伴随海运的兴盛，周边的市场自然也兴旺发达。
紧挨着京都码头边的是一连串的商铺：茶楼、餐馆、杂货铺子、当铺……应有尽有，甚至赌场与青楼也参杂其间。铺子门前的空地上，又是挨挨挤挤的各色摊子，多是些货郎或跟船的艄工。他们常捎些家里自作的、海上意外寻摸的小零碎，以物易物。因着只是小摊子，又是自家临时淘换的，价格比寻常铺子要便宜许多许多。
因着码头自由交易，什么物什都有，大到金银珠宝，小到针头玛瑙贝壳，无穷无尽，应有尽有。货品之丰富，引得全京城的达官贵人、三教九流，隔三差五地往码头跑，与南城雅集有并驾齐驱之势。
麦芽儿爱极了这古代烟火气——她前世生长于南方港口城市，可现代的城市码头只是一个嘈杂的交通枢纽，偌大的钢铁桥梁空余冰冷冷的货运，是怎么也没有古代的民生万象的。
众所周知，京中的贵妇主母手中都是捏着田庄铺子地契的。武安侯府庄户出身，根儿上带着对土地的热爱，特别喜欢农产品。自打家里跟着明光帝在海运上投了一笔后，便拿着海运赚到的第一桶金，在京都码头开了个农贸杂货铺子，专卖米粮种子，还取了个简单好记的名字，叫麦记米铺。
初初，武安侯府做米粮油铺子，主要是为了方便自己淘换海货，农产品都是自家庄子的出息，只是捎带着卖，多少也是个进项。但不想因着麦府价格公道，摆出来的麦子、粟米等谷物颗粒饱满，口感佳，久而久之京都的阳春白雪、下里巴人都爱来麦家的码头铺子采买。
后几年，量变引起质变，谁也没料到恁多的金银绸缎铺子、书画酒窖茶楼，到了年底一算账，倒是这码头“麦记米铺”的收益拔了魁首。
陈清韵月底盘账时，每每翻到“麦记米铺”的账册，便算盘主子打得飞响。她一边乐呵呵地让大丫鬟将金银入库，一边叨神奇地叨叨，“没想到啊，真没想到啊…”
……
麦迎打前头引着麦芽儿一行，往米铺后堂的仓库走去。
这米粮铺子南北通透，前头是大大的门面，后边有个小院儿。院中打了个水井，供铺子里伙计日常使用。往里走正对面门正中的是一宽敞正房，平日里给米油铺子的掌柜赵大夫妻一家住。正房两旁分别一个小耳房，东耳房是留给赵大三岁的胖小子将来住的，现在放了些娃娃的东西。
正屋左右各两间厢房，东边上首的厢房允了掌柜闺女赵芸香住着，其余厢房皆空着，以待贵客。
正房后面是个带锁的实木门，平日里都关着，从仓库拿些金贵物品的当口才略微开一会儿；打开后门行得几步，便能看到一个带大“凹”字铜锁的仓库，专放铺子里采买或者是换置来的海货。仓库前挖了个地窖，里边儿放着存着农庄里运来的农产品。
仓库后面有个月亮门，走进去能看到一排后罩房，是给铺里的伙计杂役住的。后罩房前面也打了一口井，比前院里的略大些，伙计们平时拿来洗漱洒扫饮牲口也便宜。
单看这院子的构造没什么章法，但胜在妥帖：院儿里住着女眷，若是跟杂役小伙计们挨太近，总是不好。中间隔个仓库也算是隔了一层，好歹避嫌。仓库盖在掌柜院儿和小厮住所之间呈包围之势，也满当当多一层安保。
回回福安公主来，麦迎都有些心虚——这铺子后头是他找了自家婆娘的远房侄儿造的，那小子那会子刚出师半年不到，还生嫩的很。自家婆娘求到跟前来，说什么：“”刚出师的工匠找不着活计，打不开招牌。”
老妻都这般说了，他也不好不给姻亲面子。可全了面子，里子就虚了：这铺子造得该体面不够体面，该实用也只凑合个实用。月亮门加大仓库，造得个不伦不类！
麦芽看看不多说，民间自有民间的算计；叫她说，虽然这铺子挨挨挤挤的，也算物尽其用。
“公主，您看，这是这一旬海那边收过来的。咱府里价格开得高，人家码头上的力把式和艄工一上岸都爱先往咱府铺面里凑。小的先打眼瞧过了，都特别好！”麦迎望赵大手里抢过钥匙，殷勤地给公主开库门，又唤赵大领着一行人，在大仓库里三饶五绕地往一个小库房走。
赵大的女儿今年也十五了，平日帮衬着爹娘管管前头的生意，是个略泼辣的大姑娘。因着往日娘家舅舅麦迎拦着，一直不得见福安公主。
刚头，她正窝在房里绣嫁妆，听闻本家公主来了，心里一番计较，悄悄地跟上了。实则，她心里也有气：【自己母亲也姓麦，按理说都是亲戚，人家是金枝玉叶的公主，自己就合该做个楞头掌柜的女儿？
凭什么旁支就较嫡支差了恁多，即便…已是出了五服，那也姓麦不是？七杠子八杠子的，怎么都能打着点。你不说我不说，外头谁知道她是旁支的亲戚！】
赵芸香静悄悄猫躲在人后，头低垂小碎步跟着，带着满腔的不忿，想瞧瞧咱们名满大魏的福安公主，到底有什么过人之处。