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李伽成很多财富,都是通过华国在华国炒地皮获得的。

有些地皮低价买入,就是放在那里不开发,俗称“捂地”。

像李伽成在2001年京城四环买入的地皮,一直到2023年才卖出,赚了将近六十倍。

就是通过捂地的手法,李伽成在内地赚得风生水起,身家直接翻了十几倍。

陈枫为了针对李伽成这种捂地的手法,他专门向京城那边讲述了地产商囤地不开发的利弊。

于是禁止囤地的规定应运而生。

最新规定,地产商把地皮买下来后,五年不开发将要交税,十年不开发将会被没收。

这一条规定,直指李伽成的命门要害。

李伽成希望通过捂地来获取大量利润的想法破灭了。

这才是陈枫回来后,给他最沉重的致命一击,这一击比深港合作区对李伽成的打击还要大。

只是杀敌一千自损八百。

陈枫在华国同样也囤了不少地皮,自从对于囤地规定出台之后,他也得开始着手开发手上的这些地皮。

他的计划是开发一部分,留一部分。

地产项目可以分为一期二期三期,他开发一期,那么二期三期四期的地皮可以留到后面开发。

另外,很多位置好的地皮,他是计划先盖商场,也就盖个两三层先。

这样既可以满足政策要求,房地产起来了,再把商场拆了,还是可以重新盖大楼的,只是付出的成本要高一些。

只是陈枫前几年在华国买地皮卖得太多了,他有钱就到处买地。

一线二线城市都有,地皮也不止一两块。

像海城京城深城这种大城市,他买的地皮有十一二块之多。

羊城杭城这些地方也有七八块地。

就算是一些沿海的省会城市,也有三四块地等着他开发。

他算了一下,居然有七八十个项目要现在一下子要求动工。

陈枫顿时压力山大了。

想着狙击李伽成,结果把自己也搭上了。

开发资金的问题,他可以解决,华国银行非常乐意为他提供贷款。

只是他缺人手来做这件事情。

陈枫不打算将所有的项目都交给李家,那么就得另外寻找合作伙伴。

如果只是普通合作伙伴,就相当于肥水流入外人田。

于是陈枫的目光盯上了郑李郭三家。

他们在香江经营房地产生意多年,有名气有实力,将手头上的项目交给他们来做,陈枫是十分放心的。

只是这么大的便宜给郑李郭三家占了,陈枫有些不太心甘情愿。

于是想到了入股这三家的集团公司。

只要他能够入股这三家集团公司,成为他们的大股东,那么就不算肥水流入外人田。

入股有两种方法,一种是在股市买入股票,这种方法成本太高,而且越到后面,买股票的难度越大, 成本越高。

另外一种方法,就是让郑李郭三家转让一部分股份给陈枫。

这种方法稳定可靠,但是你得让别人心甘情愿卖给你才行。

之前陈枫找不到合适的机会,现在郑李郭三家登门拜访,陈枫找到了机会,提出了他的条件。

果不其然,郑李郭三家对于陈枫提出的条件都十分惊讶。

他们怎么都不会想到陈枫想入股他们的公司。

“陈枫,你不是在开玩笑吧?”

郭先生忍不住先开口了,语气里听得出他相当不悦。

在郭先生看来,我们登门拜访已经算是给你面子了,你居然在这个时候趁火打劫,想入股我们的公司?

彤叔和四叔也是和郭先生一样的想法,只是他们没有开口,而是用冷冷的目光盯着陈枫而已。

“不不不,我不是开玩笑,而是十分认真的提出这个建议,我们合作决定是利大于弊。”陈枫说道。

“你凭什么跟我们谈入股,就凭你的深港合作区?”郭先生问道。

“不只是深港合作区,我在华国有七八十个项目这两年等着动工,这块蛋糕可比深港合作区大多了,你们没兴趣那我就去找别人了。”

“什么,你在华国有七八十个项目等着动工?”

三人难以置信地盯着陈枫。

陈枫点点头说道:“你们稍等一下,我上去书房拿点东西下来。”

说完,他转身就上楼。

两分钟后,陈枫将厚厚一叠纸还有一张华国地图放到三人面前。

“上面那四张表都是这两年要开发的,后面的十张表都是后面的开发计划,你们看一下吧。”

陈枫将东西交给他们,就坐了下来。

彤叔和四叔,郭先生三人开始翻看陈枫拿来的表。

彤叔看了几页,抬起头惊讶地问道:“这些地皮都是你的?”

他是搞房地产起家的,怎么会看不出来陈枫手上这些地皮的价值?

只是这样太多了。

陈枫在华国购入的地皮,远远超出他的想象。

陈枫点点头:“这几年买的,我在华国的生意越做越大,钱越来越多,受限于政策,这些钱很难带出来,我就在内地投资还有买地皮,几年下来就成这样了。”

“我的天啊,我以为李伽成手上囤的地皮已经够多了,但是跟你一比,真是小巫见大巫。”郭先生一边翻着陈枫给他们的表格,一边感叹道。

“怎么样,我有资格入股了吧?”陈枫笑着问道。

彤叔和另外两人相视一眼,开口问道:“你想要多少股份?”

“你们集团公司的股票,我在股市里已经买了不少,现在持股比例大概在14%左右,我的要求是,你们转让一部分股票给我,帮我把我的持股提高到30%。

我知道你们的集团公司虽然上市了,但是至少50%以上的股份都攥在你们家族的手里,其中很大一部分都是由你们的信托基金代为持有。

作为回报,我愿意将手头上这些项目拿出来和你们合作开发。”

“如果我们不同意呢?”四叔李照基盯着陈枫的眼睛。

陈枫望向对方,目光犀利。

他用风轻云淡的语气说道。

“如果是这样,诸位请回吧,如果不是合作伙伴,那就当敌人好了,你们回去再和李伽成联合起来,我们再斗几个回合,看看我有没有能力把你们都搞垮。”

陈枫的言语中透着一股舍我其谁的锐气。

虽然做生意讲究以和为贵。

但是陈枫实在是没有时间跟这些老家伙磨磨蹭蹭,玩那种你来我往的相互试探的游戏。

这种浪费时间的游戏,陈枫真的没有兴趣了。

在外面打拼那么多年,他层次已经高出不止一等。

陈枫现在的朋友可是大帝,漂亮国总统克林顿这样的顶层大佬。

即便在共济会这样的顶尖组织,他也是拥有十足的影响力的。

他在缅国还拥有一支效忠于他的雇佣兵团。

陈枫的舞台早就不只是香江这么点地方。

还不如直接点,不当伙伴,就当敌人。

他愿意以平等的身份,跟这三位香江地产大亨坐下来谈合作,已经是他莫大的仁慈。

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