顾念秋与齐长倾二人仔仔细细地将这座酒楼上下打量了一番，每一处角落都不曾放过。
经过这番细致查看后，他们心中对于这里的布局已然有了大致了解。原来，这栋楼里共有八十八间精致典雅的雅间错落分布着。
不仅如此，除此之外还设有专门供东家休憩的舒适区域、视野开阔的露天阳台以及位于一楼供歌姬们精心梳妆打扮的专属化妆区等诸多功能各异的空间。
“好了，我们先去找常管事再深入交流一下吧。”
顾念秋转头对齐长倾轻声说道，语气中透露出一丝胸有成竹。说罢，她莲步轻移，径直向着常管事所在之处行去。
齐长倾微微颔首，表示赞同，紧接着他步履沉稳地紧跟在顾念秋身后，一同朝着坐在那里和齐云鹤一起喝茶的常管事走去。
顾念秋尚未抵达近前，清脆而响亮的声音已然如黄莺出谷般远远地飘了过来：
“常管事啊，您这里我可算是参观完毕啦！不过呢，有些地方确实显得陈旧了些，即便真能接管此酒楼，后续恐怕还是需要稍加改动一番才成。”
常管事闻声，脸上立刻漾起一抹和善的笑容，忙不迭站起身来应道：
“哈哈，顾小姐，既然您已经仔细看过了，那不知您心中对这个地方估摸着能给到怎样一个价位呢？只要您开出的价格合情合理，咱们今日便能顺利成交。”
顾念秋微微一笑，优雅地抬起玉手轻轻一挥，做出一个请坐的手势，柔声说道：
“您先别着急，快坐吧，咱们可以慢慢地详谈此事。”
待常管事依言落座之后，顾念秋自己也款款地坐在了椅子上。只见她轻启朱唇，略带俏皮地娇嗔道：
“哎呀，我可得先喝口茶润润嗓子，方才一路看过来，用了不少的时间，您看着天都快黑了，渴的我这嗓子眼儿都快冒火啦！”
说完，她便拿起茶壶给自己倒了一杯茶水，端起杯子一口把茶水喝完了。看她这样子，的确是渴的不行。
待她轻抿一口杯中的香茗后，只觉得那温热的茶水顺着咽喉流淌而下，如同一股清泉滋润着干涸已久的土地一般。
片刻过后，她终于感觉到喉咙处传来一阵舒适的感觉，仿佛之前的干涩与不适都已烟消云散。
这时，她方才缓缓开口道：
“常管事啊，以我的看法来说呢，这折旧费起码得扣除二十万两才行呐！您瞧瞧那些雅间的墙壁，好多地方都已经布满了大大小小的霉斑，看上去实在有些不堪入目。还有这些桌椅板凳呀，且不论它们使用至今已有多长时间变得不再稳固可靠。单就说这酒楼里头所有的装饰品吧，可真是陈旧得不像话啦！即便将其拆卸下来进行清洗，恐怕洗完之后也是无法再继续使用咯。”
言罢，只见顾念秋又动作优雅地伸手拿起桌上的水壶，轻轻倾倒出一些热水于杯中，随后小心翼翼地端起杯子，小口小口地啜饮起来。
常管事着实没有想到，眼前这位看似文弱娇柔的小娘子，竟会是如此厉害的一个还价高手。
不仅如此，她做起事来还这般认真仔细、一丝不苟，几乎每一处细节和每一个角落都不曾放过，全都能被她敏锐地察觉到其中存在的问题。
此时的常管事不禁心中暗叹一声，同时下意识地抬起衣袖擦拭了一下额头上不知何时渗出的细密汗珠。
其实，他自己心里也清楚，原先所报出的价格确实略微偏高了一些，而最为关键之处便在于这折旧费方面。
谁曾想今日竟然遇到了像顾念秋这样既精通行情又善于察言观色的行家，结果一下子就被对方抓住了把柄，并毫不留情地大幅压低了价格。
“顾小姐当真是商界不可多得的一颗璀璨明珠啊！我活了大半辈子，还从未曾遇见过如您这般目光犀利、独具慧眼的女子呢！”
常管事一边赞叹着，一边忍不住竖起大拇指，眼中满是钦佩之色。他实在难以想象，眼前这位看似柔弱的小娘子，竟能在商场上游刃有余，其眼光之独到，就连许多经验老到的男子都望尘莫及。
面对常管事如此盛赞，顾念秋只是微微一笑，谦逊地回应道：
“多谢常管事谬赞了。其实想要在这纷繁复杂环境中立足并求得发展，若没有超越常人的胆识和果敢决断的魄力，又怎能闯出属于自己的一片天地呢？所以呀，这也不过是形势所迫罢了。”
说罢，她那明媚的笑容如同春日暖阳一般，令人心生暖意。
“说得好，说得好！我妹子就是与众不同，哈哈哈……”
只见一旁的齐云鹤满脸笑容地竖起大拇指，对着顾念秋赞不绝口，那模样简直像是发现了什么稀世珍宝一般。
他一边大笑着，一边不停地拍着顾念秋的马屁，嘴里还念叨着各种溢美之词，仿佛不这样做不足以表达自己内心对她的钦佩之情。
而此时的常管事则在旁边赔着笑脸，眼睛紧紧盯着顾念秋，小心翼翼地开口道：
“顾小姐说的是。那顾小姐，您看您能不能再给我加一些呢？毕竟这一下子就降了二十万两银子，实在有点多呀。您就行行好，再多给点吧，好不好嘛？”说着，他脸上的笑容愈发谄媚起来。
然而，面对常管事的请求，顾念秋却不为所动。她微微抬起头来，嘴角挂着一抹淡淡的微笑，目光平静地看着对方，缓缓说道：
“常管事，真的不能再加了，就这个价格已经很公道了。而且就算我接手过来，这里面还有很多地方都需要重新装修一下呢，这些可都是要花不少钱的。所以，如果您觉得这个价格合适的话，我现在马上就可以把银子全部给您，怎么样？”
说完，她静静地等待着常管事的答复，眼神坚定且自信。
“这……这……”
常管事心里其实在肉痛这二十万两白花花的银子就这么给弄没了，可是当他听到顾小姐能够一次性就给他六十万两银子，他不禁又开始心动了。
因为虽然在京城，可不是想卖这么大的酒楼就一定能卖的掉的。已经快两个月，前来问的人很多，可是一旦听到了这么高的费用，人家立刻扭头就走了。
现在顾小姐这里也实在是一个很好的机会了。