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当一辆红色的x5停在楼盘的销售大厅前,里面的销售人员瞬间来了精神!现在楼市交易惨淡,进的人本来就不多,买的人更加少。

现在干这一行,头脑要灵活,嘴巴要甜,脚要快,僧多粥少,手快者有,手慢者无!

这不,一个靓仔速度最快,首先来到了门口迎接黄星熠他们三人!

“欢迎光临星辉地产,我是销售员小王,竭诚为您服务!”

“你们这里有5房2厅的大套间吗?”陈玉梅直截了当的问。

“这位女士,大套间是有的,不管是价格还是装修,都具有非常高的性价比。

您请跟我来沙盘这里,我给你详细介绍一下,……”

黄星熠发现销售人员那张嘴真的能把一根稻草说成金条,自己有优势地说得只能天上有,地上无,对自己不利的一概不提。

陈玉梅在沙盘面前看了楼盘的模型,感觉上还行,就不知道是不是虚有其表,败絮其中!

“是现房,还是期房?”陈玉梅又问。

“都是现房,有毛坯的,也有精装修的,不知道你喜欢哪种?”

“可以看看房吗?”

“可以的,请跟我来!”

这个楼盘还不小,几人要坐上观光车开一段路才到要大房的那一栋楼。

先上去看的是精装修房,刚进门的陈玉梅就皱起了眉头,这哪算是精装修,就是简单的粉刷了一下,质量究竟如何还不知道呢。

黄星熠和陆瑶瑶仔细地转了一圈,怎么说呢,感觉也就那样,没什么出众的地方,说是五房,有两个房间还挺小。做婴儿房还行,小孩大了就那就太小了。

“妈,我不是很喜欢,房间大小不太合理。第一感觉不是很舒畅。”黄星熠直接说出自己的感受。

“先生,我们的套内面积很大了,还赠送了一个大阳台,得到的实用面积都有146平。”销售员又开始说着房间的优点。

“这套房加上公摊总共多大面积,销价是多?”陈玉梅再次问道。

“女士,一共185平方,销售价9860元\/平方。”

“王经理,这个销价是按146平方来计算吗?”黄星熠问道。

“先生,不是的,按185平方来计算。”

“不是吧?我们要多花差不多40万,你这公摊太大了。妈,这套不合适,咱们走吧。”陆瑶瑶直接否决了这套。

“姑娘,对面那栋还有另一套其他户型,不过是毛坯房,建议你们过去看看。”销售员继续游说。

小王心想:才看了一个户型,怎么可能就让你们跑了呢,这个户型不行,还有另一个户型,再不行给你们介绍复式大平层,还是不行还有买两套挨着的,打通又是大房!

只是小王高估了自己,也低估了天下丈母娘的挑掦的眼光!

“行,再看看其他户型。”

陈玉梅并没有拒绝,看房嘛,就是在不断看的过程选择最好的房子!

其实两套房都是一样大的面积,只不过这一套毛坯房把那一半阳台变成了房间的面积。只是让你感觉到房间大了不少罢了。

毛坯房是最能检验这间房建设的质量,陈玉梅毕竟是教设计的,她本身也是设计师。室内预先预留的线路,水管,煤气管道等等,都认真地看了一遍,这些还算中规中矩,并没什么出彩的地方。

可惜,陈玉梅对这套房的布局就不太满意了,厨房过小,三个卫生间又过大!该合理使用的铺张浪费,该宽松一点的又显得很窄小。

陈玉梅都不用看这套房的质量怎么样,就单单这样的设计,直接就否决掉了。

“小伙子,如果我买了这套房,这些墙我能拆了自己再设计房间的布局吗?”陈玉梅问了一个很关键的问题。

“这位女士,不可以,这套房间有两面是承重墙,拆不到。”销售员如实回答。

“明白了,那行,非常感谢你的服务,耽搁你的时间了,我们先走了。”

“女士,我们这里还有其他的房型的,比如说大平层复式,性价比都挺高的。”

“不用了,非常感谢你!”陈玉梅还是拒绝了。

都看了两套房型了,设计是怎么样一个水平,也已经体现出来了。就连2厅5房都设计不好,你还想设计好一个大平层复式的房?她陈玉梅是绝对不相信的。

那销售员欲言又止,很不甘心。难得来这么一个大客户,越是挑剔的客户往往都是买家。

可是不管他怎么挽留,说多少好话,吹自己的楼有多么的好,陈玉梅脚都不停。

黄星熠有点于心不忍,毕竟麻烦了人家这么长时间,换成别人可能都成交一套了。

“王经理,要不你给我一张名片吧,我们回去考虑一下,有需要再联系你。”黄星熠想做个老好人。

那销售人明知道这是一个客气的说话,但是,很干脆地递上了一张名片。

在邕城别的不多,房产最多,这个楼盘没有合适的,继续到下个楼盘寻找!

陈玉梅似乎很了解大学片区的这些楼盘,连楼盘的名字都叫得出来,看来这几天也是做过功课,查询了不少资料!

接下来的这个楼盘的五房大套间更加不满意了,说是5房,那简直就是个紧凑版的5房,每一个房间都显得很小,连主卧都很小,摆下一张床,再摆个衣柜,几乎就没剩多少空间了,这样的住房条件的确不敢恭维。

最关键的是楼层的高度太矮了,黄星熠一米七几的个子,把手伸上去,稍微一跳跃就摸到了楼顶。

“妈,这一套还不如前面的呢,我站在这里都觉得很压抑,我不喜欢,走吧。”黄星熠首先表态否决!

黄星熠不说,陈玉梅还不觉得,毕竟他也只有1米6的个子,比黄星熠矮了半个头。她抬头一望,的确楼层太矮。

“妈,我也觉得不好,这又小又矮的,住久了肯定很压抑。算了,这个楼盘否掉吧,咱们再继续找找,反正咱们也不急!”陆瑶瑶也说道。

“行吧,那咱们就走吧,先找个酒店先住下来。”陈玉梅看了一下手表说道。

现在时间不早不晚,再去下一个楼盘,可能看不完天就黑了,明天还得再来一次,陈玉梅干脆先住下来,明天再做打算。

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