和李冰谈完事后，方宇回深圳后就直接飞往了黑河市。其实黑河市早在1958年就有机场了，后来因为中苏关系紧张关闭了，又在2003年10月1日重新建设完工，方宇以后不用再到哈尔滨中转了。
方宇没有急着回俄罗斯，而是来和黑河绥芬河和珲春当地政府商谈地皮事宜的。随着农场这一年来的各种大动作，又是在远东租借400万公顷土地，又是为国家提供了大量的大豆种子，还为国内许多大豆企业解决了货源问题，Lmc农业公司在中俄边境地区已经小有名气。因此方宇和当地政府商谈得很顺利，领导也表示很欢迎方宇去投资，还承诺会在土地，税收等方面给出一定的优惠。
不过当地政府也提出了一些条件，主要就是希望方宇为当地人提供大量的就业岗位。其实这是黄强和当地政府接触时说漏了嘴，说农场今年又招收了三千名朝鲜劳工，这才让黑河市政府提出了要求，如果方宇知道实情，是肯定要大骂黄强八婆的。
也不是方宇不想给国人安排更多的工作岗位，可去年在长春招的那批司机就让方宇寒了心，而且朝鲜劳工的确很好用，他们比中国员工更能吃苦耐劳，需要支付的成本也更低。农场也不是什么高利润的行业，在商言商，所有人都会选择工资更少效率更高的朝鲜劳工。
看到方宇为难，政府官员也是不断的诉苦。现在东北的经济低迷，常住人口年年外流，特别是黑龙江省几乎所有的城市人口都是净流出的，当地的工资水平比全国平均水平要低30%以上，失业率也排在全国前列。也是因为经济发展不上去，各地政府财政收入连年减少，也无力进行大规模的经济建设，这就形成了一个恶性循环。
方宇知道这些官员说的都是实情，也能理解当地政府的难处。建国初期是东北的重工业支撑了中国几十年，煤炭木材等资源都是为国家出过大力的。像大庆油田从60年代开始就一直是我国最重要的经济血液，出产的原油占全国总产量的一半以上，大庆精神也一直激励着一代代中国人。
但是现在的东北重工业已经不复建国当初的辉煌了，“共和国长子”已经逐渐寞落，全国的经济中心已经向南转移了。东北重工业工厂一茬接着一茬的破产，废弃，缩减，而新兴产业却十分平淡。搞旅游，竞争不过南方，搞金融，干不过北上广深，搞轻工业，又比不了沿海省份。此时大量的东北人失业，东三省的未来发展陷入了一片迷茫。
后世大量的东北人离开家乡南下寻找机会，以至于像鹤岗，双鸭山等北方城市都出现了全国最低房价，几万块钱就能在这里买套房，而几万块钱在南方却买个厕所都困难。这是历史的大势，也是经济发展的自然规律，方宇也不可能改变得了。
方宇思考过后便有了决定，农场刚招了三千名朝鲜劳工，还补充了一批广西菜农和白俄罗斯的机械师，已经没有多余的工作岗位了，不过可以给非州的矿区和瑞丽的酒店补充一些新员工。
东北重工业多，下岗的矿业工人也很多，这些人有工作经验，补充到加纳的矿区刚好合适。而且东北人都比较高大，在非州也能给匪徒更强的威慑感。让一批东北姑娘到瑞丽的酒店工作，等边境的酒店都建设好了，这些东北姑娘也有了工作经验，就可以直接抽调她们回来家乡工作了。
考虑好后，方宇给当地政府做出了相应的承诺，只要当地政府能满足自己的地皮要求，自己三年内给黑河市提供一万个工作岗位，给绥芬河市和珲春市各提供两千个工作岗位（黑河市有一百多万人口，而绥芬河市和珲春市只有十多万人口）。不过方宇招聘的对象是35岁以下的矿业工人和近年来退伍的老兵，而且要到非州工作。另外方宇还增加了一个条件，黑河市政府要帮助自己寻找一块更大的地皮。
原来各地政府对方宇没有安排在附近的农场工作还有些失望，但听到在非州工作的月薪都是两千五百元起，工龄满一年还增加五百块工资，工作满两年还有半年的带薪休假，顿时一点意见都没有了。
要知道2003年省城哈尔滨市人均月收入刚到一千元，像黑河市，绥芬河市，珲春市这些地方的人均月收入还不到八百元，各地还有百分之几十的失业率，如果知道有月薪两千五的工作岗位，肯定会被人抢破头的。
至于方宇想买地皮，那也不是大问题，黑河市虽然不像俄罗斯那样地广人稀，但市郊空置的土地也是很多的。特别是有不少已经破产了的工厂企业，他们原来在市区可是占用了很多土地的，只要当地政府协助，方宇出资收购他们的地皮还是不难的。
看到各地政府都同意了，方宇也很爽快，直接就给小军和罗科夫打了电话，让他们带人来黑河市，绥芬河市和珲春市走一趟，挑选一批冶练工人和退伍军人去非州工作。另外方宇还通知了黄琳，让她来挑五十名东北姑娘去新天地酒店工作。方宇挑选好地皮后，让王燕妮和韦乐飞了过来，让她们和黄强一起去谈价格。
其实王燕妮一直对方宇在中俄边境城市建几座酒店有些意见的，虽然现在农场资金比较充足，但王燕妮总觉得大豆不是每年都能卖出好价钱的，而农场的开发任务必需年年递增，应该趁着资金充裕未雨绸缪提前多买一些农机多开发一些土地，而不是浪费在建造酒店上。
方宇知道王燕妮的本意是为了农场好，所以并没有说什么，不过方宇有自己的计划。在边境城市建酒店有三个好处，第一是可以给农场员工渡假。方宇已经想好了，每年6月到8月大豆护理期间，安排先进的员工轮流休假一次。第二是起到公关作用。等酒店建好了，方宇打算每年招待俄罗斯政府官员和权力部门来中国边境城市旅游，反之也一样，在布市和海参崴的农场大楼也可以招待各种中国客人。第三就是赚钱了，方宇可是知道中俄关系长期友好的，虽然东北经济的确是逐渐不行了，但中俄边境城市因为有跨国贸易还是有机会的。