叶辰和戒武站在大厅中央，周围是一群或好奇或冷漠的看客。
那个中年男人，穿着一身名牌西装，头发梳得油光水滑，脸上带着一抹不屑的神情。他身旁的女孩，打扮得花枝招展，眼神中满是轻蔑。
中年男人看着叶辰，嘴角上扬，嘲讽道：“你们这些年轻人啊，真是嘴上没把门的。就你这副模样，还敢问别墅的价格？你买得起吗？”
叶辰微微皱眉，反问道：“你以貌取人，就觉得自己很有眼光？”
中年男人冷哼一声：“我当然有眼光。我在这里买别墅，是我有这个实力。你要是能买得起别墅，我把我要买的这栋送给你。要是买不起，就赶紧滚蛋，别在这里丢人现眼。”
女孩也跟着附和道：“就是，你看看你自己，再看看我男朋友，你们能比吗？” 说着，她还亲昵地挽住中年男人的胳膊，两人肉麻地互动起来，让周围的人不禁皱起眉头。
叶辰看着他们，无奈地叹了口气。女孩见状，以为叶辰要认怂，立刻说道：“你要是给我们擦皮鞋，就不用出去了，我还可以给你一万块钱，让你拿去买楼房款。”
中年男人听了，笑着点头：“对，这一万块钱就从售楼小姐那里压出来，给你这个穷小子。”
周围的人听到这话，反应各不相同。有人露出羡慕的眼神，似乎觉得女孩和中年男人很大方；也有人不禁吸了一口冷气，为叶辰感到不平。
叶辰没有理会女孩的提议，而是用怜悯的眼神看着中年男人，缓缓说道：“你以为你很幸运，其实你的运气已经用完了。”
中年男人心中一寒，但很快又恢复了傲慢。他心想，这小子不过是个混混，能有什么本事？自己身份地位都不一般，没必要怕他。
于是，中年男人挑衅地看着叶辰，说道：“你说什么大话呢？有本事你就买啊。”
叶辰没有再和他争辩，而是转身问售楼小姐苏青梅：“苏小姐，这里可以刷卡吗？”
苏青梅愣了一下，点了点头：“可以的，先生。”
叶辰指了指别墅区的方向，说道：“我要那栋位置最好的别墅，面积最大的那栋。还有，我要考虑给我的狗舍扩大一些，你去办理手续吧。”
苏青梅瞪大了眼睛，她不敢相信自己听到的。旁边的售楼小姐白姐也惊讶地张大了嘴巴。
中年男人听到叶辰的话，身子微微颤抖了一下。他意识到事情可能不像他想的那样简单，心中涌起一股想要逃离的冲动。
他转身想走，却被女孩拦住了。女孩不相信叶辰能买得起别墅，说道：“亲爱的，他肯定是在骗人，我们不要走，看看他到底能怎么样。”
戒武看到中年男人想走，立刻上前挡住了他的去路。他笑着对中年男人说：“你刚才可是承诺了，如果叶哥买得起别墅，你的别墅就归我了。你可不能耍赖啊，这叫破财免灾，你应该懂的。”
女孩冷哼一声：“他就是在骗人，你们等着瞧吧。”
过了一会儿，苏青梅匆匆走了过来，她的脸色有些苍白，但还是努力保持着镇定。她对叶辰说：“先生，手续已经办好了，一共花费三百二十万。这是合同和钥匙。”
叶辰接过合同和钥匙，看了一眼，然后对苏青梅说：“苏小姐，你的提成不用退给我，你是个善良的人，应该得到这份报酬。”
苏青梅感激地看着叶辰，说道：“谢谢先生。”
周围的人听到这个消息，有的懊悔自己没有像叶辰这样果断，有的则羡慕叶辰的财富和魄力。
叶辰拿着合同，走到中年男人面前，说道：“你过来看看这份合同文书，看看我是不是买得起别墅。还有，你之前承诺要送我一套别墅，现在是不是该兑现了？”
中年男人脸色煞白，他不知道该如何是好。他后悔自己刚才的鲁莽和傲慢，却又不想在众人面前丢脸。
女孩也惊呆了，她看着叶辰，眼神中充满了难以置信。
叶辰看着中年男人，冷冷地说：“你是要自己履行承诺，还是要我让你履行承诺呢？”