在这场高端商业酒会热烈的氛围中，林婉与各方商业精英的交流持续不断。正当她与一位文化产业的负责人探讨商业与文化融合的具体模式时，不经意间，她听到了不远处几个商界人士的低声交谈。
“听说了吗？有人要出手沪市的小洋楼呢。”一个略微发福，穿着一身笔挺黑色西装的中年男人小声说道，眼神中透着几分神秘。
他身旁一位戴着金丝眼镜，看起来颇为斯文的男士立刻来了兴致，凑近问道：“哦？真的吗？沪市的小洋楼可不多见，那地段肯定不错吧？这可是稀缺资源啊。”
林婉心中一动，不动声色地微微侧耳倾听。对于她而言，沪市的小洋楼不仅有着独特的历史文化价值，从商业角度看，若能妥善利用，无论是开发高端会所、特色民宿，还是作为企业总部办公地点，都具有极大的潜力。
“那是自然，就在法租界那一片，妥妥的黄金地段。房子本身也保存得相当完好，据说还是某位民国时期富商的故居，底蕴深厚着呢。”中年男人微微扬起下巴，似乎对自己知晓这一消息颇为得意。
金丝眼镜男士眼中闪过一丝兴奋，“那出手的价格如何？这么好的房子，想必价格不菲吧。”
中年男人轻轻摇了摇头，脸上浮现出一抹难以捉摸的笑容，“具体价格还没定下来呢，不过肯定不会便宜。卖家好像是急着出国，所以才打算忍痛割爱。但人家也说了，这房子不仅仅是看价格，还得看买家的诚意和后续对房子的规划。”
林婉心中暗忖，这倒是个难得的机会。她对法租界那片区域一直有着特殊的关注，那里独特的建筑风格和浓厚的历史氛围，一直让她思索着如何能融入到自己的商业版图中。
她不着痕迹地结束了与文化产业负责人的对话，然后装作不经意地走到那两位男士身旁，微笑着打招呼：“两位聊得这么热闹，是在探讨什么有趣的商业机遇吗？我刚刚好像听到了关于沪市小洋楼的事儿，能否给我也讲讲？”
两人见是林婉，眼中闪过一丝诧异，随即露出热情的笑容。毕竟林婉如今在商界的名声响亮，他们自然也乐意与她攀谈。
那位中年男人赶忙说道：“林女士，我们也是刚听说。有人要卖法租界的小洋楼，地段绝佳，还是民国故居，可遇不可求啊。”
林婉点点头，眼中流露出感兴趣的神色，“听起来确实很吸引人。不知道你们是否知晓卖家的联系方式？我对这样有历史底蕴的建筑一直很感兴趣，说不定能找到一个合适的商业开发方向。”
金丝眼镜男士有些犹豫地看了中年男人一眼，中年男人倒是爽朗地笑了笑，说道：“林女士既然感兴趣，我们自然愿意帮忙牵线搭桥。不过，卖家比较低调，联系方式我暂时还没拿到。但我有个朋友跟卖家有点交情，我这两天就去问问，一有消息就通知林女士，您看如何？”
林婉心中一喜，连忙说道：“那就太感谢您了。若真能促成此事，少不了您的好处。您费心帮忙打听打听，关于房子的详细情况，包括面积、产权，还有卖家的具体要求，越详细越好。”
中年男人拍着胸脯保证道：“林女士放心，我一定尽快去办。能为您效劳，也是我的荣幸。”
林婉与两人又寒暄了几句，交换了名片后，便带着几分期待与思索回到了酒会的主厅。她在心中快速盘算着，如果真能拿下这栋小洋楼，以她目前在商界的资源和人脉，可以将其打造成一个集文化展示、高端商务洽谈为一体的综合性场所。不仅可以提升自己企业的形象，还能借助小洋楼的独特魅力，吸引更多高端客户，开拓新的商业合作机会。
然而，她也深知，这样的稀缺资源必然会吸引众多竞争者。想要顺利拿下这栋小洋楼，不仅需要足够的资金实力，更要展现出独特且有吸引力的规划方案，满足卖家对于房子未来发展的期望。
接下来的几天，林婉一边有条不紊地处理着公司的日常事务，一边焦急地等待着中年男人的消息。