在返程的车上，刘文明很疑惑，“书记，你们在里面谈了什么，怎么彭大叔那么快就同意了？”
谢成云神秘一笑，“无他，就八个字尔：晓之以理，动之以情。”
刘文明一副不可置信的样子，摇了摇头，“真的？彭大叔要是那么好说话，我们早就搞定，那还需要劳动书记您？情、理我们都试过了，没球用。”
“文明啦，你们在和这些村民，尤其是老人们做工作的时候，要注意技巧，不要打官腔，更不要以势压人。”谢成云趁此机会开始说教，“其实我们的老百姓是非常淳朴的，他们也讲道理。我们做基层工作的，尤其要有耐心。接下来，你要和彭大叔他们一起，在山上选一块风水好的地方，将他们的祖坟迁过去，但一定要小心，不要发生纰漏。这件事你亲自盯着。”
“书记，难道就是这个？”刘文明一副惊讶的表情，“可是我们现在不是要求火化嘛。再说，还要请风水先生看地，这，这不是封建迷信？”
谢成云听到对方如此说，当即面色一沉，“文明，你是农村出来的，还是城里的？”
“我...，我是县城长大的。”在这个年轻人面前，刘文明竟然期期艾艾的。
“文明主任，我们党人，虽然是无神论者，但数千年来的风俗习惯，我们还是要尊重的。再说，国内很多地方仍然允许土葬，就很能说明问题。土葬，不是封建迷信，风水之说，还是有一定道理的。据我所知，在京城大学和华清大学的建筑系，就有专门研究《周易》、风水学的课程。所以，我们不能拿一概而论。”
“彭洪老人，可能后续还有其他类似的情况发生，故土难离当然是一个因素，但老人家更担心他们搬走之后，我们的工作人员施工的时候，将他们的祖坟一推了事，尸骨无存，连个拜祭的地方就没有。所以，我们做工作，一定要细致，要抓住重点矛盾，一切就会迎刃而解。”
“额，原来是这样啊......”刘文明恍然大悟。就是同车而来的其他两位同志也一下子明白了过来。
......
随着征地拆迁工作的推进，开发区的基建工程开始了。
开始之前，谢成云为此召开了专门的会议，主要讲了园区的基建建设和前期的招商引资工作。
他说，“马上土建工作就要开始了，我希望大家要高度重视。俗话说，‘只有种植梧桐树，才能引来金凤凰’。作为开发区管委会，额，筹委会，园区的基础建设是我们的权责范围之事，‘三通一平’必须要在筹委会结束使命之前完成。”
“我知道，大家都有各种关系，可能还有上面的领导来关说，希望分一杯羹。对此，我并不反对。就像之前我们久盛镇临港码头建设的时候，我不管施工方是来自哪里的关系，有一条原则不能违反，那就是，安全和质量。只要他们能够满足这两个条件，我不管是什么关系户，都没有问题。”
“王主任，在内设机构还未批准之前，园区的建设工作你那里要多费心。事先给对方声明，先说断后不乱，那种没有资质的、达不到我们最低要求的皮包公司，意图分一杯羹就走的，就趁早不要参与进来了。办公室这边协助王主任做好相关检查工作。”谢成云对王怀山吩咐道。
鉴于之前王怀山在久盛镇的时候，曾经负责监督管理临港码头一期建设，有土建方面的管理经验，在内设机构没有正式运作之前，由筹委会副主任王怀山临时分管基建工作，副主任刘文明分管招商引资工作，党建纪检由副书记袁华分管。
“整个园区的基建工程，严格按照我们的图纸施工，从开始就要按‘建材工业园区、生物医药工业园区、商贸物流园区、科技园区’等4个功能区块进行划分，根据每个模块承担的功能，提供相应的配套设施，不能为求快捷、简单，囫囵吞枣，敷衍了事。王主任这方面要多注意一下。”
“好的，请书记放心。”王怀山朗声应答。
“虽然我们的基建工作才即将开始，‘三通一平’也远远没有满足条件，但我们的一些工作必须提前开始了。比如招商引资。”谢成云扫视了在座的筹委会领导班子和办公室成员一眼，“招商引资是我们园区能否成功的关键，有了梧桐树，金凤凰不来，那不是白忙活一场？廖云鹏同志，这个工作你可以马上开始了。该跑出去的跑出去，该发动各种关系的就要发动，一些人情此时不用何时用？！”
“在座的各位也要积极行动起来，招商引资不只是廖云鹏一个人的事情，我们所有人都是市场营销人员，按照我们制定的奖惩规定，一旦落地一个，就按照相应的比例予以奖励。但是，要是有人拉后腿，我和袁书记、刘主任将严惩不贷。”
在这次会议上，大家纷纷表态，表示一定齐心合力把工作干起来。
金五开发区因为是两个乡镇街道联合起来建设的，开发区筹委会的主要领导目前都是由两边的领导兼任。因此，和谢成云他们一样，为了不耽误各自的工作，这段时间一般大家都是上午处理各自乡镇和街道的事务，下午到金山村村委会办公。当然，这个也不绝对，还要看各自乡镇的事情处理情况。毕竟乡镇和街道下面还有十多二十个村子，事务繁杂。
等管委会正式运作起来，估计主要的几位领导工作重心就会转回到各自的乡镇街道了。
这也是之前谢成云和王怀山、杨建平以及廖云鹏说的，他对他们三人未来各自的安排。
谢成云揣测，要是以后开发区发展起来了，县里很可能要改变目前的这种情况，比如把开发区的规格提一级，从联合开发区改为县里直管，这也是可能的。但即使如此，作为前期的发起单位，县里也不可能完全撇弃久盛镇和诚州街道办，至少也会利益共享吧。而这也是两边都同意联合建设的契合点。