达成口头协定，还不急着签合同。
这么大的交易，最起码要去实地看一眼吧。
虽说公家单位不太可能坑他，可他也要表现出严谨的态度，否则人家一看、连房子都不看就签合同给钱，那不纯属冤大头吗。
回头再有大房子，还往他这边塞，岂不是很尴尬？！
那时候他是买呢、买呢，还是买呢？
带看这种事当然用不着潘副局长出马，让李副主任陪着，就已经是高规格。
一行人出了办公楼，李副主任见这么多人，一时间有些为难，这一辆车坐不下啊，还得去车队再安排一辆。
然后就看见陈凡几人往一辆特别小的客车走去。
看到这辆车，他不禁眼睛一亮，赶紧快步走过去，“陈作家，这个车好别致啊？”
陈凡转身看了看他，笑道，“云湖汽车厂生产的面包车，包括驾驶员、准坐7人，不过挤一挤，十来个人也没问题，放倒座椅还能拉货，只要1万8，有没有想要买一辆。”
李副主任探着脑袋，透过拉开的车门往里看，“只要1万8？这么多座位，10个人肯定没问题，加条板凳能多坐4、5个，还能拉货？可以啊！”
看他颇感兴趣的样子，陈凡笑道，“不如坐我的车过去，体验体验？”
李副主任回过头来，脸上笑开了花，“可以吗？”
陈凡将手一挥，“上车。”
李副主任二话不说，当即拉开副驾驶车门钻了进去。
后面三个女生憋着笑，一一钻进车门，陈凡便发车出发。
后面开着普版红旗轿车的司机，一看领导坐客人的车走了，不禁傻了眼。
我是跟还是不跟？
看了看中控台上压着的出车单，沉吟两秒，还是发车跟了上去。
由于谈判顺利，在房管局待的时间并不长，等车子开到宁郡王府时，时间还不到8点半。
没等下车，陈凡便看见那与普通四合院完全不同的府门。
府门便是王府大门的意思。古代的建筑规制都有严格规定，拿四合院为例，一个大门从高到低，就有王府使用的府门、贵族和高品官宦使用的广亮大门、低品级官员使用的金柱大门、富商使用的蛮子门、普通民宅使用的如意门。
最后还有一个，那就是连倒座房都没有、只有一堵墙上开个门的“墙垣式门”，这种一看就是最底层老百姓的住所，人们常说的大杂院，用的就是这种门，刘娟她们家住的地方就是。
而且四合院的大门，一般都开在东南角，唯有王府大门，是开在正南，且规模宏大、装饰华丽，跟个大房子似的。
其实也就是个大房子，除了中间的大门，两旁还有门子住的门房、以及普通客人临时等候的客室，即便是仅次于此的广亮大门，也没这么霸气。
李副主任意犹未尽地推门下车，还绕到车头前看了看，连连点头，“这个车可以。”
他转头看向陈凡，“这车好买吗？”
陈凡摇摇头，“这我就不清楚了。你要感兴趣，我给你个地址，是云湖汽车厂驻京办事处，回头你可以去那里问问。”
他一边往里走，一边说道，“这车现在挺抢手的，听说订单都排到两个月以后，否则我直接帮你们安排。
不过，你们要是着急要的话，可以到其他汽车厂问问，这个设计图纸是公开的，所有汽车厂都能生产，说不定人家那里有。”
说到这里，他转头对着李副主任意味深长地笑了笑，“但是质量不一定比得上云湖厂的车。”
李副主任有些不解，“这还不一样？”
陈凡看了看大门旁边挂着的牌匾，笑道，“生产单位都不同，质量肯定有区别嘛。”
牌匾上写的单位是“中国青年艺术剧院”，国家话剧院要到2001年才成立，前身最早就是49年成立的中国青年艺术剧院，56年时成立了中央实验话剧院，66年时这两所话剧院合并，沿用了青年艺术剧院的名字。
不过这里也只是其中一处据点，其他地方还有办公场所。
听到陈凡的话，李副主任眼里若有所思，似乎明白了什么。
