卡米尔晚上回到宿舍，舍友艾丽莎也在。
“亲爱的艾丽莎，我要回国了。”卡米尔说道。
“为什么，你才读了不到两年。”艾丽莎瞪大眼睛问道。
“我在这里的游学也该结束了，因为我找到了一份很好的工作。”卡米尔说道。
“难道你要当专职的英语老师吗？”艾丽莎不解的问。
“不，是一份投资行业的工作，我需要回国去读相关专业的大学，否则以后我无法胜任那份工作。”
卡米尔接着把胡杨和她谈的事情告诉了艾丽莎。
“哦，天哪，卡米尔，你运气真好，我替你感到高兴。”艾丽莎紧紧抱住了卡米尔说道。
“谢谢，艾丽莎，不是每个人都有这么好的机遇。”卡米尔说道。
“杨是个真正的绅士，你难道不准备为他做点什么吗？”艾丽莎说道。
“我想，一个真正的绅士是不需要的。”卡米尔回答。
“不，卡米尔，你误会我的意思了，我是说这样优秀的男人，难道你打算错过吗？”艾丽莎说道。
卡米尔放开了艾丽莎，坐到床上，斜靠在床头上，晃悠着一双穿着牛仔裤的大长腿，眼神显得有些迷乱。
作为一个喜欢华夏文化的米国人，她没有种族观，对胡杨的情感夹杂着感激和喜欢。她喜欢他的成熟与睿智，硬朗的外表，亚洲人少有的强壮身体，浓浓的男人味令人迷醉，可总感觉对方外表热情，但内心却始终保持着距离，她不知道这是为什么。
原生家庭对她的影响很大，她恐惧婚姻，但又渴望爱情，在蜀大留学期间，也有很多留学生和华国人追求过她，但一旦把他们与老板比，顿时就感觉到了巨大的落差。
“或许是因为他太优秀了吧，哎，优秀的男人不会只属于某一个人。”卡米尔幽幽的说道。
“我觉得你在这里待的时间太久了，你的思维方式也变了，美好的事物不是占有，重要的是曾经拥有。”艾丽莎说道。
“或许吧！”卡米尔说道。
......
第二天中午胡杨刚下课，赵培强便约着晚上一起吃饭谈事。
晚上胡杨去赴约，这次是在桐梓林一个巷子里的私房菜馆，门口停着一辆陆地巡洋舰，这是赵培强的新座驾。
民居风格的木楼，二楼包间里木窗微敞，一张小方桌前坐了三个人，正是赵培强，何鹏和汪志勇。
胡杨坐在靠窗的位置，楼下依稀有自行车的铃铛声和小商贩的叫卖声，闹中取静的感觉十分接地气。
赵培强从一个白色烟盒里抽出一支很短的香烟递给胡杨说道：“兄弟，尝尝这个。”
汪志勇赶紧将打火机凑了点上，胡杨深吸一口赞道：“好烟。”
赵培强从身后的包里掏出一条烟递给胡杨道：“特供烟，小平就抽这个。”
“谢了，赵总。”胡杨知道这种货可不好搞，就算有门路，能搞一两条就算牛逼了。
“上次给你说的开火锅店的事，咱们聊聊吧。”何鹏谈起了正事。
对于这个提议，胡杨思考过，所以回答道：“做餐饮是人力密集型产业，对资金的需求并不大，你们的优势显不出来，我最近考虑的是发挥你们本地资源的特点，搞房地产。”
“最近两年房地产市场不景气。”汪志勇说道。
“现在国家紧缩银根，存款利息高，贷款利息更高，修房子的成本太高了。”赵培强补充道。
胡杨当然知道赵培强说的一点也没错，现在国有大银行五年期定存年利息高达十个点，部分中小银行到了十四五个点，信用社和一些小银行甚至达到二十个点。在这种情况下，市面上的各种资金最佳的选择是存银行，投资到房地产的数量极少。做房地产必须依靠银行的资金，而高额的贷款利息也意味着成本会极高。成本高，房价就高，直接会影响到房子的销售。
但另一方面，银行是吃利差的，高息揽存就必须把款贷出去才能维系经营，这也意味着从银行贷款将非常容易，同时投资少，土地的价格就便宜。到了两年后，这一情况会扭转，大家一窝蜂的都投资建房的时候，地价必然猛涨，好的地块很难抢到，贷款难度也会增加。
胡杨把这些问题逐一给三人进行了拆解。
做生意从来就是风险和机遇共存，这个道理大家都懂，但胡杨的优势是对未来的准确预测，其他三人则没有，所以都陷入了沉思。
换句话说，现在大家赌的是两年后，房地产市场会回暖。
菜上来了，没有大鱼大肉，都是些很精致的家常小菜，但用料非常讲究，配上一壶米酒，倒也有滋有味。
做房地产不是胡杨的目的，他只是想利用目前地价便宜的时候，先把公司职工的住房问题解决了。这个行当牵扯到资金和土地，少不了要和官员银行进行某些利益输送，胡杨并不想牵扯太深。
胡杨先提出了大致的构想，成立一家房产开发公司，首期开发的楼盘位于二环路双楠内侧，那里目前是一片荒田，不存在拆迁等问题，这块地在前世的两年之后，被某本地房企开发成一个非常成功的楼盘，而胡杨要做的就是复制成功模式抢先下手。
赵培强有不弱的社会关系，但仅仅局限在市区的中层一级，再往上就不行了，所以胡杨承诺自己主要做三件事，拿地、贷款、整体规划。
大事谈的差不多了，四人吃饭喝酒，胡杨拒绝了去歌厅休闲的邀请，自个回了家。
胡杨早就去看过二环内那片空荡荡的土地，起码一两百亩，早已经杂草丛生，如果第一期开发50亩地，预计土地投入资金约三千多万，抵押给银行能拿出三千万，按照容积率2.5计算，建设成本三千多万，售价一千七每平方米，利润相当可观。
剩下的问题是筹集资金，这个时代的三千多万可不是小数目，50亩的楼盘也绝对是省城数一数二的大楼盘。
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