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陈立川虽是话语推辞,但还是接受了曹三三的好意,九号别墅的购房协议会让丰谷商务部一并带过来。

其实有了利益往来,更能促进彼此关系,别太装,一定要为自己争取。

而有关齐宏志计划书的内容,曹三三特意向陈立川说明,询问他的意见,在某种程度上,会更加信任陈立川,对其有种莫名的信任。

觉得这个年轻人很神。

“齐叔拟定的计划书?”

陈立川不可置信地疑惑道,这份计划书运行方向,与万刻房地产的理念一样,以精装为主,带动一系列发展,甚至早早就提出优质的物业管理方式。

是不是大江捞的模式,给了齐宏志灵感?这就不得而知,但足以让陈立川内心震惊,这个人的能力果然不简单,哪怕与前世的发展完全两条路,但也无法掩饰这块金子的璀璨。

“对,是他做的,但会不会太冒险了?延期交工时间,会造成现金流回笼问题,如果到时候市场不接受高价的精装房,根据对赌协议,丰谷就不属于我了。”

曹三三重重道,担忧和贪婪同时弥漫着他的内心,变得迫切且不安。

“一个月的预热时间足够了。”

陈立川沉思片刻后,说了这样一句。

“什么意思?”

齐宏志急忙询问。

“丰谷最快的精装修项目会在九月中旬预售,还有一个月的时间,而在这段时间里,我们要更换之前入住楼盘的所有物业,并且成立新的物业公司。”

陈立川解释道。

“更换物业?”

曹三三紧紧皱起眉头,如果这样,又是一笔庞大的资金支出。

“对,高价楼盘就代表着高品质住宅,无论是不是大盘,还是回迁项目,一定要配套优质的物业,要提前做这些事,而不是预售前再宣传。

晋源市太小了,品牌影响力很好打造,咱们那里煤尘大,可以先组织一次免费插玻璃的活动,以此细致化的服务来营造口碑。

当然了,这些支出会随着不断递增的高物业费全部赚回来,又是新的收益渠道。”

陈立川说得非常详细。

“好,我知道了。”

曹三三应着,听着陈立川说了许久建议后,又连忙问道:“现金流的事,不会出问题吧。”

“大概率不会,市场会满单,而且我们要跟万大抢市场,只有通过入驻的方式,增加品牌影响力,我们还有不到一年时间,不会占用太多资金。风险可控!”

陈立川虽是没有说肯定的话,但语气信心十足,给了曹三三底气。

“那就按照你的想法来落实,呵呵呵,立川,什么时候回晋源,老哥想跟你坐坐。”

曹三三的语气又变得亲和,套着近乎。

而这通电话足足打了有一个小时之后,两边才挂断电话。

“跟曹董的关系现在处这么好呀?立川,下次回晋源,一定让我跟曹董合张影,这我就能在宁县横着走了。”马胖凑过来嬉皮笑脸地问道。

“齐宏志这个人真了不起。”陈立川却是重重感慨,无暇跟胖子开这些玩笑。

“怎么了?”

光头连忙询问。

“跟陈叔比起来还是差点意思吧。”马胖又不服气地插了一句废话,陈喜顺在宁县风光的那一幕,深深印刻在他的心里。

“别说这些溜须拍马的废话了,光哥,过几天你跑一趟晋源,把曹董送我的别墅卖了。”

陈立川叮嘱道。

“成。”

光哥点点头,也没多问,清楚当前大江捞的财务状况,正处淡季,又因为力度更大的充值活动,导致每日的现金流极少。

七月份的工资到这会都拖着没给。

但因为这事,陈立川不会向曹三三开口借钱,会降低身段的。

“都忙去吧。”

陈立川轻松细语,显得十分从容,可众人离开,只剩他一人后,不由长长一声叹息。

“唉......”

......

几天后,丰谷商务部的到访,曹三三有意委派陈立川当这个中介人,落实、签订合作的相关事宜,当把土特产拿给孔健力后,这人也明白了些道理。

看来绕过陈立川这事,让曹三三有意见了,这两人的关系远比自己想象中的要好。

新世纪广场的会议室,等到双方正式落实合同之后,孔健立拉着陈立川到一隐秘处聊了起来。

“立川,入驻的这事没提前跟你说一声,确实是老哥做得不对,疏忽了,以为跟曹董说一声就好,没有顾忌你的感受。

改天,改天老哥请你坐坐,亲自赔礼道歉,千万别往心里去。”

孔健立拍着陈立川的肩膀,一脸无辜道。

“老哥,你这么说就太见外了,咱们之间什么关系不必这样,对了老哥,大江捞在这里的工期要赶,你能不能跟物业说一声,时间别卡的太死。”

陈立川为难道。

“当然可以,就放心吧,一会我就去物业说一声,等晚上歇业后,我单独给你们留门。”

孔健立保证道。

“诶呦,老哥,那就太感谢了。”

陈立川连声致谢。

“对了,立川,你跟曹董事长到底什么关系,是不是亲戚?”

孔健立又挤眉弄眼地问道,套着近乎。

“这个事,我哥不让我乱说的,总之孔哥,你跟他的关系是你们的,但跟我的交情是咱俩的。”

陈立川有意点了点,你想套上曹三三这层关系,必须通过我这里。

“哈哈哈哈,对。”

孔健立心领神会地大笑,随后又简单调侃几句后,陈立川便告辞离去。

不过孔建立的办事效率也快,当天晚上,大江捞的施工团队就一路顺畅地到了店里,开始装修,这样一来,估计可以在大学生开学季提前开业。

而丰谷物业的更换,也在这段时间里进行得如火如荼,优质化的服务,让原住户好评不断。

这或许在其他开发商眼里,是非常愚蠢的行为,房子都卖出去了,你还搞那些花里胡哨的干嘛?纯粹乱花钱,但丰谷接下来的开盘价,会跌破这些人的认知。

可以说,房屋均价是由丰谷一手提起来的。

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