但现在不是想这个的时候，他拿出工作证，跟门卫老大爷简单说了两句，便带着人往里走。
周亚丽一手拉着姜丽丽、一手拉着姜甜甜，看着眼前的景象，眼里满是迷茫。
这就是保存完好的王府？
开玩笑的吧？！
两姐妹倒是见怪不怪，姜甜甜看了一眼前面的陈凡，对着周亚丽小声说道，“这种地方跟故宫不一样，故宫每年都会维修，尽量保证与原来的风貌一样，好供游客参观。
而这个地方已经批给单位使用，自然不会去做那些表面功夫，只要保证房屋结构完整、不是危房就可以。
所以原本房屋外面的雕栏画栋、色彩鲜艳的图案，都没有得到很好的保护，自然就成了现在这个样子。”
什么样子？
放眼望去，所有建筑都是灰扑扑的，王府本来应有的红墙绿瓦、朱柱彩檐，都褪了颜色。
一座座的大殿、小院，就跟危房似的，处处都显着破败，屋顶、墙角还有不少杂草在顽强生长，哪还有半点王府的气派？！
陈凡一边往里走，一边打量四周，等转了大半个王府，不知不觉中、忍不住两手叉腰。
我是买了个王府呢、还是买了个锅啊？
就这地方，完全可以用两个词来形容：满目疮痍、饱经风霜！
这样的房子，要说不大修，那也能住，可是直接入住还有什么意义呢？
最起码，要把那些胡搭乱建的地震棚给拆掉，等按照原来的格局复原之后，该修的修、该换的换。
那些剥落的墙皮、廊柱，都得重新上色，破碎的瓦片、房里的吊顶，哦，应该叫藻井，以及变了颜色的门窗，都要进行修缮。
（藻井）
还有院子与院子之间，这一堵、那一扇的栅栏和围墙，全部都要拆掉。
好好的一座王府竟然被隔成好几个区域，似乎变成了一座半开放的小区？！
这要是修复成原样，特么比重新建一座王府还要麻烦几十倍！
（90年代宁郡王府内景一角）
他忍不住回头看了周亚丽一眼，很想说一句，咱重新买块地自己建行不行？！
周亚丽眨巴眨巴眼睛，一时间也难以抉择。
李副主任自然看见了陈凡的脸色，赶紧说道，“你别看表面，只要把后来乱建的棚子拆掉，就能恢复王府原来的格局，然后再稍加修缮，就可以住人。”
他指着四周，“除了门口的影壁没在了，中路从府门开始，一路进来有银安殿、翼楼、寝门、寝殿、朵殿和配殿、以及后罩楼，全都保存完好。
东西两路的5进院，也都完好无损。……”
陈凡打断他的话，“对对，完好无损，还多了好多东西。”
他指了指翼楼上的栏杆，无奈地说道，“李主任，你看看，原来木柱栏杆，现在都被水泥给堵死了，单单这个修复就是个麻烦事。”
又指向某个小角落，“你再看看，那个应该是西路的小院吧，都快加建成联排别墅了，一层改成了两层，还特么连在一起，伱说这还怎么修复嘛。”
李副主任脸色讪讪，“可以的，还是可以的。”
同时脑子转得飞快，这可是24万美元，千万不能放跑咯。
也是奇怪，自己来看的时候，觉着还行啊，怎么他们一来，哪里都看着是毛病呢？
他倒不是不想给陈凡推荐更好的，可是这座宁郡王府，已经是能够交易的大院中、最好的一座。
最烂的一座，那已经不能叫大杂院，得叫棚户区。
要不然就凭那面积、那地段，他们敢要30万美元！
所以啊，现在只能用这个顶上。
他用力咳了两声，努力寻找这座王府的优点。
可没等说话，就听见陈凡说道，“这座院子也不是不能买，但是我有一个要求，否则的话，就当没这个事儿，我还是另外随便买个小院子得了。”
李副主任赶紧说道，“你说、你说，只要能办到，绝不推辞。”
陈凡正色说道，“我的要求就一个，等把院子腾空之后，我希望由专业修复古建筑的施工队来进行修复。而且修复方案，要中西结合、古今一体。”
