见陆山河答应，包子铺老板这才把合同递给眼镜男。
眼镜男接过一看，心里顿时咯噔的一下，作为一个中间商经过他手的合同不少，但是写的如此详细的还是头一次看到。
见眼镜男翻到第二页，又看了好一会儿都不说话，陆山河笑着问。
“刘老板，看完了吗？可有什么补充的？”
此时眼镜男已经明白陆山河并不是包子铺老板请来的托儿，可越是这样，他反而愈加不安了，毕竟这一单要是成了，他可是有近万块进账的。
“合同写的倒是挺详细的，可是这一次性租十年怕是有点儿欺负人了吧？”
陆山河看到眼镜男的表情明显有了变化，就知道对方这是已经明白了自己的身份，想要搞破坏了，但是却一点儿都不慌。
“是吗？那刘老板是否可以说明我怎么欺负人了？”
眼镜男笑着看向包子铺老板。
“王老板，咱之前聊天说过的话你还记得吧？”
包子铺老板此时对眼镜男并没有多少好感，深怕 对方要给自己挖什么坑，于是直接摇了摇头。
“这个，过去好几天了还真不记得了。”
眼镜男笑道。
“既然王老板忘了，咱不妨再说一遍，陆老板对吧？我问你一个问题，十年前沪市的工资是多少？”
陆山河就知道对方要拿这个做文章，笑着看向旁边的包子铺老板。
“王老板，十年前不知道您这儿一屉包子卖多少钱？”
眼镜男急忙打断道。
“陆老板，为什么不回答我的问题，却想着岔开话题呢？”
陆山河笑了。
“那刘老板打断王老板是什么意思？难道是怕王老板给出的答案不满意？”
眼镜男冷哼道。
“只是包子的价格不稳定罢了。”
陆山河笑道：“王老板做的就是包子生意，而且现在我们租的也是王老板的房子，难道不应该按照王老板的生活水平提高来得出结论吗？”
眼镜男摆手道。
“个人数据是不准确的，你要是不知道我可以告诉你，就拿沪市钢厂举例，当时工人的工资是二十五元每月，而现在我听说一个熟练工的工资已经涨到了四五百元，这可是将近二十倍的差距，要是按照这个速度继续增长的话，那十年后一个熟练工的工资可就是近万块，咱再说回来现在的房租是三万，到时候就有可能是六十万了，最后一年的房租都比你这十年交的多，这不是欺负人是什么？”
陆山河不由笑了。
“刘老板说完了吗？”
眼镜男一愣，嗤笑道。
“怎么？不中听？”
陆山河笑道：“要是你说完了，那就该我说了，虽然我没在沪市钢厂上过班，但是我却看过一则新闻，81年沪市钢厂的一位工人可是拿到了一千块钱的高薪，要是刘老板不记得咱可以去报社问问，我想或许报社那边还有备份。”
眼镜男不由急了，反驳道。
“那是个例。”
陆山河冷笑道。
“那刘老板说的就不是极端例子？不要以为我是外地的不清楚沪市的情况，当时钢厂的基本工资的确是二十五元，可是钢厂却有激励计划，多劳多得下，哪怕懒惰的工人一个月也能赚近百元，要是拿他的工资和现在服务员的工资来比，是不是我可以说工资倒退了？”
眼镜男一时语塞，狡辩道。
“你这是强词夺理。”
陆山河冷哼道。
“我看刘老板是故意搅混水，如果你没有实际数据我倒是可以和你说一说，按照沪市81年公布的数据，沪市的平均工资大概在五十到七十，而去年也就是90年，平均工资是二百二十五元，如果说涨幅的话，取中间数，也不到四倍，哪儿来的二十倍之多？”
眼镜男再次语塞，他不知道陆山河的数据哪儿来的，可是根据他的经历来看，陆山河说的应该是真的。
“就算是四倍，那你也是欺负人，你就说你承不承认吧。”
陆山河冷笑道：“好，那我也问刘老板一个问题，80年附近的房价是多少？”
眼镜男狡辩道。
“你想买这里的房子？也要有人卖才行。”
陆山河笑着看向包子铺老板。
“王老板一直住这附近，我想不可能没有人出售过房子吧？”
包子铺老板露出尴尬的笑容，眼神看向别处。
“的确有人出售房子，但是店里事情多，一直都没太在意，还真不记得了。”
陆山河笑了。
“既然王老板不记得，那我就提醒一下王老板，四十五平的商铺八三年转手价八千元，民宅转售加小院两百平，转手价两万，王老板要是觉得说错了，要不再去问问房主？”
包子铺老板都懵了，明明陆山河一口外地口音，怎么对附近居民的情况如此了解？
商铺转售是他把原来的铺面卖了，然后才又买了现在的店面，至于民房出售也不是外人，而是他老婆的堂哥。
其实包子铺老板不知道的是，这些事儿都是他告诉陆山河的，只不过那是在陆山河上一世来吃包子的时候，两个人喝酒的时候罢了。
“你这么一说，我是有点印象了，的确是这个价格。”
旁边眼镜男微微皱眉给包子铺老板使眼色，可是此时包子铺老板觉得人家连自己家的事情都知道的这么清楚，哪儿还有撒谎的必要？
陆山河见状笑道。
“那好，请问现在这间商铺值多少钱？”
包子铺老板有些不好意思，但还是开口道。
“前阵子的确有人问过，不过不是问的我的店，而是隔壁的杂货铺，他们的房子六十五平，对方开价十三万，没卖。”
陆山河笑着点了点头。
“这就对了，也就是说城隍庙的房价在十年，不确切的说是十一年间上涨了二十倍，如果王老板拿到房租后，再入手几套房子的话，不说十年后工人的评价工资到不到的了两千块，即便是到了，也不如房价涨的快，就算王老板不想投资房产，我想用这些钱买一些黄金，想必也能挡一部分这十年的通胀了，刘老板，你觉得呢？”