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苏易对房地产的理解,与他之前碰到的人完全不一样。

有的人在谈政策,有的人在谈房产利润,有的人在谈房改后的趋势。

但都没有苏易说的直接,说的更直观。

从一个需求点出发,预估这个趋势的发展,而且听起来很合理。

既然苏易这么看好房地产,为什么自己不去做,陈越就更加疑惑了。

“苏总,你都这么看好房地产,为什么你没有参与,楚省林家和你关系那么好,你做房地产可能会比其他企业入行更容易。”

苏易听着陈越的话,按理说两人初次见面,问这种话题不合适,但陈越的背景和情商不可能单纯的冒昧。

这个问题不合适,是因为不好回答。

如果是林启荣问,他可以直接说出自己不想做的想法。

但是陈越关系不熟,有些话不好说,毕竟房地产商在未来也是商界主流之一,说不好会得罪一个行业。

于是琢磨了一会,笑着说道:“陈总,术业有专攻,我对房地产的建筑完全不了解,我更喜欢玩玩互联网,要说赚钱的话,能赚钱的项目到处是,干自己适合的就好。”

“哈哈,苏总,这可不像你商业风格。”陈越看着苏易,知道对方敷衍自己,于是笑着说道。

“林家最近好像也改变策略,做商业地产,不做普通住宅的地产了,我没猜错,和你应该有关系吧。”

苏易听着陈越的话,明显是有追问的意思,不由的有点皱眉沉默起来,这个陈越似乎有点过了。

陈越看着苏易的表情,知道苏易可能有点想法了,两人第一次见面自己就这样追问,的确不合适。

但是他这么问也是有原因的,最近国信投资的董事会,越来越多董事倾向房地产的投资。

国资的董事会,大家的意见都很重要,需要多方面考虑和协调,不像私企的董事会,董事长一言堂那么强势。

刚才与苏易谈房地产,是有点好奇苏易对房地产的看法,但是苏易的观点让他眼前一亮,就情不自禁的想了解的更多一点。

看到苏易沉默的没有回答,陈越稍微停顿了一会笑着说道:

“苏总,我没别的意思,我们国信投资最近内部投资房地产项目的声音也很多,恰好和苏总聊的来,所以想听听你的想法。”

苏易听着陈越的话,皱着的眉头,逐渐开始舒展开了。

陈越的意思,他有点明白,来之前分析过陈越上任后的业务方向,基本没有房地产方向,现在对方提到这个方向,看来陈越有点犹豫了。

苏易看向陈越眼神比刚才见面柔和了不少,沉默了一会说道:“陈总,实际我的角度很简单,我有点俗,重名声而已。”

说到这里,稍微停顿了一会,接着说道:“刚才我说的城市的发展会随着一群群高端的人才流入,带动城市的发展和经济,也会带动当房地产的发展。”

“这些高端人才拥有高额的薪资,房地产的价格哪怕再高,对他们来说也是可以去努力购买的。”

“但是城市的原始居民,并不都是高端收入群体,他们在购房的时候,面临急速上升的房价,必然是很难承受。”

“城市的原始居民,可能大部分有房子,但子女无房这是一个现实。”

“同时一个城市的发展,不可能都只有高端人才,中低端人才同样要在其他领域为城市发展做贡献,那高房价对他们来说也是比较大的生活压力。”

“短期这种矛盾可能不会明显,但是随着时间的推移,开发商的良心不一,必然会让很多民众对开发商有意见。”

“陈总,这其中的影响,不用我细说,你应该比我更清楚了。”

说到这里苏易的话停下来,陈越也就听没明白苏易的意思了。

不否认的说,苏易的话对他刺激很大,甚至惊起一头冷汗。

按照他的能力,完全可以不在国信投资,出去赚大钱,但是他的目标不是这个,而是更广泛的天地。

如果房地产真的是苏易猜想的方向发展,那么房地产还真不好碰。

之前他不做房地产,是建筑行业经常会出现工程质量问题,而且这种问题往往在几年后才爆雷,让人防不胜防,所以他在建筑领域的投资会相对谨慎很多。

但是随着国内建筑水平的提升,国家建筑标准的严格把控,建筑行业管控也相当的严谨起来,他也开始动摇了国信投资在房地产领域的投资想法。

现在听到苏易的话,房地产对私企或者对其他想赚大钱的企业来说,是一片红海,但是对他来说就不是那么乐观,一旦处理不好,搞不好一身骂名,对自己以后的前途有很大的影响。

惊讶之余,陈越内心还是感激苏易的,对方估计也猜到自己的意思,要不后面不会说的那么细致。

“苏总,你的见解,是我见过所有人里面最独特,也是让我最认可的,苏总在赚大钱面前能保持这种克制,让我刮目相看啊。”

“哈哈,陈总,没什么不一样的,只是赚钱的路子那么多,选一个自己想改变,自己能做好的就可以,房地产大势不是我个人能改变了,所以能不碰我也就不碰了。”

“苏总,你认为西式快餐是赚大钱的路子吗?”陈越把话题转到麦当佬的方向问道。

苏易听到陈越突然的话题转换,让苏易把刚才房地产行业的心思收了起来。

房地产的话题,前半段可能是陈越的好奇,后半段应该是陈越遇到的问题,希望自己的回答能够帮助他一些建议。

陈越这个人,如果有机会做朋友,他还是希望的,毕竟这种人物的资源,与林正天,柳远浩这种纯商业的人是不一样的方向。

看向微笑的陈越,苏易笑着说道:“不管是西式快餐,还是中式快餐,餐饮赚多少钱,完全看企业家的良心。”

“房地产我可能没有能力改变什么,但是在餐饮这片同样对我们华夏人很重要的领域,我觉得我的能力可以去做一些改变。”

“最少可以把快餐做的更环保,更健康一点。”

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