暴风中文 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

紫云山庄那套别墅的业主来了。

李牧接到房产经纪打来的电话,通过房产经纪约了一个时间,第二天上午到经纪公司签合同,然后房产经纪公司帮助他们完成过户。

翌日上午,李牧如约准时抵达,之前带他看房的姑娘在公司门口等着,见李牧来了,急忙上前说道:“李先生,业主已经到了,在二楼的贵宾室,我带您上去。”

李牧点了点头,在她的带领下来到二楼,那姑娘推开会议室的磨砂玻璃门,里面坐着的一个女人忽然抬起头来,看见李牧的那一刻,她眼神中的惊讶一闪而过。

李牧看到对方也有些惊讶,这女人自己并不认识,只是惊讶于这女人的年纪与样貌,看起来约莫二十七八岁的年纪,五官极为标致,略施淡妆,栗色的波浪长发披肩,身穿一袭百褶包身裙,显得格外成熟而且端庄,无论是长相还是隐隐透出的气质,都有些神似年轻时的钟楚虹,甚至还略微胜之。

现实生活中极少见到这样的女人,所以李牧在见到她的第一面时自然难免惊讶,他来之前,还一直以为这套房子的业主应该是个三十多岁、经受过高等教育的精英男性,没想到竟然是一个极少见的美女,而且是一个集成熟、艳丽、气质于一身的大美女。

而对方看李牧惊讶,也是因为李牧的年龄气质实在是远远偏离了她的心理预期,她本以为愿意买自己房子的应该是一个四十岁左右事业有成的男人,而且一定不是那种陡然而富的暴发户,因为自己那套房子的价格和卖相,应该不符合暴发户的眼光,所以她的设想里,自己要面对的买家,应该是四十岁上下、事业有成、修养过人的成功人士,但怎么也没想到,竟然是一个二十岁左右的年轻小伙子。

这时,房产经纪开口对那女人说:“蔚小姐,这位就是要买您那套别墅的李先生。”

说完,又对李牧说道:“李先生,这位就是业主蔚小姐。”

李牧点点头,客气的说道:“蔚小姐你好,我叫李牧,木子李,牧场的牧。”

对方也客气的点了点头,说:“蔚澜,草字头的蔚,波澜的澜。”

蔚澜并没有听说过李牧的名字,所以对李牧的底细一无所知,对她来说,能一把拿出三千多万买房的人本来就不多,而李牧最多二十出头竟然就有这种财力,那么九成九是四九城的那些二三代,她虽不混迹燕京,但也深知燕京藏龙卧虎,说不好李牧就是哪个大企业或者大世家的公子,否则也不可能愿意出这么高的价格买自己那套别墅。

想通了这一层,蔚澜也就收起了心底的惊讶,只想着尽快把合约签了、把房子过户,然后争取晚上就能赶回沪市去,眼下沪市很多事情等着她一件件去处理,于是便对李牧和房产经纪说:“既然李先生都已经支付过定金了,那我想李先生对房子、价格以及给经纪公司的佣金都已经认可了,咱们也就别耽误时间,赶紧走流程吧,我还急着要回去。”

房产经纪点了点头,打开手里的文件夹,说:“合同我已经准备好了,您二位看一下,合同细节如果没有问题,咱们就可以签字了。”说着,她拿出三分合同,给了李牧和蔚澜各一份,随后又道:“李先生,合约里有中介费用的说明,您看一下。”

李牧接过合约大概看了看,合同主体非常正规,也注明了中介费用六十六万元由自己来承担,除此之外并没有什么合约陷阱,于是便开口道:“我没有问题。”

蔚澜也抬起头来,说:“我也没问题。”

房产经纪便问李先生:“李先生,合约上有两种付款方式,您本人更倾向于哪一种?”

这年头国家对房地产没有什么限制,二手房买卖非常轻松简单,房产经纪公司提供的两种付款方式,一个是在银行办理资金监管,买房先将钱汇入卖方账户,但是这笔钱直接由银行冻结,然后在办理完过户手续之后,买、卖以及中介三方共同到银行确认交易,银行便会将这笔钱解冻,不过银行出于某种自身原因,这笔钱要在账户里“冻结”几个工作日之后才会解冻,属于银行单方面的霸王条款;另一种方式是连同购房款、中介费全部支付给经纪公司,然后经纪公司带领双方做好过户手续之后,再将房款直接付给卖家。

对大额交易里的买家来说,为了最大程度保障资金安全,基本上都是选择资金监管的方式,这样在没有完成过户之前,自己的资金安全性最高,不过就是卖家拿到钱的时间需要等一等,不过也不会太久,几天而已。

李牧也自然而然的选择了这一种模式,随后房产经纪便对蔚澜说道:“蔚小姐,燕京这边的银行资金监管是有时间限制的,李先生今天付款之后,就算咱们今天完成了过户交割,银行大概要五天之后才会放款,您这边没问题吧?”

