“是的，方四海，安行省人，港岛三大船东之一，被誉为新一代船王，不知道我说的对吗？”张东升握着对方手，笑道。
随后自我介绍。
“我是白河县副县长，兼开发区管委会主任，张东升，也是此次招商引资主要负责人，里面请！”张东升招呼二人进去聊。
不远处。
曹洪志心里有多少个草泥马在奔腾，只有他自己知道。
他刚刚干了什么？
港岛三大船东之一？新一代船王？
老子竟然把到手的肥羊撵走了？
特么的！这么厉害的人物，出门只带一个小胖子，合理吗？？
人家哪个大人物出门，不是三五成群？不说保镖，秘书也该配几个吧？
哪有这么低调的？
曹洪志很想哭，这叫怎么回事嘛！
一直想拉拢优质企业，船老大对于永辉市来说，绝对算优质中的优质，关键码头投资，起步都是千万！！！
永辉港投个一个亿也能吃的下，极具潜力可挖。
关键，现阶段能一次性投资一个亿的人屈指可数。
感觉要疯了！
不行，一定要想办法弄到手！
看了一眼张东升，转身离开....
张东升可没心思关心曹洪志，正在与方四海聊天。
“张主任，既然你知道我的身份，那我们也不必拐弯抹角，相互坦言如何？”方四海进入工作状态，脸上笑容消失，严肃的像位学者，身体散发着压迫感。
“那正是我所希望的！”张东升没有闪避对方眼神，点头表示同意。
“关于你跟那位老者的对话，我一字不漏听完，说实话，对于贵开发区的答案我很满意。但有一个问题，作为投资商不得不考虑。”
“请说！”
“我相信你是一个有责任有能力的领导，如果确定在白河县投资，最主要原因，还是你的承诺打动了我。
但相应的.....根据我对国内官员体制的了解，一旦项目落地，你只要达到两年任期，很有可能被调到其他地方，那我投资的项目又如何得到保障？”
这是一个常见的问题。
很多企业一开始和官方谈的非常好，可领导换届后，立刻变了一副嘴脸。
如果现任领导与上任领导有矛盾，甚至会影响到企业稳定。
码头建设不是一两天的事情，等建好后，估计张东升已经调到其他地方，到时方四海将遇到很多麻烦。
对他来说，一个小码头，即便赔本也不会伤筋动骨，但像他们这种级别更要面子，一旦首个项目失败，也代表进军大陆战略失败。
很多港企和台企，都是第一波投资失败，最终灰溜溜离开。
有人可能说....失败而已，再投就是了。
账不是这么算，企业做到一定规模，钱都不是自己的钱，而是拿别人的钱在投资，一旦战略失败，想再拿钱投资，几乎不可能，没有人会支持你。
好比地产大亨，王某某，有没有钱？有钱！但全是负债，用的全是别人的钱和银行的钱。
张东升皱着眉头沉默片刻，道，“无法给予百分百保证，只能说....如果我调离开发区，在离开前，一定会尽全力安排好相关人员，争取让继任者延续原有的执政理念，去服务于企业。
而且我会一直关注开发区的成长，相信未来还有更多的合作空间，长江之上可不止一座码头。”
方四海终于露出笑容。
“你很年轻，也很自信，我可以签订意向投资，具体情况还需要进行实地调研。”接着指向播放的屏幕，“我还需一份视频，它可以告诉，你说的是否真实。”
意思很简单，关于白河县开发区需要整改的地方还有不少，如果张东升没有在短期内完成，说明今天说的内容不具有落实性，方四海会从新考虑是否投资。
意向协议，并非正真合同，没有任何约束性，最多给企业名声造成影响。
正常情况下签订意向协议之后，企业不会轻易反悔，除非当地政府承诺的内容发生改变，或者没有达到要求，才会出现取消投资的现象。
“没问题！什么时候有空签约？”
“随时可以，公章就在酒店，我让秘书送来就行。”
“能不能明天下午签协议？刚才方总不是担心企业落地后的保障问题嘛，我有办法再给贵公司上一道保险。”
“哦？什么办法？”方四海眉头微挑，这个问题并非突发奇想，以前就想过这个问题，一直没有更好的办法解决，只能选择看中的人投资。
这次过来的目的，重点就是看人，张东升让他非常满意。
“这件事不敢保证，能否先容我卖个关子，在签订协议前，一定如实相告，如果成功，保证让方董满意！”张东升并非故意卖关子，关于能否成功，他也没底。
如果提前说出来，到最后没有成功，会带来不必要的麻烦。
“没问题！”方四海无所谓，晚一天还能多了解一下白河县。
只是好奇，另一层保障究竟是什么，一时半会也猜不出来。
张东升从文件夹中拿出一份资料，放在方四海面前，“这是码头基本数据，方董觉得这次会投资多少？”
方四海一边观看资料一边说道，“码头建设费用，主要来自于土地购置费，建筑工程费，设备购置费，运营资金，以及一些杂七杂八的费用。
资料上显示，既然白河县预计30万方的物流码头，总投资费用大概在5000万到1亿，当然，这是我在内陆第1个项目，也算是一个试点项目，不可能一次性投下去。
分为三期吧，第1期投资3000万，意向协议就以3000万为标准。”
3000万低于预期，但张东升已经非常满足，这仅仅是招商引资第1天，算是一场开门红。
“好！合作愉快！”
“合作愉快！”双方握手，交换名片。
张东升这时才看向一旁微胖的男子。
未来新能源汽车一哥，李传福！
张东升主动伸手，笑着说道，“李董，刚才有所怠慢，您不会生气吧？”
“哦？你还认识我？”李传福伸手问好，脸上略带惊讶，他麾下的充电电池企，业虽然做到全国第一，世界第二，但名声只是在行业内传播。
主要这个时期充电电池影响力小，再加上信息传播渠道少，很少有人知道他。