李副主任眨眨眼，“找专业施工队没问题。可是这个中西结合、古今一体，是个什么意思？”
陈凡解释道，“我知道，专业施工队一般是按照修旧如旧的标准来进行设计和施工，这房子建成的时候是什么样子，他们就修复成什么样子，对不对？”
见李副主任点头，他便继续说道，“可是几百年前的房子，他住起来不方便啊，所以我的意思是，把那些厕所、澡堂、厨房等古代没有的，都给加上。
然后呢，电线、水管、煤气也都接上。完了这还不算。”
他指着四周，“等全部接好以后，我要从外表上一点都看不出来，电线不能飞空、水管必须埋地，包括电箱也都要放在屋里，还有所有的管槽都要能直接接触，方便以后维修和更换。”
说完之后，他转头看着李副主任，“就这点要求，能不能做到？”
李副主任看着他，小声问了一句，“那，维修费用……？”
陈凡嘿嘿一笑，“自然是我……表姐来承担。”
他就没想过让房管局来承担这笔钱，原因很简单，钱太多，他们承担不起。
要按照他的设想，这个王府修缮工程，少说也要花费10来万，让房管局出钱的话，他们当然不肯干。
李副主任咬咬牙，“既然这样，那我答应了。”
反正是对方出钱，这事儿都不需要打报告申请，他就能拍板。
他打了个手势，指着故宫的方向，“我向上级打报告，把维修故宫的单位请过来。还去设计院请能设计现代化大楼的设计师，保证能把这里修复好！”
嘴上说着话，心里却在窃喜。
难得啊，不仅顺利把房子卖出去，还另外接了一笔维修的大单。
他那个表姐家里一看就是不差钱的，24万美元的房子，连家里大人都没露面，直接就定了下来。
回头做维修方案的时候，那肯定要按最贵的方法去做。
说得那么麻烦，还什么“中西结合、古今一体”，不就是既要好看、又要好用么，比起那些大型工程，这叫个事儿？！
不让电线水管露在外头，那就走暗槽，而且挖两条，干湿分离咱分开走。
要把电箱藏起来？
行啊，咱给他挖个地下室，还挖个大的，不仅把电箱藏起来，给他藏个钱箱都没问题……
怀着这样的心思，签完意向合同，李副主任坐着自己单位的车离开。
陈凡拉门上车，等周亚丽她们也上来，才发动汽车，往另一个方向开去。
周亚丽扶着前面座椅的背靠，小声问道，“老弟，买了这套院子，还要装修，大概要花多少钱啊？”
陈凡头也不回，淡定地说道，“没事，钱不够就用我的稿费顶。”
不就是钱吗，等周亚丽把第一部西幻带回去，他就不信还没钱。
听到有老弟兜底，周亚丽顿时松了口气，“嗨，要不是爹地现在有大动作，对公司进行改革，很多地方都要用到钱，我也不用为这点钱头疼。”
陈凡瞟了她一眼，“少说点风凉话，你都缺钱，别人还活不活了？”
周亚丽呵呵傻笑，双手紧握，憧憬着修复以后的王府会是什么样子。
除了面积比不上，是不是跟故宫差不多？
……
十几分钟后，车子停在师父家的小院门口。
陈凡看看时间，还不到10点。
进了院子，三位师父都在客堂里坐着喝茶，三个女生纷纷过去喊师父，乐得仨老头儿合不拢嘴。
陈凡顺手关上院门，走过去笑道，“今天没出去遛弯儿？”
张玄松白了他一眼，“这么大太阳，你出去遛弯儿？”
他说着拿过罗汉床上放着的一个小布包，扔到陈凡面前，“保镖就别想啦，这个给你。”
陈凡看了他一眼，解开缠紧的布包，从里面拿出来一只小木盒。
打开一看，好嘛，竟然是两把ppK。
姜甜甜和姜丽丽看见这两把手枪，不禁相视一眼，嘴角微微上翘，又赶紧压了下去。
