诸王济济一堂，各自商讨起生意经来。
大家对于都昌王的话，都有了思考。
“那么皇帝还怎么说没？”晋王问都昌王笑道，“要是答得好，王兄这边给你奖励。”
“切，这些东西，都是皇兄讲的，宗府学校里都有课案可以看。”都昌王并不怎么在意，只是昂着头说，“总之，凡事处地，事事生意。生意最忌一个垄断，垄断了，你就没有动力。
所以，生意要有竞争，民生这一块，大家可以参与，但不能乱了尊卑和分寸。”
“民生一直都是陛下在盯着，咱们虽然占股，但只有分红，没有法子乱了计划。”
就不发言的周王朱睦?说：“都昌王，你好歹混了宗府学校一年多了，总有心得吧。”
朱厚熙不上当，呵呵一笑：“问我作甚？你们难道没有子弟在校吗？问他们去。”
“咳咳，怎么说话的。”荆王朱厚烇看不下去了，“这里好歹都是你的长辈。”
“荆王兄也别嚷嚷，皇兄钦旨，亲王和郡王各分堂号，你是我兄长不假，但咱这一脉，都分多少年了。总之，商量赚钱可以，但上课得要钱。我也是花钱求着皇兄教授了，再传也得收费不是？”
“嘿！你这……”朱厚烇撸起了袖子，有点绷不住了。
“诶！别打！所谓莫欺少年穷。万一哪天咱们分封的时候，去了一块地儿，等您老了，回头指不定我想起这事心气不顺，就去欺负欺负子孙后辈了。到时候成了世仇，反正您这岁数，指不定比我先见太祖高皇帝。我可就……”
“你！”荆王被气得够呛。
“咳咳，大家都是来商量怎么赚钱的，和气生财，和气生财！”朱致格赶紧出言。
不过却看了好几眼朱厚熙道：“你这小子，好歹是兄长，多少也得给面子，道个歉，不然传出去，别人要怎么看咱们这些朱家的宗王笑话？”
“就是！荆王也只是脾气暴躁了点，不是故意的哈。”
都昌王撇撇嘴，面对这群长辈、也只能作揖道：“还请荆王兄宽宏，那咱们继续聊现在的事儿。我的意思嘛，也就是皇兄的建议，那就是，别人恐惧我贪婪。”
“别人恐惧，我贪婪？”众人面面相觑。
“对，做生意，尤其是投机倒把的快钱，就必须要做到别人恐惧我贪婪，但不能上头，因为抽不开身，就会被碾碎。”
“怎么个做法？”
众人同时看向都昌王。
“大明境内的生意，什么最赚钱？”都昌王反问。
“无非钱生钱，利滚利。”有人生意经翻开，就说了一个赚钱的路子。
“嚯，你这是要跟咱们自家人抢银子不成？”
都昌王嘿嘿一说，众人一愣，接着目光不善的看向说话的王爷。
开什么玩笑，现在全国最大的钱庄是谁？
四海钱庄。
全国最大的贷款机构是谁？
还是四海钱庄。
高利贷是在抢谁的钱？
不就是他们这些王爷的钱吗？
要说全大明谁最想高利贷死的。
那就是诸王。
他们恨不得高利贷死绝才好，这样垄断全国的放贷业务之后，利钱怎么算，到时候与皇帝说道说道，哪怕涨百分之一的年利率，依靠大明的体量，他们都能血赚一大笔。
“嘿嘿，我就是随口一说，而且放贷真的赚钱不是？”
“肯定是赚钱，但贷款干系民生，皇帝不会放着我们乱来。”都昌王继续说，“除了放贷，还有什么赚钱？”
“这……”
“粮食？”
“玩崩了咱们都得见祖宗去。”朱致格对说话的人呵斥一声。
众人点了点头，粮食不能随便玩，不是谁都跟朱厚照一样，敢拿皇位和富贵赌的。
“那……”
“行了，都别想了。一切根基，就在土地。”都昌王让所有人都停下，直接给了答案。
“土地……”
诸王一愣，接着一个个变色：“没错。就是土地。”
“可是，土地都在陛下手中嘞。”荆王搔了搔头。
“那就找一块我们自己的土地呗。”都昌王嘻嘻一笑。
“我们自己的？你是说，封国就藩？”
“诶，错了，是学瞻化侯、瑷珲侯、海兰伯他们，开基金，吃域内的税，一辈子吃这税，永远都吃不完。”都昌王摇晃着手指说，“要说发财，皇兄那才是真财神，只不过皇兄在谋天下，要争天下，所以不能跟以前一样，守着一块地，吃一辈子的税。
而且，下边帮着咱们厘定税赋的家伙，他们都得分润，怎么可能尽心尽力的帮我们呢？”
“所以？”辽王捧哏。
都昌王双手一插，笑吟吟：“所以，要用一块地，做出最大的效益。比如，我们卖楼。”
荆王一听，来劲了，嗤笑道：“卖楼？那有个锤子用？建一座楼值几个钱？”
“嚯！这就是荆王兄你没见识了。”都昌王摊开一张地图，指着上边的大兴县南部区域说：“这里，在干什么？”
“建大厦啊！叫做什么安置房，皇帝的恩赏工匠居住的地方。”
“那么，安置他们的房子多大？”
“一百六十平方步，上下六层，每层有左中右三套，一栋就是十八套，能容纳十八户。这边有六十栋，还有公园、驿站、医馆、商区等等配套……”晋王如数家珍一般报了出来。
都昌王嘿嘿一笑道：“如果，这些房子，每一套，卖一百元，卖得出去吗？”
荆王跟看傻子一样看着都昌王：“这……疯了吧？谁买啊？要不是为了安置这些工匠，皇帝能亏本做安置房，用来……”
“不！能赚！”荆王的话，立刻就被打断了，一群王爷恍然道，“不过，皇帝……皇帝为什么不赚这钱？”
“很简单，这钱不能在大明赚，至少天子脚下不能赚。”都昌王摆了摆手，“房子不值钱，水泥钢筋，一套造价十元顶天。但想要卖出一百元，需要的是房子背后的东西。”
晋王深吸一口气道：“户口。直隶户口，顺天府户口，乃至大兴县的户口……以及大兴县背后的学校、驿馆、百货大厦、以及工作，工资，国企……”