蔚澜略微迟疑片刻,神情间似乎有些挣扎,但最终还是点了点头,说:“我没问题。”

房产经纪便道:“那行,您二位先把合同签了,然后我们这边把定金去除中介费用的剩余款项转给蔚小姐,咱们再一起到银行办理一下剩余的房款支付,付款成功之后我带您二位去办理过户手续。”

李牧点了点头,在合约上签下了自己的名字,房产经纪公司的财务很快便把定金剩余的两百多万转到了蔚澜的账上,趁着蔚澜跟财务确认转款的当口,那个房产经纪私下问李牧:“李先生,蔚小姐没有开车,您二位都比较方便的工商银行离这儿有几公里,您看是您开车,还是让我们公司安排一辆车?”

李牧便随口说道:“我开车吧,省事儿。”

房产经纪道了声谢,随后跟蔚澜也私底下说了一声,蔚澜自然也没意见,于是三人便一齐从经纪公司出来,准备往银行去。

出了门,李牧掏出车钥匙给自己那辆g55解锁,蔚澜对这辆奔驰g55并没有感到惊讶,毕竟李牧都能全款买三千多万的房子,两百多万的车对他来说根本不算什么,不过这辆车的车牌号倒是让她很是震惊了一把。

虽说蔚澜不混迹燕京的各种圈子,但她对燕京车牌里面的道道还是有些了解的,哪些号段代表了非同一般的背景她也能做到一眼看出,李牧这套车牌是出自国管局的专属号段,所以蔚澜看过之后,心里顿时便笃定了李牧的背景是出身官家,心里在震惊之余不免诧异,这年头官家的孩子都这么张扬吗?开两三百万的车、买三千多万的房,是不是也太不低调了。

不过这个念头也只是在心头萌生片刻,随后蔚澜也就不再多想,她现在自己家里的事情都还焦头烂额,实在是没有心情琢磨太多。

蔚澜和年轻的房产经纪都坐在了李牧那辆g55的后排,李牧在房产经纪的指挥下来到一家规模较大的工商银行,这家银行与经纪公司有合作,所以监管手续办起来也非常快速。

李牧刷卡将剩余的款项支付,这笔钱便进了蔚澜的账户,但暂时还处在冻结状态,付过钱之后,李牧便开着载着蔚澜和房产经纪一同前往房管局办理过户手续。

车往房管局的方向开,坐在后排的蔚澜便若无其事的跟身边的房产经纪确认:“银行监管要五天才能放款,到时候我不用再过来一趟了吧?”

房产经纪急忙解释说:“不用的,只要办完过户之后咱们回到银行跟银行确认交易已完成,时间一到银行会自动把房款解冻的,。”

“那就好。”蔚澜松了一口气,透过车里的后视镜,看着李牧说:“李先生,过完户之后还得麻烦您跟我们一起来银行确认一下。”

李牧点了点头:“放心,过完户之后咱们就直接还回银行。”

蔚澜放下心来,微微笑道:“谢谢。”

在房管局办理完房产过户之后,李牧已经拿到了紫云山庄那套别墅的房产证,剩下的事情就很简单了,他可以直接拿着过户资料和房产证明到紫云山庄的物业做一个登记,然后就可以把整套房子的钥匙换掉,这套房子往后就完全归他所有,紫云山庄的物业也会把他变更为新的业主。

办完手续之后,李牧便兑现承诺,立刻开车载着两人回到那家工商银行,把交易完成的信息跟银行确认了一下,至此,整个交易对李牧来说已经完成,房子归了自己,蔚澜等着银行解冻房款就好。

一切搞定,李牧想直接去紫云山庄把物业那边的事情办了,起码以后自己再过去没人会拦自己的车,不过出于礼貌,李牧便决定先把房产经纪这个小姑娘送回她们公司,然后再去紫云山庄。

于是李牧对蔚澜说:“蔚小姐,我送陈经理回去,你还去她们经纪公司那边吗?”

对蔚澜来说,她现在已经没必要再回去折腾一趟了,感激一笑,说:“我就不过去了,时间不早了,我得直接打车去机场,晚上我还在沪市跟别人约了谈事情,得赶紧去机场买最早的航班回去。”

说完,蔚澜主动向李牧伸出手来,道:“祝你在紫云山庄住的愉快。”

(未完待续。)

