胡恒财、陈言璇、唐大邦、何四方等人面无表情地看着侃侃而谈的赵瑁，这个家伙一个月召集商人的次数，都能超过镇国公十年召集商人的次数了。
有些人来，是想息事宁人，免得被人给害了。
有些人来，确实是想借机发财。
格物学院内部一直不对商人开放，如今赵瑁点了头，允许在学院内开设店铺，这对于逐利的商人来说，确实是一件大好事。
试想，一块糕点在外面卖三文钱，学院里面不得卖个六文钱？
再说了，格物学院的食堂是公共的，大家乌泱泱的都在一个建筑里面，那多吵闹。
弄个店铺设上雅间，摆上茶水糕点，伺候好一点，寻常一顿饭，怎么滴人均也要二三十文钱吧，就按每天早中晚各有三百人去，一天少说也有二三十两的利，一年下来，至少也有八九千两，运作得好，完全可以年过万两。
这是多好的买卖，而且赵瑁说了，餐饮店铺允许设在食堂一侧。
只设一家，别无分店。
除食堂之外，那就是垄断了。
至于食堂，那点大锅饭如何能上得了台面？
其他买卖也差不多，总之有利可图。
赵瑁说了一番话之后，目光扫过众人，缓缓地说：“诸位，咱们先售卖城外格物学院的店铺，合计五个铺子，先售卖成衣铺子，这一间铺子设在寝舍楼附近，一年一租，租金起步价为一千两，可有谁愿意入手？”
黄步禹看了看众商人，一时之间竟没人说话，便举起手来：“两千两！”
虽说格物学院弟子多数穿玄色长袍，平日里没有各式成衣，但是，奈何不住格物学院休沐多，一到休沐时，许多弟子可都要衣着新鲜地出学院，去金陵。
而且格物学院里面那么多商人子弟，权贵子弟，有的是钱，价格高点也无妨，一个个风流倜傥的，总应该给自己挑几身合适的衣裳。
若是在成衣上面动点手脚，绣上格物学院的一些标记，甚至是直接绣字，说不得还可以打出名声，让外面的人也趋之若鹜。
做这买卖，亏不了。
钟先进抬手：“两千五百两。”
万沽不落人后：“三千两。”
赵瑁嘴角满满的笑意，没想到当个堂长，竟有如此权势，稍微动动脑子，那就是无尽的财富。
一个头戴小帽的中年人眯着眼看向赵瑁，伸了伸手抓向脸颊，络腮胡须都被抓掉了，赶忙贴好，看了一眼胡恒财，没想到这个家伙竟然来了，他不是没了请帖？
“这位东家有些陌生，敢问你是？”
“在下婺源商人，姓詹。你是？”
“在下苏州商人，陆博，看詹东家不凡，这次打算入手什么店铺？”
“想做点文具书籍买卖。”
“哦，那倒是不错。”
“看陆东家似是志在必得，这是打算？”
“自然是经营伙食的店铺，不过我劝你一句，文具书籍买卖，你未必能拍得下来。”
“何解？”
“那，你看到没有，那位是黄步禹黄老爷，他现如今可是赵堂长的岳父，现如今手握一间书坊，还刚拿下了特供格物学院教材的买卖，你与他争，争不过，即便争下来，也未必会如愿。”
“等等，我记得赵堂长的岳父姓王。”
“哦，那位王岳父还在，这位黄岳父是他小妾的父亲，你是不知，那位真娘年方二八，生得极是俏丽……”
詹徽看向黄步禹，又看了看赵瑁。
小妾？
赵瑁这个人不是不好色，洁身自好，两袖清风？
这接了堂长之位后，竟还有了小妾？
詹徽收回目光，对陆博低声问：“听说家族子弟但有想要进入格物学院的，只要拿一笔钱便可，只是不知要出多少，不巧，我还有几个子侄在县学读书。”
陆博抓着胡须，一脸春风：“镇国公执掌学院时，那门槛一个高，五千两一个名额，非是大财力之家很难进去。可这赵堂长不同，两千两一个名额，虽说这价码也不算低，可格物学院是什么地方，但凡进去了，那就可能他日入仕。”
“这是什么，两千两买一个入仕的名额，你说大家谁会不舍得？就是一些小商人，为了送儿子去学院读书，连自家宅院都给卖了……”
詹徽盘算了下。
格物学院增加了一千八百人，一个人就是两千两银钞，这可就是三百六十万两啊。
如此庞大的一笔钱财，格物学院就是再吞金，那也足够运输三四年了吧？
哪怕是要扩建学院，这些钱两年也花不完！
那赵瑁如此急慌慌地贩卖店铺，将商业引入格物学院内部，这又是为何？
必然不是为了格物学院！
在成衣店之后，玉石店被人以每年租金五千两拿走，等到伙食糕点店铺时，商人争抢得极是厉害，一转眼便攀上了六千两，等价格来到七千两时，竞争的人已是寥寥无几。
胡恒财看了一眼出价何四方，对赵瑁开口道：“赵堂长，这个店铺胡家要了，两万两，如何？”
“多少？”
不少商人瞠目。
“你疯了！”
何四方难以置信。
两万两，这他娘的还要什么利润可言。
赵瑁眼神一亮，对胡恒财道：“两万两，可相当令人惊讶，胡少东家想要，若没有人出价，自然没问题。”
胡恒财呵呵笑道：“多谢赵堂长，只是——这店铺装潢，各中准备，花销必是不小，也难免耽误营利。故此，我希望赵堂长给在下一个契约。”
“什么契约？”
赵瑁警惕起来。
胡恒财从袖子里拿出了一份契约，让人传给赵瑁，言道：“也没什么，就是希望赵堂长给我一个保证，胡家可以在一年之后同样以两万两续约，不再有任何人竞拍起价。”
“另外，两年之内，这店铺经营权归胡家所有，格物学院不允许退铺，刻意刁难运营，否则，便要退还两万两，同时补偿我们前期的一切损失。”
赵瑁看过契约之后，没有发现什么纰漏，点头答应：“没问题。”
两万两啊，远超自己预期。
反正唐大帆也点了头，允许店铺进格物学院了，自然不可能退铺，先将钱拿到手最重要。