“老板，有人拜访您。”
管家过来，微微躬身，他亲自过来，肯定过来拜访的人，不是一般人，这让郑昆有些奇怪，谁能让他来说这个事情？
郑昆示意他把人带过来，他好奇，但不猜，让人来就好了。很快，人就被带进来了。
他看到来人，马上站起来，还真是老朋友，以前帮过他忙的人，他双手伸出，说道：“你来之前也不通知我，我让人接你。“
看对方一脸的憔悴，就知道最近过得很苦。
“唉，老友，和你说吧，我最近太难了，想找你帮忙。”这位郑昆的老友坐下后，喝了管家送过来的茶水，喝了一口，这才幽幽的说了起来……
最近几年，他们那个地方很糟糕，大量的企业倒闭，街上商铺关门，工人大量流失，就显得很冷清……
身为企业管理层，他们现在就很难，财政收入大幅下滑，物价大跌，他们这些管理层就很难。
郑昆等他说完，就说道：“你们也不容易啊，你想让我怎么帮你？出钱还是出力？”
“我知道，你也不容易，外面的一些传闻我也知道，听说你还投资航天，需要大量的资金，我找你要钱，也不够我那里需要……唉~”他叹了一口气，说道：“实话说，那边人的财务情况我也知道，他们都有钱的，只是不爱花，网络上，称这种是留钱保命……呵呵……我想请教一下，怎么让他们肯花钱，促进消费，只要资金活动起来，一切就会好起来。”
郑昆听后，久久不语，他喝了两杯茶，才说道：“你们之前过的太舒服了，只要拿地出来卖，就有人买，这些地拿出来盖房子，所有的人，都有房子住了，你们还在卖地，盖的大家一个人要住两套房子才行，这是竭泽而渔，透支几代人的财富，如果现在想改变，也不是没有办法……”
“哦，还请说。”
郑昆说道：“把与员工相关的生活物资价格都提高起来，还有建材……”
“这是不是太缺德了一点？”
“那能怎么办，只能苦苦他们了，不这样，他们的钱怎么出来？不这样，他们怎么肯花钱？”
“你们管理层现在薪水都降了吧，福利也下降了吧？”
“现在只是欠着……”
“苦谁也不能苦了管理层，你们管理层苦了，大家没心思管理了，那是要出大乱子的，听我的，把这些都提高，把补贴都去掉，让他们知道，房地产下降的危害……”郑昆一脸的不以为然。
“这不好吧，下面的员工本来日子都不好过，都是普通打工人，这……”
“没事，你们降本增效，让一部分离开，记住，那些精英技工不能离开，反而要给他们增加收入。”
“其他人没用的，只有这些精英才可以，他们是骨干，只要骨干留住了，其他的都是背景板……”郑昆在那里说的眉飞色舞，但旁边的老友却非常的心惊，感觉这是邪修啊，这样搞下，好像还没有什么事，如果真出事了，可以找帽子叔叔来。
“这样的话，会不会影响不好？”
“放心，没事的。\"
老友说道：“还有没有别的办法？”
“有，不过很麻烦。”郑昆深思了一会，又灌了一口茶，说道：“还真有，你愿意不愿意听？就怕董事会的人不愿意，怕你低价卖了公司的资产，到时你怎么和他们解释？”
“啊，您请说。”
郑昆说道：“把公司的资源金融化，资产化，把一切交给市场就可以了。”
听到郑昆的点拨，老友突然说道：“这……让韭菜……不，是我失言了，是让投资者投资？”
“对，让投资者投资。”
“比如……”
郑昆开始滔滔不绝地讲解起来，他的思维如同一台高速运转的机器，不断地抛出各种新奇的想法和策略。
“比如说，我们可以将一幢楼与其他相关产业进行深度结合。这不仅能够增加这幢楼的附加值，还能创造出更多的商业机会和利润增长点。”他兴奋地说道，“当我们的资产规模达到过亿之后，就可以考虑将公司推向资本市场，通过上市来进一步扩大规模和影响力。”
他继续解释道：“一旦公司成功上市，我们就可以利用市场的力量来拉高股价。这需要我们巧妙地运用各种手段，比如发布利好消息、进行有效的市场营销等。当股价被拉高到一定程度时，我们就可以适时地进行套现，将手中的股票变现，从而获得巨额的财富。”
郑昆的讲解让他的老友都听得入了神，他的想法虽然有些大胆，但是可行性很高。
“为什么要搞一幢楼出来加进去？”老友想着不能租房子么？
郑昆很惊讶的说道：“你还想空手套白狼，你太狠了，比我狠。”他感觉自己当年上市的那些公司，都会加一些物业进去，就是让人知道，公司是有资产的，是赚钱的，不赚钱，怎么会有一幢楼？
“啊，不、不、不，老友，你想错了，我是奇怪。”
“一幢楼的价值是不是可以估算的？”
“对。”
郑昆开始当老师了，很认真的说给他听。
楼是实体，能估值，而其他的，都是虚拟的，什么未来价值，什么未来产生的现金流，什么未来能带来多少利润，不如一幢楼更有效果，谁知道你画的饼 是什么玩意？
但是，有楼就不一样了，能让人知道，就算生意失败了，都有一幢楼在那里，能增加投资者的信心。
……
“听君一席话，胜读十年书，高，实在是高。”老友嘴上笑嘻嘻，内心吐槽，这郑老板太黑了，这是往死里整下面的员工啊！
但是，他不能这样说，那自己也显得很黑，自己这是要牺牲一小部分人，保全大局，这样的话，企业才能活下去。
郑昆留下他吃饭，吃饭的时候，两人又交流了一下企业上市应该怎么搞。
老友千恩万谢的离开了，好像很急的样子。