暴风中文推荐阅读:反腐风云之收官之战重生之权臣的掌中娇和亲公主之冷霸汗王的心尖宠大梦我仙诀食香离谱!谁家召唤师开局召唤龙王总裁大人,V587!我的老爹是重生花神不花小王公锦鲤少女逃荒种田二十五岁才激活神豪系统?开局被富婆包围,校花:那我走?让你扮演胡桃,你把全网当客户?七公子1腹黑老公,严肃点!女主请自重,我真的只想刷奖励啊火葬场奇谈小时候救的校花,长大后她倒追我蛇蝎毒妃:本宫不下嫁换嫁八零:新婚夜队长起来洗床单暴君爹爹的团宠小娇包灾难艺术家溺宠俏妻:傲娇总裁狠狠爱全民女神:重生腹黑千金穿成恶毒后娘后她带崽野翻了!渣男系统:在恋爱游戏里大放异彩替嫁神医:腹黑世子,甩不掉带一帮靓妞去修仙我官场崛起,退婚的女友开始倒追黄金庭院:从灵开始的现世生活不凡法师都市魔神:渡劫失败,夺舍重修娱乐圈最强替补工厂里的夫妻都市之神帝驾到重生了,此时不浪何时浪邻居是热芭?我有个大胆的想法!欺骗世界,我打造了现代超凡文明妻子背叛:摇身一变成太子至高使命分身强度拉满,我杀穿高武世界修真三千年,校花竟是我老婆嫡女虐渣手册国庆回家多了个姐姐大小姐失忆后,前任纷纷回头了阿姨,你也不想这事被孩子知道吧御兽:SSS级的我被兽娘抢疯了重生之我只想做个贪财好色的俗人重生后,商业帝国信手拈来重生1978:我的媳妇是女知青妖女满堂?明明是仙子忠诚!
暴风中文搜藏榜:我成了五个大佬的白月光舞动娱乐圈夺梦九帝斩天诀直上青云:从高考落榜开始蜜宠娇妻:BOSS夫人拽又甜每天一个战神技能华枝春满隋末扬旌都市修真:无敌杀伐开局操作蝙蝠侠重生60年代开始奋斗盛宠娇妻理论上可行东京大律师:开局律所破产苟不住的空间主豪门盛宠:司少,轻宠混世龙医这趟穿越有点险美女校花的全能保镖勒少的心尖萌妻婚后交锋之辣妻难驯重生87退婚后,前妻一家急疯了嫡女凶猛都市极品小仙医风水:姐,我不想努力了入狱成为天机神算,国家请我出山冥公子濒死病人,一首大不为震惊全网穿成男神电脑怎么破现代都市的鉴宝王者农门旺女:皇后,快来给朕抱抱!不敢在群里喊老婆,怕她们全回话重活之逍遥大明星重生空间之媳妇逆袭挂机修炼的我不敢躺平风雨兼程度十年从四合院开始的操蛋人生恶魔99次蜜吻:老公,宠太猛透视神医女婿天才萌宝,妈咪一个亿龙影战神:王者归来爱上女处长:一念翻身原神之古雨魔神我重生断绝关系,你们还没完了都市之绝世高手穿书后病娇暴君只在我怀里撒娇娇拍卖缅北噶腰团伙,警察关注我重生后我成了地产大亨群众官念
暴风中文最新小说:小孩哥别闹!国家都快压不住了四合院:从钳工开始,打脸众禽都市古仙医2:大医镇世重返1977:带着粮票去捡漏问鼎:重生后我权势滔天渡我十年梦穿成退婚小作精:我种田养全家!摄政王的掌心娇重生饥荒年:带着妹妹虐渣暴富大小姐挺孕肚随军,被家属院团宠娇娇反派要嫁人,男主疯批争红眼你陪白月光,我离婚你后悔啥幻想战队万界大佬都是我徒弟我一病秧子,你说我是团宠?小人参三岁半,警局破案当团宠生长新歌重生09:我为财富之王资本家大小姐随军,搬空家产躺赢权势巅峰:从省纪委秘书开始夺回空间!大小姐搬空家产去随军女子监狱走出后,我医武双绝震惊世界!开局顶替流量巨星,全网火爆贬妻为妾?我二嫁权臣联手虐渣谁说华夏无神?外神亦是神!年代美人娇又媚,勾的糙汉心尖颤带着超市回古代从不空军的钓场!钓鱼圈彻底失控了假死三年,我竟成了冰山女神的协议老公潜艇厨子:透视深海,我即是天眼至尊少年王踏出SSS女子监狱,我医武双绝种田逃荒,秦香莲的养娃人生娘娘又娇又媚,一路宫斗上位恶毒公主摆烂后,五个大佬追疯了穿进侯府当后妈后每天都想和离战神归来:与我为敌,统统灭族!重生1985:从收猴票开始首富之路田园乱人心重回1991乔总别傲了,易小姐改嫁生三胎了都重生了谁还白手起家,我选择当富二代重生御兽,立志躺平却被女神契约重生换娘亲,炮灰成了名门贵女锦医春色火红年代,这个小公安有情报系统快穿归来,网黑真千金杀穿娱乐圈乡下来的真千金,竟是玄学大佬替弟从军五载,归来全家夺我军功?全球高武:我背后一口棺,专业的捡尸