格嘛,你可得给我个实在数。”

李老板一听,脸上的笑容微微一僵,心里快速地盘算着。

片刻后,李老板清了清嗓子说道:“小伙子,咱这湘菜馆,虽说现在生意是不太好,但地理位置可是相当优越。”

“这周边都是居民区和商业街,人流量大。”

“三层楼一共三百六十平呢,怎么着也得五万块,这已经是很良心的价格了。”

陈东眉头一皱,靠在椅背上,不紧不慢地说道:“李老板,五万块?你可真敢开口。”

“你看看这店里的装修,墙面剥落,天花板漏水,桌椅板凳好多都摇摇晃晃。”

“还有后厨的设备也老化严重,炉灶打不着火,冰箱也制冷不足。”

“我接手过来还得花一大笔钱重新整修,这成本可不低啊。”

陈东张口挑了一圈刺儿,而后伸出三根手指道:“三万块,我顶多出三万。”

李老板瞪大了眼睛,像是听到了什么不可思议的话,提高了音量。

“三万?你打发叫花子呢!”

“我这店面再差,当初投入的成本可不止这点!”

“装修、设备采购、房租押金,哪一项不是真金白银?”

“至少四万五,少一分都不行!”

陈东双手抱胸,微微摇头,语气中带着一丝嘲讽。

“李老板,你这就不实在了。”

“你也清楚,这店现在就是个烫手山芋,你经营不下去才想着转租。”

“要是真像你说的那么值钱,早就有人接手了,还用等到现在?”

“而且,现在餐饮市场竞争激烈,你这湘菜馆口碑也不好,重新树立口碑又是一笔开销。”

“三万五,这是我的极限了,你考虑清楚。”

李老板的脸色一阵白一阵红。

他咬了咬牙,还想再争辩几句,陈东却没给他机会。

陈东接着说道:“而且,我接手后也是开饭店。”

“我有独特的经营思路,有比较大的把握能盘活这个饭店,到时候很大可能顺带将你楼上两层也租下来。”

陈东伸手指了指楼顶,之前和大姐交流的时候,就知道湘菜馆这栋楼,都是李老板的产业。

也正是因为楼面是自家产业,不需要交租金,生意那么烂还能坚持几乎大半年那么长时间,才打算关门倒闭。

“你要是错过我这个下家,恐怕很难再等到下一个愿意接手的人了。”

“到时候,这店就只能砸在你手里,每个月还得倒贴房租,员工工资也得继续支付,你划算吗?”

李老板沉默了,陷入了沉思,手指不停地敲打着桌面。

此时,在厨房门口,两个服务员阿姨和陈秀美正吃惊地低声议论着。

服务员阿姨甲捂着嘴,眼睛睁得大大的,小声说道:“这小伙子还真有魄力啊,敢和李老板这么砍价。”

“但三万五,这价格能拿下吗?这可不是一笔小数目,李老板能答应吗?”

陈秀美也是一脸担忧,眉头拧成了个川字,低声说道:“我也不知道东子行不行,这事儿可没那么简单。”

“经营饭店要操心的事儿太多了,万一亏了,那可是我弟弟的血汗钱啊。”

服务员阿姨乙拍了拍陈秀美的肩膀,鼓励的说道:“秀美啊,你弟弟看着挺机灵的,说不定真能成事呢。”

“你看他刚刚那股子自信劲儿,说不定真有什么妙招。咱就等着瞧吧。”

过了好一会儿,李老板终于抬起头,像是下定了决心,伸出手说道:“行,小伙子,就冲你这份胆识,三万五卖给你了!”

“不过丑话说在前头,经营权和两年的租赁权我转给你,这两年内你可得把这店盘活了。”

“要是经营不好赚不到钱,第三年开始收租金的时候,可别交不起又怪我没提醒你。”

陈东脸上露出自信的笑容,握住李老板的手,用力摇了摇。

“李老板放心,我一定能让这湘菜馆重新焕发生机,到时候你就等着瞧吧!”

“我已经有了详细的规划,从菜品创新到服务提升,再到店面装修,每一步都考虑周全了。”

陈东张嘴就是口嗨,实际上压根没什么计划之类的。

但这个时代做生意,靠的就是胆气和一张嘴。

陈东还记得前世在深城的时候,有个商业上的伙伴讲解过刚刚改革开放时候的一个商业事件。

有人就靠着一身西装和胆气以及能说会道的嘴,楞是一分钱没出,空手套白狼,直接三天豪赚一万块!

改革开放那两年的万元户,可比现在93年的万元户值钱多了。

虽说那人后来据说下场很惨。

就这样,陈东以三万五千块的价格,成功拿下了这栋三层楼,共三百六十平的湘菜馆经营权,以及两年的租赁权。

也就是两年内,不需要交这三层楼的租金。

而两年后的租金,陈东也问了下,觉得很合理。

陈东望着空荡荡的店面,眼中闪烁着自信的光芒。

尽管现在没计划,但只要到手,给自己几天时间。

计划什么的手到擒来,盘活区区一个饭店,更是翻手可为!

这一刻,自信的陈东,仿佛已经提前看到了未来热闹非凡的场景。

食客们欢声笑语,服务员们忙碌穿梭,厨房内烟火升腾。

想着想着,陈东鼻子一抽。

“好像火气有点大了,改天找沈悦针灸。”

陈东不着痕迹的微微仰头,将手上的一点点血迹,抹在了凳子上。

双方简单协商了点条款,以及付款方式这些谈妥之后。

李老板豪爽地拍了拍陈东的肩膀,高兴的说道:“走,小伙子,咱这就去把手续办了,我载你一程!”

陈东笑着应了一声,转身向大姐陈秀美挥挥手,大声喊道:“大姐,别担心,等我好消息!”

陈秀美眼中满是关切与担忧,欲言又止,最终还是点了点头。

李老板跨上那辆有些旧却擦得锃亮的摩托车,陈东也利索地坐上后座。

随着一阵突突的轰鸣声,摩托车朝着工商银行疾驰而去。

一路上,风在陈东耳边呼啸。

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