陈凡将其中一把拿起来，手指头动了几下，这把手枪就成了零件、散落在桌上，他抬起头笑了笑，“可以啊三师父，没拿52式手枪糊弄我，弄了两把原装的。”
我国最出名的手枪，无疑是54式大黑星，不过在另一条隐蔽战线上，最多人使用、也被称为最可靠的手枪，却是仿制ppK的52式警用枪。
52式手枪的外形，与ppK不能说有多像，只能说是一模一样，仅在枪身编号上有所区别。
这款枪以其成熟的设计、稳定的射击，一度成为特工和警察最可靠的帮手。后来在62年又进行重新设计，被称为62小砸炮。
咳咳，主要是因为这款枪的子弹太小，火药容量自然很少，打出来的枪声跟小砸炮差不多，理所当然，射程也不远，有效杀伤力只有十几米，不过用作防卫枪或近距离交火也够了。
只是后来的62式手枪、改变了52式的成熟设计，反而效果远远不如52式。
而52式之所以后来被淘汰，只有一个原因，那就是当年的生产工艺水平太差，用不了几年，枪支就会报废，与原版的ppK远远不能相比。
就比如此时陈凡拆下来的零件，个个光滑圆润，而52式手枪的零件，甚至能看见车床留下的刀痕。
所以陈凡才有些意外，没想到张师父竟然能给他弄来原版货。
不过想到他是从总后退休，又感觉理所应当。
张玄松点燃一支烟，对着姜丽丽和姜甜甜说道，“不是三师父不肯帮忙，主要是这个配保镖的事，太过招人眼了，确实不合适。”
他指了指桌上的枪，“所以我就给你们弄了两支枪，持枪证挂的是总后的单位，不管是在京城还是上海、又或者其他地方，只要不出国，都能拿着用。
回头让小凡教教你们怎么打枪，平时要记得带着，关键时刻不要怕，只管开枪，出了事儿我给你们兜着。”
陈凡将另一把枪也拆开，检查过没有问题，迅速把枪组装好，连同持枪证和弹夹，一起递给她们，“还不谢谢三师父。”
两人一起接过去，转身就对着张玄松三人鞠躬道谢，“谢谢三师父。也谢谢大师父、二师父。”
李尚德和林远祥一起摆手，“不用谢我们，这事儿是老张办的，谢他就行。”
随后林远祥又仔细交代，“刚才你们三师父也说了，关键时刻只管开枪，我们给你们兜底，但是呢，没到关键时刻，还是要谨慎一些，枪这个东西，能不用还是不要轻易用。”
两人又一起点头，表示明白。
只是姜甜甜有点小纠结，怎么也成自己师父了？
陈凡倒了杯茶，先喝了一口，随即说道，“三师父，虽然说有了枪，可刚才二师父也说了，最好还是不要用，有时候遇到一些混子，这掏不掏枪的，也是个麻烦事儿。
所以啊，等什么时候放宽了，开了这个口子，最好还是给她们寻摸两个人，也省得那些小麻烦烦人。”
张玄松抽着烟，看都不看他，“嗯。”
然后就没别的话了。
倒是旁边林远祥说道，“你现在功夫已经比我高，算是出了师，收不收徒弟、教不教谁功夫，你可以自己定。”
顿了一下，又问道，“明白不明白？”
陈凡呵呵笑着点头，“懂。”
随即看向两姐妹，“听见了吧，二师父说我可以收徒了，你们还不过来拜师。”
两姐妹齐齐翻了个白眼，懒得理他。
陈凡也不以为意，转过来看着三位师父，说道，“要是没有其他事，今天晚上我们就坐车走了啊。”
张玄松二话不说，连连挥手，“要走赶紧走，省得看得眼烦。”
一下子薅走他两把珍藏，还费了一个人情，老张感觉亏大了。
李尚德则呵呵笑道，“既然是晚上走，那下午也别闲着，你不是还有认识的人吗，像茅盾先生那里，就可以去走动走动。人家爱护你，你也得知道好歹。”
陈凡连连点头，“嗯嗯，知道的。我已经准备好东西，下午就去作协机关看看。”
张玄松轻轻一笑，然后将手一挥，“还不去做饭。”