杰·普里戈顿兴致勃勃地开始介绍起他的餐厅来：“欢迎来到我的餐厅！这里不仅环境优雅，而且菜品也是一流的哦！”他一边说，一边自豪地向陈琦展示着餐厅内的布置和装修风格。
陈琦微笑着倾听着杰的介绍，但与此同时，他也暗中启动了系统的扫描功能，仔细观察着整个餐厅的设施以及建筑结构。通过系统强大的分析能力，陈琦迅速获得了关于餐厅的详细信息，并与杰的描述进行了对比。
经过一番分析后，陈琦惊讶地发现，杰所说的大部分内容竟然都是真实可信的，尽管其中不乏一些美化的成分。就在这时，一个青春靓丽的美少女走了过来，她面带不满地对杰说道：“外公，你不是答应过要带我们去游乐场玩吗？怎么现在又跑来工作了呢？不行，我得把这件事告诉妈妈才行。”
听到这话，杰顿时慌了神，急忙解释道：“噢噢噢，千万别告诉你妈妈，亲爱的。我保证事情马上就能处理好，一会儿就可以陪你们去游乐场啦！”看着眼前这个身着校园拉拉队队服的少女，陈琦不禁想起了自己曾经看过的一部经典美剧——《摩登家庭》。而眼前这位美丽动人的少女正是剧中的角色之一——海莉。
原来，杰就是这部电视剧中的外公一角，他虽然年事已高，但内心却充满了活力和激情。在剧中，他娶了一位年轻貌美的寡妇格洛丽亚，两人之间发生了许多有趣的故事。想到这些，陈琦不禁感慨万分，没想到自己居然能够在这里遇到剧中的人物。看来这个世界真是无奇不有啊！
这时候，索尔把陈琦拉到一边，低声说道：“陈，这里我觉得不怎么合适，除了便宜之外没有任何优点。这块地在杰的手里，以后咱们开餐厅每年都得交租金。再说了，这个餐厅的生意真的很不行啊！完全没有任何特色，你看到了，店里就没有几个顾客，连一般的外卖生意都没有。入手这个就是存粹的亏钱。”
陈琦点点头，表示明白索尔的意思，但并没有改变主意。
就在这时，一个女服务生走过来，她留着一头卷发，有着一张瓜子脸，两只眼睛下面挂着大大的黑眼圈，神情显得有些忧郁，但还是努力挤出一丝笑容问道：“两位要点什么？”
索尔挥挥手，随口回答道：“哦，我是和你们老板聊事情的。”说完就想打发掉女服务生。
然而，陈琦却拦住了索尔，按住他即将挥动的手，转头对女服务生说：“麻烦给我们来两杯咖啡，再要一份樱桃派。”
女服务生菲奥娜听到客人点单后非常高兴，立刻回应道：“好的，先生，请您稍等片刻。”
转身去准备食物。
陈琦看着她离去的背影，心中暗自感叹，他已经认出这位女服务生正是佛兰克的大女儿菲奥娜，同时也是《无耻之徒》这部剧中的主角之一。
索尔一脸疑惑地看着陈琦，不解地问道：“陈，你是不是饿了？”
陈琦松开索尔的手，他语气坚定地说道：“好了索尔，这家餐厅我要定了。”
“这……有些草率了吧？陈，我建议还是再看看其他几个项目先。”索尔劝说道。
陈琦笑了笑：“索尔，你误会我的意思了，我的意思是，我们可以先从这家餐厅开始，然后再慢慢考虑其他的项目。”
索尔松了一口气，但随即又疑惑地问道：“哦？为什么呢？难道你觉得这家餐厅有什么特别之处吗？”
陈琦点了点头，解释道：“嗯，首先，这家餐厅的地理位置非常好，位于市中心繁华地段，人流量大；其次，它的装修和设备都还可以，很经典年代感，可以节省不少成本；最后，也是最重要的一点，它的口碑很好，顾客评价很高，这意味着我们接手后能够很快盈利。”
索尔听了，连连点头，表示赞同：“原来如此！陈，你说得很对，这样一来，我们确实可以考虑把这家餐厅作为第一个收购的产业。”
陈琦接着说：“而且，我们可以先了解一下其他项目，等时机成熟了再入手，这样既不会耽误时间，也能保证我们的资金安全。”
索尔表示明白，他站起身来，一脸认真地说道：“陈，关于这家餐厅的价格，我会尽力帮你压低，让你少花冤枉钱。相信我，我一定不会让你失望的。”
陈琦摆了摆手，笑着说：“索尔，谢谢你的好意，但不用压得太低，毕竟人家也是当地的家族企业，我们也要给对方留些面子。就按照市场价格来吧，当然，如果他们愿意让步，我们也不能拒绝。总之，我们要尽量做到双赢。”
索尔听了，心里暗暗佩服陈琦的大度和远见，他点头应道：“好的，陈，我明白了。我会按照你的要求去做的。”
“那你跟杰好好谈。”陈琦点了点头说道。索尔起身朝着在餐厅办公室的杰走去，之后海丽被请出了办公室，她有些不满地看了一眼紧闭的办公室大门，然后转身离开。
此时，菲奥娜正在忙碌地从展示柜里拿出了一大块樱桃派装到盘子里。接着，她又拿了两个空杯子，还有一壶咖啡和装着樱桃派的盘子，一起放入托盘中，端起托盘，朝着陈琦所在的桌子走去。
“先生，您的樱桃派好了，这是您的咖啡。”菲奥娜走到陈琦面前，温柔地说道。她先把盘子轻轻地放在桌上，然后将两个空杯子摆放整齐，再小心翼翼地将咖啡倒入杯中。
“多少钱？”陈琦看着眼前精致的食物，满意地点了点头，开口问道。
“6块钱。先生。”菲奥娜微笑着回答道。
陈琦从口袋里掏出钱包，取出一张10元的纸币递给菲奥娜：“这10块你拿好，多出来的算小费。”他慷慨地说道。
菲奥娜接过纸币，脸上露出感激的笑容：“谢谢您，先生！”说完，她便转身离去，继续投入工作之中。